交易公告克山县第三中学校食堂公开竞价发包交易公告

克山县第三中学校食堂公开竞价发包 公告

一、标的情况

（一）基本情况

注： 意向受让方****中心网络的指定账户，并以到账时间为准。（意向受让方的保证金必须受让方银行卡转帐，否则保证金系统无法退回）。

（二）其他需要说明的情况

1. 标的出租方： 克山县第 三 中学校

2. 标的出租方式：竞价租赁

3. 交易行为批准方： 克山县 财政局

4.资产评估情况：① 经齐齐哈尔荣诚地产估价咨询有限责任公司出具的房地产估价报告，房地产估价报告编号 :齐荣诚估字[202 2 ]第 026 号； ②估价作业日期：202 2 年 07 月 01 日 ;③评估值 80 , 000 .00元/每年；

二、申请人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。

2、申请人单独申请。

3、符合国家法律、法规规定的其他条件

三、交易须知

（一）本次公告租赁按照价高者得原则确定竞得人。

（二） 受让人可于 202 2 年 7月 13 日 9 时 00 分至 202 2 年 8月 2 日 15 时 00 分，登陆 “ ***网 ”（ http://1.58.199 .11:8605/ ），***网络注册报名 （说明：在主体类型选择时，个人报名选择自然人，企业报名选择竞买人），保证金缴纳载止时间 202 2 年 8月 2 日 15 时 00 分。

( 三 ) 有关报名流程请查看 “ ***网 ” 的服务指南（ http://1.58.199.11:8605/fwzn/2.html ），《***平台产权交易竞买人》 、《***平台产权交易竞价系统》、《***平台产权交易竞买人操作视频》 。

（四） 标的限时竞价时间 ：

1 、自由竞价时间： 202 2 年 8月 3 日 9 时至 202 2 年 8月 3 日 10 时。

2 、询问期时长 30 分钟。

3 、延迟竞价时间： 202 2 年 8月 3 日 10 时 30 分开始，竞价限时时段 300 秒。

四、交易流程

（一）报价规则

1. 本次竞价以价高者得为原则确定竞得人。

2. 本次竞价以增价方式进行报价，每次加价幅度不得小于公告中约定的增价幅度。

3. 承租人报价一经报出，不得撤回。

4. 在竞价期间，承租人可多次报价。

5. 本次交易设 底价 ，底价在出价结束前严格保密。最高出价不低于底价的，成交；最高价格低于底价的，不成交。

6. 此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如果有加个变动，意向竞买人可多次报价。

7. 自由竞价环节结束后，竞买人可在询问期时长内表示是否进入延时竞价环节。如有意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。

（二）申请人对公告文件有疑问的，可以在竞价开始时间前以书面或者口头方式咨询 。

联系人： 梁老师 联系电话： 158****1151

（三）申请人如需现场查看标的物，可于 202 2 年 7月 13 日 9时至202 2 年 8月 2 日 15时期间通过电话进行预约。

五、其他需要公告的事项

公开竞标约定

1、根据《学校食品安全与营养健康管理规定》，委托经营学校食堂的应当依法取得食品经营许可、能承担食品安全责任、社会信誉良好的餐饮服务企业。报名时必须携带餐饮类企业营业执照、法人身份证及法人健康证。不接受个人及个体工商户报名。

2、根据《学校食品安全与营养健康管理规定》学校食堂应当坚持公益性原则，学校食品安全实行校长负责制，委托经营企业无条件接受学校管理：

按学校现有状况及现有条件参加竞标：学校只提供经营场所 （****楼后第一栋平房 约 400.95平方米 ） ， 设备实施由中标者自行提供，且符合上级部门关于学校食堂设备设施使用的有关规定（如禁止使用煤气、液化气罐等）。另外，如上级部门对环境卫生提出的要求，食堂内外环境建设等费用由经营企业负责。

3、 经营企业只能为本校学生提供饮食服务，坚持公益性原则， 要确保食品价格稳定，低 于校外市场销售价格，确保低 利润营销 ， 餐费要价格合理。经营企业要遵守上级部门有关规定，不得对外服务经营，只能经营餐饮， 不得超范围经营。

4、经营企业 在 学校 的监督下 ， 自主经营、自负盈亏、独立核算。承担 经营活动 产生的费用 如： 承包费、 电费、热费等 ,并按规定及时缴纳 。

5 、 经营企业要 严格执行上级关于学校餐饮服务的有关规定，认真做好卫生、安全、防火、防盗、 安全用电、 预防食物中毒等工作，如出现学生食物中毒 、火灾、违规用电等事件 ， 产生的相关 责任及 财物 损失 、医疗等 全部 费用 由 经营企业 承担，并负相应法律责任。 因以上责任事项产生社会影响，学校可提出委托中止，并不承担由此产生的任何责任。

6、对上级有 关部门检查 提出 的 问题必须 按要求 进行 整改 ，并承担因违规而产生的经济、法律等责任 。 因以上责任事项产生社会影响，学校可提出委托中止，并不承担由此产生的任何责任。

7、 尊重乙方的劳动，不影响乙方的正常经营， 对 就餐师生 进行教育， 保证就 餐秩序 ，协助 处理突发事件。因节假日及季节变化，需调整学生供餐时间时，提前通知乙方，以保证食品供应。

8 、 经营企业 自备的 可移动餐饮设施设备， 在承包期限到期 一周内撤出场地，否则视为放弃，由校方处理 。

竞得人必须在报价成交次日起 3 个工作日内，到 克山县第 三 中学校 签署合同，并在公示结束后的 5个工作日内足额交纳 总 价款。

六、注意事项

（一）申请人须全面阅读有关公告文件。租赁资格申请一经受理确认后，即视为承租人对公告文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（二）承租报价一经提交，不可撤回。

（三）有下列情形之一的，出让方应当竞价开始前终止公告活动，并通知竞买人：

1．申请人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2．相关工作人员私下接触承租人，足以影响公告公正性的；

3．应当依法终止公告活动的其他情形。

（四）竞得人有下列行为之一的，视为违约，出让方可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：竞得人逾期或拒绝签订合同的。

（五）公告租赁价即为该标的总价款。

（ 六 ）克山县第 三 中学校对本公告有解释权。

七、联系人与联系方式

（一） 单位名称：克山县第 三 中学校

联系人： 梁老师 联系电话： 158****1151

（二） 单位名称：克山县 ****中心

联系人： 韩亮 联系电话： 0452-***0333

本公告全部内容由资产权益方审核制作，资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。