常福院区保洁开荒服务项目推介会公告

常福院区保洁开荒服务项目推介会公告

一、项目基本信息

项目名称：常福院区保洁开荒服务

服务地点：****中心常福院区

二、项目概况

****中心发展需求，****楼宇拟按计划启用。为保障后续科研、教学、医疗、行政办公、辅助用房等功能的顺利开展，做好环境准备，拟启动常福院区保洁开荒服务招标工作。

★服务范围：对常福院区规划总建筑面积 220,091.35平方米 的区域进行系统化、全方位的开荒保洁服务。具体包括：

1.所有室内空间：****楼（24,316.43㎡）、****楼（33,534.50㎡）、****楼（37,082.28㎡）、****楼（15,091.39㎡）、****楼（26,988.21㎡）的内部，包括但不限于办公室、会议室、实验室、公共区域、走廊、楼梯间、卫生间、盥洗室、治疗室、病房等。

2.所有配套建筑：垃圾站（268.88㎡）、液氧站（58.74㎡）、污水处理站（857.92㎡）、****楼梯（147.65㎡）等。

3.地下空间：地下医疗、汽车库、人防及设备用房（81,745.35㎡）。

4.建筑外立面及附属设施：建筑外墙4米以下区域、门头、雨篷、***平台、管道井、风口、灯具等。

三、技术要求

★1. 清洁总体目标：彻底清除长期闲置或施工收尾产生的积尘、蛛网、霉斑、水泥渍、胶迹、油漆点、水垢等所有污渍，达到“无尘、无垢、无渍、光亮”的洁净标准，为后续医疗、办公活动提供安全、卫生的环境。

★2. 分项清洁标准：

★3. 作业要求：

1.方案先行：供应商须在投标文件中提供针对本项目的详细开荒保洁作业方案，包括人员组织、区域分工、作业流程、清洁药剂使用计划、安全防护措施等。

2.安全作业：严格遵守安全操作规程，做好现场安全防护（如设置警示牌、佩戴安全帽等），因供应商违规操作导致的一切损失（包括人员伤亡、设施损坏），由供应商承担全部责任。

3.成品保护：作****楼内原有设施设备（如电梯、墙面阳角、医疗设备预埋件等）不受损坏。因操作不当造成的损坏，需按原价赔偿或恢复原状。

4.设备药剂：供应商需自备所有开荒保洁所需的设备（如驾驶式洗地机、高压水枪、吸水机、抛光机等）、工具、专业清洁药剂及劳保用品。所使用的清洁剂必须符合环保及安全标准，不得对环境和人体造成危害。

5.垃圾清运：供应商负责将开荒产生的所有垃圾清扫、装袋并集中堆放到采购人指定地点。采购人负责督促施工方清理建筑垃圾。

四、商务要求

★1. 服务期限：

合同签订后，根据采购人书面通知的时间进场。

****楼宇顺序及部位需服从采购人指令。在收到采购人书面指令后，供应商须在规定的时间（例如：****楼天，具体视采购人通知而定）内完成指定区域的深度保洁工作，并具备验收条件。

★2. 验收标准：

1.验收主体：****中心验收流程组织相关人员（可包括使用科室代表）进行现场逐层、逐间验收。

2.验收依据：严格按照本需求“第三部分 技术要求”中的清洁标准进行。

3.验收程序：供应商完成指定区域自检合格后，书面通知采购人验收。采购人验收不合格的，供应商需无条件返工直至合格，由此产生的所有费用及工期延误责任由供应商承担。连续两次验收不合格，采购人有权单方面解除合同。

4.验收表单：验收时，将使用包含具体检查项和标准的《开荒保洁验收表》，由双方代表共同签字确认。

5.最终验收：采用“一票否决”制，即任何一个房间、任何一个角落未达到本需求第三部分规定的清洁标准，该区域即判定为不合格，供应商需无条件返工。

★3. 报价要求：

1.本项目采用固定单价包干方式。

2.供应商需根据常福院区总建筑面积（220,091.35平方米）进行报价，报出每平方米的开荒保洁服务单价（元/㎡）。

3.报价应包含为完成本项目所需的人工费、材料费、机械设备费、交通费、管理费、利润、税金及作业过程中可能产生的所有风险和责任的全部费用。采购人不再支付任何额外费用。

4. 付款方式：

1.服务完成并经采购人最终验收合格后，供应商向采购人开具合法有效的全额发票。

2.采购人在收到发票后，按财务流程支付全部合同款项。

5. 供应商业绩与资质：

1.★供应商须为具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织。

2.★供应商须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，并具有大型公共建筑（如医院、商场、****楼）深度保洁或开荒的成功经验。

3.供应商应在响应文件中提供近三年（2021年1月1日起至今）至少1项类似的、面积超过5万平方米的公共建筑开荒保洁项目业绩合同复印件作为证明。

6. 人员与安全责任：

1.★供应商须为其所有投入本项目的人员购买足额的意外伤害保险，并对作业期间的安全生产负全部责任。

2.供应商须对其招聘员工的一切工资、福利负责；如发生工伤、疾病乃至死亡的一切责任及费用由供应商全部负责。

3.供应商须严格遵守国家有关的法律、法规及行业标准。

7. 保密责任：供应商应对项目过程中获知的关于常福院区的建筑结构、内部设施等信息承担保密义务，未经采购人书面同意，不得向任何第三方泄露。

8.供应商承诺：中标后进场前，向采购人提交详细的人员组织架构、进场计划及安全文明施工承诺书。

五、响应文件要求

（一）各参会单位需提供以下资质材料一份（单独封装）：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（提供承诺函）；

2.供应商营业执照及项目相关资质证明复印件等；

3.法定代表人授权委托书及委托代理人身份证复印件；

4.提供未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单截图（以报名邮件发送日在“信用中国”网站（

www.****.gov.cn）***网（www.****.gov.cn）查询的供应商参加政府采购活动前三年内的结果为准）；

5.以上证件须真实且在有效期内，且每页需加盖公章。（二）以下报价相关材料一式五份装订成册（正本1本，副本4本），正本需加盖公章，副本可为复印件：
1.报价单（按照清单列明，格式自拟）；
2.单位资质证明材料（响应文件要求第一条提到的资质材料）；
3.业绩资料、其他相关资料。

八、报名及参会要求

1、报名时间：2026年4月28日-2026年5月7日17:00

备注：如在报名期结束后还未收到邮件回执，请及时电话联系查询。

3、推介会时间及地点：通过电话或邮箱另行通知，法人或授权委托人参会需携带本人身份证，响应文件在推介会现场提交。

四、****中心全面掌握相关服务及市场供应情况，不作为最终采购依据，中心不对参与此次推介会的任何供应商作出任何承诺。

联系人：龙老师

联系电话：027-****1727

****中心

2026年4月27日