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广西壮族自治区江滨医院老年医学中心大楼建设项目(GXZC2021-G3-000161-KWZB)更改通知(二)第2次答疑澄清

2021-05-14招标变更-澄清公开招标广西
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一、项目基本情况

原公告的采购项目编号: GXZC2021-G3-000161-KWZB,政府采购计划编号:广西政采[2021]313号-001

原公告的采购项目名称:广西壮族自治区江滨医院老年医学中心大楼建设项目

首次公告日期: 2021年2月10日

二、更改信息

更改事项: R 采购公告 R 采购文件 £ 采购结果

更改内容:

1、 本项目的建设规模 “……总建筑面积59995.96㎡,地下2层,地上24层。其中:地上建筑面积51448.61㎡,地下建筑面积8547.35㎡……”更改为“ ……总建筑面积59995.96㎡(以批复的初步设计图纸实际面积为准),地下2层,地上24层。其中:地上建筑面积51448.61㎡,地下建筑面积8547.35㎡…… ”。

2、 招标公告合同估价 “总价约31000万元。1.设计费合同价确定:按总价包干。2.建筑安装工程固定总价部分费用(初步设计范围内除暂估价外部分)合同价确定:按总价包干。3.建筑安装工程费暂估价部分费用(地基处理、竖向土方平整、基坑支护等)合同价确定: 招标控制价中的暂估价费用作为最高额度进行限额设计,综合单价由有关部门审定的综合单价为准,并按实结算。”更改为“ 总价 283315031.07元。1.设计费合同价确定:按总价包干。2.建筑安装工程固定总价部分费用(初步设计范围内除暂估价外部分)合同价确定:按总价包干。3.建筑安装工程费暂估价部分费用(地基处理、中心供氧工程等)属于不可竞争费用,合同价确定: 招标控制价中的暂估价费用作为该项专业工程的最高额度进行限额设计,综合单价由有关部门审定的综合单价为准,并按实结算 ”。

3、 本项目招标范围、工程内容及规模:广西壮族自治区江滨医院老年医学中心大楼建设项目建设内容,包括以下范围内的设计、采购、施工、试运行、工程保修期内的缺陷修复和保修第( 1)点“地基与基础、主体结构、屋面工程、外立面装修等”更改为“ 土石方工程、基坑支护、地基处理与基础、主体结构、屋面工程、外立面装修等 ”;本次招标范围为广西壮族自治区江滨医院老年医学中心大楼建设项目建设内容,包括以下范围内的设计、采购、施工、试运行、工程保修期内的缺陷修复和保修第(8)点“设计:包含……立体车库及室外工程设计(不含可再生能源专项设计、海绵城市等)”更改为“ 设计:包含 ……立体车库及室外工程设计(含海绵城市) ”;本次招标范围不包括以下内容“(1)地下室高低压配电房工程(备注:低压出线柜至末端配电箱干线电缆归总承包单位设计及施工)、外接水电(含10KV外线接入)、变压器、柴油发电机、标识工程(室内、室外等)、充电桩系统、立体停车场、电梯、智能物流轨道工程。(2)其他:施工图审查,办公、科研、教学设备、医疗器械等设备的购置。投标人应充分考虑该工程建设内容的完整性,如非招标人特别说明的不在本次招标范围内的施工项目外,其余建设项目均包含在本次承包范围内。同时招标范围内的相关设计漏项和缺项由总承包方承担责任。”更改为“ ( 1)地下室高低压配电工程(备注:低压出线柜至末端配电箱干线电缆归总承包单位设计及施工)、外接水电(含10KV外线接入)、变压器、柴油发电机、标识工程(室内、室外等)、充电桩系统、立体停车场、电梯、智能物流轨道工程。(2)其他:施工图审查,办公、科研、教学设备、医疗器械等设备的购置。投标人应充分考虑该工程建设内容的完整性,除招标人特别说明的不在本次招标范围内的施工项目外,其余建设项目均包含在本次承包范围内。同时招标范围内的相关设计漏项和缺项由总承包方承担责 ”。

4、 招标文件第二章投标人须知前附表条款号 6.1.1评标委员会构成:“专家6人,专家由以下专业技术人员组成:☑经济:2人,☑建筑设计:2人,☑结构设计:1人,☑施工技术:1人”更改为“ 专家 6人,专家由以下专业技术人员组成:☑经济:2人,☑建筑设计:1人,☑结构设计:2人,☑施工技术:1人 ”。

5、 招标文件第二章投标人须知前附表备注第 3点“招标人派出评委参加评标的,须符合以下条件之一:(1)必须是本单位或其上、下级部门(公司)具备与评标工程技术要求相当条件和能力水平的人员出任,招标人需提交符合相当条件和能力承诺书;(2)本单位无符合上述条件的人员时,可以委托持《广西壮族自治区建设工程招标投标评标专家资格证书》的人员出任。持证人员已退休的,应附退休证明文件复印件加盖单位公章,持证人员在职的,应附现任职单位为其缴纳的近1个月(2021年1月 )的社会保险证明原件或者工作编制证明文件复印件加盖单位公章”更改为“ 招标人派出评委参加评标的,须符合以下条件之一:( 1)必须是本单位或其上、下级部门(公司)具备与评标工程技术要求相当条件和能力水平的人员出任,招标人需提交符合相当条件和能力承诺书;(2)本单位无符合上述条件的人员时,可以委托具备工程技术或工程经济类中级及以上职称、同时具备与评标工程技术要求相当条件和能力水平且持《广西壮族自治区建设工程招标投标评标专家资格证书》的人员(被主管部门暂停评标资格期间的评标专家除外)出任。持证人员已退休的,应附退休证明文件原件扫描件;持证人员在职的,应附现任职单位为其缴纳的近1个月(2021年1月)的社会保险证明原件或者工作编制证明文件原件扫描件。以上扫描件应在开标前通过广西壮族自治区公共资源交易平台系统提交并审核通过 ”。

6、 招标文件第三章评标办法(综合评估法)评标办法前附表资格审查(三)项目总承包项目经理 “(2)项目总承包项目经理管理过总建筑面积5.5万平米及以上(含5.5万平方米)的工程,每项得分4分;管理过总建筑面积3-5.5万平米的工程,每项得2分,满分4分”更改为“ ( 2)项目总承包项目经理以项目总负责人(项目总承包项目经理)或设计负责人或施工项目经理管理过总建筑面积5.5万平米及以上(含5.5万平方米)的工程,每项得分4分;管理过总建筑面积3-5.5万平米的工程,每项得2分,满分4分 ”;招标文件第三章评标办法(综合评估法)评标办法前附表资格审查(四)项目设计负责人、施工项目经理“(2)施工项目经理管理过总建筑面积5万平米及以上(含5万平方米)的工程,每项得分1分;管理过总建筑面积3-5万平米的工程,每项得0.5分;满分1分”更改为“ ( 2)施工项目经理以施工项目经理负责管理过总建筑面积5万平米及以上(含5万平方米)的工程,每项得分1分;管理过总建筑面积3-5万平米的工程,每项得0.5分;满分1分 ”; 并提供本单位为拟投入的所有人员缴纳 2020年11月-2021年1月份社会保险对账单或证明 。

7、 招标文件第三章评标办法(综合评估法)评标办法前附表详细评审工程总承包工作大纲评分标准项目管理机构配备 “(2)……安全员、施工员、质检员、材料员应具有相应岗位资格证书……”更改为“ ( 2)……安全员、施工员、质检员、材料员应具有相应岗位资格证书[安全员只需附安全生产考核合格证书(C类)]…… ”。

8、 招标文件第三章评标办法(综合评估法)附件 A评标详细程序A5.1.1 “(2)……可以将所有有效投标按经济标评分得分由高至低的次序作为中标候选人向招标人推荐……”更改为“ ( 2)……可以将所有有效投标按投标人汇总得分由高至低的次序作为中标候选人向招标人推荐…… ”。

9、 招标文件第四章合同条款第一部分合同协议书第四点签约合同价与合同价格形式的建筑安装工程费(含税)暂估价包含 “地基处理、竖向土方平整、基坑支护费用等”更改为“ 包含地基处理、中心供氧工程等 ”;暂列金额的相关约定“暂列金额包括在本合同价格内。暂列金额主要为以下情况:①在批准的初步设计范围内,技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用;经批准的设计变更,工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用。②一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。③竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。④地下障碍物处理、超规超限设备运输等发生的费用”更改为“ (以专用合同约定为准) ”。

10、 招标文件第四章合同条款及格式第三部分专用合同条款 1.5 合同文件的优先顺序第(4)点“专用合同条款及其附件”更改为“专用合同条款及《发包人要求》等附件”。

11、 招标文件第四章合同条款及格式第三部分专用合同条款第 5.2.1 承包人文件审查的期限“地基基础工程施工图不迟于本合同签订后30天。主体工程施工图包括但不限于主体结构、屋面工程、外立面装修等;机电工程【给排水工程、消防工程、电气工程、空调和通风工程、太阳能耦合空气源热泵热水系统、抗震支架】、电梯井道工程、外墙装饰、人防工程、钢结构工程等】不迟于本合同签订后90天。室内装修工程、夜景照明(外立面泛光照明和室外景观照明)、室外工程(按总平图要求完成整个场地道路及路边土坡防护工程、广场工程、景观绿化工程、生态停车场工程、土石方工程、海绵城市、新老院区连廊等)、医疗专项工程【医疗气体系统(真空吸引、氧气、压缩空气等)、污水处理系统】、ICU吊塔工程、其他专项工程施工图不迟于本合同签订后150天”更改为“ 基坑支护施工图不迟于本合同签订后 7天。地基基础工程施工图不迟于本合同签订后25天。主体工程施工图包括但不限于主体结构、屋面工程、外立面装修等;机电工程【给排水工程、消防工程、电气工程、空调和通风工程、太阳能耦合空气源热泵热水系统、抗震支架】、电梯井道工程、外墙装饰、人防工程、钢结构工程等】不迟于本合同签订后60天。室内装修工程、夜景照明(外立面泛光照明和室外景观照明)、室外工程(按总平图要求完成整个场地道路及路边土坡防护工程、广场工程、景观绿化工程、生态停车场工程、土石方工程、海绵城市、新老院区连廊等)、医疗专项工程【医疗气体系统(真空吸引、氧气、压缩空气等)、污水处理系统】、ICU吊塔工程、其他专项工程施工图不迟于本合同签订后112天 ”。

12、 招标文件第四章合同条款及格式第三部分专用合同条款第 13.3.3.1的第(3)点合同中没有适用或类似子目的价格计算方法在文末增加“ 新增项目的单价必须经发包人审定 ”。

13、 招标文件第四章合同条款及格式第三部分专用合同条款第 13.5 暂列金额文末增加“ 建筑安装工程费固定价部分允许调整的因素有:( 1)主要工程材料、设备与招标时基准价相比,波动幅度超过合同约定幅度的部分。(2)因国家法律法规政策变化引起的合同价格的变化。(3)不可预见的地质条件造成的工程费用增加与招标控制价中基础工程(含基础处理、基础及基坑支护等)总价相比,增加金额超过基础工程总价5%以上的部分。(4)因建设单位原因调整建设规模或建设内容,引起工程费用变化的,以签证形式作为结算依据或另行签订补充协议。(5)不可抗力造成的工程费用的变化 ”。

14、 招标文件第四章合同条款及格式第三部分专用合同条款第 13.8.2 关于是否采用《价格指数权重表》的约定为“否”。

15、 招标文件第四章合同条款及格式第三部分专用合同条款第 13.9设计费为固定价,如业主提出设计变更工作量较大,对设计费调整的约定为: 如在设计过程中因发包人原因需要增加或调整设计内容的,在不超出批复的初步设计面积规模范围内的,不另行计费 。

16、 招标文件第四章合同条款及格式第三部分专用合同条款第 14.1.1关于其他合同价格形式的约定更改为“ 承包人应当对报送发包人的施工图和工程量清单负责,如承包人报送的施工图或工程量清单存在缺漏项、工程量漏计、虚报、超报等情况时,应在 7 天内补充修改完善,否则发包方有权对承包方进行处罚。处罚约定如下:处罚承包人缺漏项、工程量漏计、虚报、超报合计总金额的 3% 作为违约金 ” 。

17、 招标文件第四章合同条款及格式第三部分专用合同条款第 14.1.2的172页关于其他合同形式价格调整的约定“(1)本项目是在投资主管部门批准的初步设计范围内确定最高投标限价,与中标人签订工程总承包合同,中标价即为合同价,合同价不能突破最高投标限价,合同价包含设计费和建筑安装工程费。其中,设计费为固定总价;建筑安装工程费由固定总价、暂估价及暂列金额三部分组成。无论设计费还是建筑安装工程费,其固定总价部分除合同约定允许调整因素外总价不变。各单项工程的上限控制价不能超过相对应各单项工程的招标控制价。特殊情况,某个单项工程如有突破,承包方应进一步优化设计,经发包方同意,各单项工程之间资金方可相互进行调整”更改为“ ( 1)本项目是在投资主管部门批准的初步设计范围内确定最高投标限价,与中标人签订工程总承包合同,中标价即为合同价,合同价包含设计费和建筑安装工程费。设计费为固定总价;建筑安装工程费由固定总价、暂估价及暂列金额三部分组成。建筑安装工程费其固定总价部分除合同约定允许调整因素外总价不变,暂估价费用作为该项内容的最高额度,实施过程中应进行限额设计,并由承包人编制预算报发包人审计审定,并按实结算 ”。

18、 招标文件第四章合同条款及格式第三部分专用合同条款第 14.3.2的174页进度付款的审核方式和支付的约定“ ( 1)……结算经财政评审中心审定,建筑安装工程费支付至本费用结算总价的97%,建筑安装费结算总额的3%作为预留工程质量保证金…… ”更改为“ ( 1)……结算经审定,建筑安装工程费支付至本费用结算总价的97%,建筑安装费结算总额的3%作为预留工程质量保证金…… ”。

19、 招标文件第四章合同条款及格式第三部分专用合同条款第 14.3.2的175页增加“ ( 4)设计费的支付方式①签订合同后15个工作日内支付设计费预付款总设计费的10%;②完成项目施工图15个工作日内支付总设计费的50%;③项目工程竣工验收合格后10个工作日内支付剩余尾款。④设计费由招标人直接向设计方支付,对应设计费增值税发票由设计方出具 ”。

20、 招标文件第四章合同条款及格式第三部分专用合同条款第 14.5.1的175页“按财政评审中心的要求提供结算资料,按照不仅局限于《结算资料收集清单》等报送材料”更改为“ 按要求提供结算资料,按照不仅局限于《结算资料收集清单》等报送材料 ”。

21、 招标文件第四章合同条款及格式第三部分专用合同条款第 14.5.2的176页“……双方签字确认对数结果。结算审核完毕后,报所隶属集团成本管理部门初审,审核后出具初审结算书。承包人在接到发包人发出的初审结算书15天内不答复或者未提出异议的,即按照发包人提出的初审结算书进行送审,结算经过财政评审中心审定后,形成最终的结算书”更改为“ ……双方签字确认对数结果。承包人在接到发包人发出的初审结算书15天内不答复或者未提出异议的,即按照发包人提出的初审结算书作为最终结算书 ”。

22、 招标文件第四章合同条款及格式第三部分专用合同条款第 14.5.2的176页“(2)承包人未按合同约定及发包人要求的时间内提交结算资料且经书面通知后仍不提交结算资料的,按照发包人提出的结算书报送财政评审中心审核。承包人不按规定时间与发包人对数或对数后不签字,以及对发包人提出的初审结算书不予回复或不在限定期限内提异议,经发包人书面通知后仍无改变的,均按照发包人提出的结算造价报送财政评审中心审核。如因上述原因,发包人单方编制初审结算书提交财政评审中心的结算书具有法律效力,对双方均有约束力,作为发包人与承包人双方结算依据。结算编制费用由承包人承担,可从进度款直接抵扣”更改为“ ( 2)承包人未按合同约定及发包人要求的时间内提交结算资料且经书面通知后仍不提交结算资料的,按照发包人提出的结算书进行审核。承包人不按规定时间与发包人对数或对数后不签字,以及对发包人提出的初审结算书不予回复或不在限定期限内提异议,经发包人书面通知后仍无改变的,均按照发包人提出的结算造价进行审核。如因上述原因,发包人单方编制初审结算书具有法律效力,对双方均有约束力,作为发包人与承包人双方结算依据。结算编制费用由承包人承担,可从进度款直接抵扣 ”。

23、 招标文件第四章合同条款及格式第三部分专用合同条款第 14.5.2的176页第(3)点内容删除。

24、 招标文件第四章合同条款及格式第三部分专用合同条款第 14.5.2的176页“(4)……结算送审之前,发包人对数的签字不作为最终的结算依据,财政评审中心在评审中发现的问题,承包人需要配合整改修正”更改为“ ( 4)……在评审中发现的问题,承包人需要配合整改修正 ”。

25、 招标文件第四章合同条款及格式第三部分专用合同条款第 14.5.2增加如下内容“ ( 7)本工程最终竣工结算达到《自治区本级财政投资评审实施办法》(桂财办〔2015〕70号)规定的评审范围,需报财政部门审定,承包人所编制的工程竣工资料经发包人审核后,送到财政部门之日起,承包人所遗漏的与工程造价有关的签证不再作为结算审核依据,按自动放弃处理。(8)如承包人报送的工程结算总价过高,造成该结算审减率超过6%以上的,则超出6%以上部分的审核费由承包人承担,费用由发包人从承包人工程结算款中扣除。其中:审减率=(送审造价-审定造价)/送审造价*100%;当审减率大于6%时,承包人应承担的审核费=(净审减额-送审额*6%)*3.5% ”。

26、 招标文件第四章合同条款及格式第三部分专用合同条款第 15.1.1 发包人违约的情形“……最高不超过该笔款项金额的5.0%,承包人的损失按实际发生计,所耽误的工期相应顺延。发包人无理由拒不支付时,承包人可按专用条款的规定进入争议解决程序”更改为“ ……最高不超过该笔款项金额的5.0%,所耽误的工期相应顺延。发包人无理由拒不支付时,承包人可按专用条款的规定进入争议解决程序 ”。

27、 招标文件第四章合同条款及格式第三部分专用合同条款第 15.2.1的179页“(10)承包人报送的结算造价须经全过程工程咨询单位、全过程跟踪审计单位和发包人初审,初审后由承包人报送第三方审计或财政(审计)部门进行审核。承包人报送的结算造价与第三方审计或财政(或审计)部门审核的结算造价相差大于或等于送审结算造价5%,则超出5%(含本数)以上部分的审核费由承包人承担,费用由发包人从承包人工程结算款中扣除。承包人所编制的工程竣工资料经全过程工程咨询单位、全过程跟踪审计单位和发包人初步审核后,送到第三方审计或财政(或审计)部门之日起,承包人所遗漏的与工程造价有关的签证或其它材料不再作为结算审核依据(双方有争议的相关证明资料除外),按自动放弃处理”更改为“ ( 10)承包人所编制的工程竣工资料经审计单位和发包人审核后,承包人所遗漏的与工程造价有关的签证或其它材料不再作为结算审核依据(双方有争议的相关证明资料除外),按自动放弃处理 ”。

28、 招标文件第五章发包人要求技术配置及交付标准有更改,具体内容详见附件。

29、 删除招标文件第六章工程量清单及招标控制价第 328页“ 方案设计完成后工程总承包项目 ”描述的所有内容。

30、 本项目图纸有更改及补充内容,请各投保人自行下载。

31、 本项目的上限控制价为: 283315031.07 元;其中设计费为 3607945 元;建筑安装工程费 279707086.07 元,其中暂估价 12878124.98 元(包含地基处理、中心供氧工程等);其中暂列费用 12273034 元(为不可竞争费用)。

32、 本项目的施工图设计成果文件的交付设计标准以项目交付标准的要求为准。

33、 本项目计划工期 “总承包计划工期:1130 日历天;其中:☑设计周期:150日历天;☑施工工期:980日历天;计划开始工作日期:2021年3月31日;计划竣工日期:2024年5月3日”更改为“ 总承包计划工期: 1130 日历天;其中:☑设计周期:112日历天;☑施工工期:1018日历天;计划开始工作日期:2021年6月30日;计划竣工日期:2024年8月2日 ”。

34、 本项目投标文件递交的截止时间、投标截止时间及开标时间 “ 2021年 6 月 1 日 1 1 时 00分 ”。

更改日期: 2021年5月 14 日

三、其他补充事宜

公告网站:中国政府采购网( )、广西政府采购网()、广西壮族自治区公共资源交易中心()、广西壮族自治区招标投标公共服务平台(:9000/)

四、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。

1.招标人信息

名 称:广西壮族自治区江滨医院

地址:广西南宁市青秀区河堤路 85号

联系方式:庞科,联系电话: 0771-2080283

2.采购代理机构信息

名 称:广西科文招标有限公司

地 址:广西南宁市民族大道 141号中鼎万象东方D区五层

联系方式:余静、钟文,联系电话: 0771-2023902,传真:0771-2023997

3.项目联系方式

项目联系人:余静、钟文

电 话: 0771-2023902

五、附件

1、技术配置及交付标准。

2、图纸。

广西科文招标有限公司

2021年 5 月 14 日


本公告地址:https://www.120bid.com/view/297/tKlKankBHy5lmkOR9MBR.html

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