翔业集团招租公告：厦门机场航站楼安检置物盒广告特许经营项目公开竞争招租

****楼安检置物盒广告特许经营项目

公开竞争招租公告

我司现就位于 厦门市湖里区高崎国际机场T3、T****楼安检置物盒广告特许经营项目 面向社会公开竞争招租，我们竭诚欢迎境内企业法人前来竞租。招租程序和时间安排如下：

一、招租人信息

1、公司基本情况

名称：元翔（厦门）国际航****楼管理分公司

地址: 中国福建省厦门市高崎国际机场

负责人: 朱昭

2、公司业务

本公司主要经营范围：其他航空运输辅助活动（为国内外航空运输企业及旅客提供地面保障服务）；物业管理（****楼内航空营业场所、商业场所和办公场所）；商务信息咨询；停车场管理。

二、招租文件购买

1、购买招租文件是竞租人获取竞租资格的必备条件之一，招租文件每份售价为人民币500元整，招租文件售卖日期为2024年4月24日至2024年5月13日（节假日除外）上午 8:00 至 12:00，下午14:00 至17:30，请竞租人将购买招租文件费用汇入我司以下账户：

单位名称	开户行	账号
元翔（厦门）国际航****楼管理分公司	中国建设银行厦门自贸试验区航空港支行	35101570201052503948
	中国工商银行厦门自贸试验区机场支行	4100020319200010856

2、缴款后请将银行回单及营业执照无缩放扫描件发送至以下邮箱： zengzhuangyin @****.com.cn（邮件及文件需备注公司名称、联系人、电话），方可领取电子版招租文件资料（招租人不提供纸质版招租文件）。

三、项目简况

****楼安检置物盒广告特许经营项目招租一览表
序号	名称	数量	项目业态	项目费用底价 （万元/年）	竞租保证金 （万元）	项目费用递增	招租 方式
1	T****楼安检置物盒	1445	由竞租人免费提供符合规格标准的置物盒并发布广告	41	10	逐年固定递增5%	公开竞争招租
	T****楼安检置物盒	1445
	运用于智能安检通道的置物盒	200

注： 竞租人须使用人民币标价，且报价应是5000元的整数倍。

于2024年6月25日完成置物盒制作及交付工作。

1、合同期限

此次招租的安检置物盒特许经营项目合同期限为2024年7月1日至2026年12月31日。

第一合同年度为2024年7月1日至2025年6月30日；

第二合同年度为2025年7月1日至2026年6月30日；

2年合同期满合作方如有继续经营的意向，需在2年期满前三个月向招租人提出书面续约申请，招租人将视合作方在合同期限内经营状况等进行评估，根据评估结果，招租人可做出是否续约至2026年12月31日的决定，双方需在合同到期之前完成续约签署工作。

如前述租赁期限内，翔安机场已启用，则合同期至翔安机场启用之日提前终止。如前述租赁期届满后翔安机场尚未启用，则租赁到期自动续签至翔安机场启用之日止。

*2、项目费用

（1）项目费用按年度结算，具体内容以实际签订的合同为准。

（2）自第二个合同年度项目费用每一合同年度逐年固定递增5%。计算公式如下：

设：上一合同年度项目费用为A，该合同年度起算时的上一公历年度（本条以下称“该公历年度”）

则：该合同年度项目费用 =A+0.05*A

*3、安检置物盒规格标准

（1）数量：T3、T****楼安检置物盒共3090个，其中大号置物盒2480个，小号置物盒410个，运用于智能安检通道的置物盒200个（以安检部门最终要求为准）。

（2）尺寸：

规格 项目	大号置物盒	小号置物盒	运用于智能安检通道的置物盒
外径尺寸	535×350×150（mm）	460×330×100（mm）	650×450×110（mm）
误差极限	不超过±3%
重量要求	不低于0.7kg,不超过0.8kg	不低于0.55kg,不超过0.65kg	不低于0.8kg,不超过1kg
其他要求	堆叠不发生吸附，可以人工分离

最终尺寸以招租人使用部门安检护卫部实际需求为准，若未来智能安检通道需要，尺寸可再次调整。

（3）材质：材料为抗静电冲击改性PP或同品质以上材质，100%全新料注塑而成，无毒、无味、防潮、耐腐蚀、防静电。

（4）贴纸:3M1220伏地贴膜、高品质防刮磨砂贴或同品质以上贴纸材质。

（5）承重能力：空盒承载能力≥15kg；在装载最大负荷15kg后，其箱底平面变形量不大于5mm。

（6）其他要求：为方便堆叠后拿取，需增加空盒套叠结构。盒子细节处理需注意，防止拿取割手。

（7）样品：每种规格的置物盒，竞租人应提供不低于3个样品，以便测试堆砌后的吸附程度。

4、安检置物盒使用区域及安检置物盒运送手推车配备标准

安检置物盒用于T3、T****楼安检通道，共计41条，其中T3****道****条、T4****道****条。竞租人需配备41台安检置物盒运送手推车，供安检通道使用，具体尺寸视现场情况由招租人确定，竞租人须在现场递交竞租文件时，提供至少1辆安检置物盒运送手推车样品，未能提供样品的，按不合格处理，视为无效竞租。

5、安检置物盒广告发布要求

每个安检置物盒可设置9幅广告画面。安检盒内侧底部1幅；内侧四边共计4幅，外侧四边共计4幅。广告宣传必须式样美观、内容合法，不影响机场形象，应至少保证同一区域上刊广告画面一致，画面更换等具体形式和内容需经机场方审核同意后方可发布，画面更换频次应小于等于每季度1次。

*6、置物盒数量补充及归属

竞租人每个季度免费提供700个置物盒（置物盒数量由机场方确认为准）供招租人进行替换，于每季度第一个月15日前完成置物盒补充工作,合同终止（含退租、自然到期等情况）后安检置物盒归招租人所有。

*7、第三方检测报告提供

竞租人须按招租文件所要求的规格，提供大号置物盒、小号置物盒、运用于智能安检通道的置物盒，并提供对应规格，由具备中国合格评定国家认可委员会资质的独立第三方机构（具备CNAS资质，需提供检测机构资质证书）出具的检测报告，检测项目包括但不限于：外径长宽高、重量、密度、拉伸强度、表面电阻率、灰分含量、悬臂梁缺口冲击强度等，同时应提供检测报告的验真渠道、方式方法说明，如所提供的样品或检测报告不齐、项目或规格不符合要求，或无法验真，将按不合格处理，视为无效竞租。

8、 ****楼广告、商业等资源规划或业态设置，可能因规划调整、市场、经营等情况不断发生变化，竞租人应综合考虑该情况，理性投资，中选后或合同履行过程中，不得再以其他广告项目规划或广告规划设置为由，要求解除合同、变更合同或撤销合同。

9、部分项目具体要求详见招租文件竞租须知。

四、竞租人的资格条件

1、竞租人应为注册资本或实收资本在300万元人民币以上（含）、符合中国法律法规及行业经营管理规定、具有行业必要从业执照或资质的境内企业法人。竞租人购买竞租文件后，经招租人判定符合前述标准的，方可发送招租文件资料。

2、 厦门机场、福州机场 的现有合作商或曾经合作商参与本次招租的，只有在本次竞租开始之日前将2024年4月30日（含）之前的租金、特许经营权费、综合管理费、水电费、违约金等（因新冠肺炎疫情，根据双方协议可进行租金减免及缓交的部分除外）所有应缴费用全部缴清后，方具有竞租资格，否则其竞租将被拒绝；竞租人与招租人处于法律仲裁、诉讼状态或有仲裁、诉讼历史的，其竞租将被拒绝。

3、竞租人被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的，被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、***网***平台中列入失信被执行人名单的，其竞租将被拒绝。

五、答疑及现场踏勘时间、地点

1、现场踏勘仅针对已购买招租文件的竞租人。答疑及现场踏勘的时间为2024年5月7日09：00。竞租人可派出不超过2人的代表（需持身份证及授权委托书）到中国福建省****路****号T****楼一层东侧办公区会议室参加统一答疑，并进行现场踏勘。

注：对于隔离区内踏勘，竞租人需提前提供办理隔离区通行证的相关材料：①参加踏勘人员名单②踏勘人员的身份证正反面复印件③刻有一寸白底免冠彩照（踏勘人员）的光盘。

不论竞租人是否进行现场踏勘和咨询，一经递交竞租文件，则视为对本次招租项目的相关情况已有充分了解，竞租人不得以未充分了解招租项目相关情况等作为其不履行承诺的理由。 放弃参与现场踏勘的意向竞租人，将视为对于招租文件及招租项目实际情况无疑义。

六、竞租文件、样品递交时间及递交地点

1、竞租文件递交时间：2024年5月14日 09：00至09：15止（竞租文件递交截止时间即为竞租开始时间）。 竞租人需于竞租文件递交时间截止前携带密封完整的竞租文件和相应的样品至****路****号T****楼一层东侧办公区会议室（不接受邮寄竞租文件及样品）参加竞租，招租人不接受逾期送达的竞租文件及样品，由此造成的一切后果由竞租人自行承担。

2、竞租开始时间：2024年5月14日09：16。

3、竞租地点： ****路****号T****楼一层东侧办公区会议室 。

4、开封竞租人提交的竞租文件 及样品 后即根据评审办法确定中选人，整个竞租过程将在招租人相关职能部门的监督下进行。

七、招租人名称、地址及联系信息

1、招租人名称：元翔（厦门）国际航****楼管理分公司。

2、招租人地址:中国福建省****路****号T****楼一层东侧办公区。

3、联系人：曾女士、唐女士

电话：0592-***6022

元翔（厦门） 国际航空港股份有限公司

****楼管理分公司

2024年4月24日