市政协机关物业服务采购结果公告

一 、 项目编号 ：JH22-210100-07165

二 、 项目名称：市政协机关物业服务采购

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：物业管理服务

供应商名称：辽宁金安物业有限公司

供应商地址：辽宁省沈阳市法库县辽河经济区（****街****号）

中标（成交）金额：3,200,086.16（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：物业管理服务

服务类

名称：市政协机关物业服务采购（C1204物业管理服务）

服务范围：（一）设施设备的维修、养护、 运行服务 1、办公家具、门、窗、电器设 备；浴室、卫生洁具等维修管理。 2、空调、通风及采暖系统：新 风机组、风机盘管、冷却塔、空 调水系统、水泵等附属设备。 3、供电系统：变压器、高、低 压配电、二次配电、楼内、外照 明、墙壁配电等。 4、音响、多媒体：各会议室音 ***网络、多媒体系统的使用、 维护。 （二）卫生保洁服务 1、办公区、活动室及健身器材、 档案室、各类机房、会议室、接 待室、公共部位及庭院的全天候 卫生清洁。 2、每日垃圾的收集、清运。 3、冬季庭院内除雪（门前台阶 及坡路除雪）。 4、每季度至少对整体建筑物范 围内及庭院进行防疫消杀一次 （不包括厨房、餐厅），如遇特 殊情况随时处理。 （三）安全保卫、消防服务 1、提供全天候门禁管理和安全 巡查，纠正违规行为，排除不安 全因素，维护机关正常办公秩 序。

服务要求：（一）设施、设备维修管理 1、档案资料齐全，分类成册、 管理完善、查阅方便。 2、建立工作时间值班制度、设 立服务电话，接受采购人报修、 投诉等信息，并及时处理，有回 访制度和记录。 3、建立并落实维修服务承诺制， 零修急修及时率100%、返修率 不高于1%。 4、共用设施完好、无随意改变 用途；发现缺损3 日内修补完5、建筑及院区内设备、设施如 发现损坏或丢失应立即上报给 采购人。 （二）保洁管理 1、保洁设施完备并定期对地面、 墙面、卫生洁具等部位进行养 护；确保表面光洁、无污渍。 2、本委托项目范围内所有区域 卫生保洁，实行全天候标准化清 洁保洁，有专人监督检查。 3、****楼实行早8：00 时 前保洁；会客室、会议室实行用 后即时彻底保洁； 卫生间、电 梯轿厢及其它公共部位实行工 作日全天候保洁；地下停车场每 天清洁一次； 庭院每天随时清 扫烟头、纸屑、石块、残土等， 垃圾日产日清。 4、无擅自占用和堆放杂物现象， 地面无污迹、水迹、痰迹。 5、绿地无改变用途和破坏、践 踏、占用现象，无纸屑、烟头、 石块等杂物。 （三）秩序维护管理 1、实行24 小时值班及巡逻制 度，****大楼环 境，文明值勤，训练有素，言语 规范，认真负责。 2、****大楼特点，制定安全防 范措施，在接到任何部位报警后 必须5 分钟内赶到现场。 3、进出车辆管理有序、有专

服务时间：合同签订后1 年

服务标准：完全满足服务需求

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 刘玉良、白娜、顾秀丽、周凤宝

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：物业管理服务

代理服务收费标准及金额：（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1. 采购人信息

名称： 中国人民政治协商会议辽宁省沈阳市委员会办公室

地址： ****路****号

联系方式： 024-****1982

2. 采购代理机构信息

名称： ****中心

地址： ****路****号21****大厦

联系方式： 024-****0043

3. 项目 联系方式

项目联系人： 林枫

电　话： 024-****6613、22890043

十、附件

采购文件： JH22-210100-07165上网文件.doc

1.中小企业声明函： 2023.2.21 市政协（金安投）声明函.jpg