本溪市政务服务中心物业项目结果公告

一 、 项目编号 ：JH23-210500-00894

二 、 项目名称：****中心物业项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：****中心物业项目

供应商名称：本溪市家兴物业有限公司

供应商地址：市****街****栋2单元1号

中标（成交）金额：2,562,204（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：****中心物业项目

服务类

名称：****中心物业项目（C21040000物业管理服务）

服务范围：****中心位于本溪市明山区子雄，公共区域面积约11500㎡，共5层。由营商环境建设局、****中心、****中心等单位使用。具体服务管理主要包括公共区域日常保洁、会议服务、门岗保安及巡视、楼内变电所看护以及设备设施运行日常修理维护等。

服务要求：一、物业服务总体要求 （1）****中心是工作人员办公和外来办事人员的重要场所，对安全性、保密性、规范性要求严格。 （2）在处理特殊事件和紧急、突发事故时，采购人对物业管理公司的人员有直接指挥权。 （3）中标人对所录用人员要严格政审，保证录用人员没有刑事犯罪记录、有上岗资格证。 （4）中标人各类管理人员按岗位着装要求统一，言行规范，要注意仪容仪表、公众形象。 （5）中标人在做好工作的同时，有责任向采购人提供合理化建议，以提高管理效率和管理质量。 （6）投标单位或联合体投标单位应具备安保资质及物业资质。 （7）项目人员配置数不少于42人。其中项目经理1人；保安队长1人，白班保安8人，夜班保安班长3人，夜班保安3人；维修主管1人，电工5人，上下水4人，杂修1人；保洁班长1人，保洁12人；会务服务员2人。 二、其他要求 1.必须保证物业员工稳定，物业人员必须政治可靠,家庭住址详细,个人资料齐全，留有相应备案。 2.中标单位签订合同后, 全部物业人员必须在24小时之内到位，组织好交接工作，保证设备运转和各项工作的正常进行。 3.不允许挂靠、外包经营，履行合同期间一经发现甲方有权立即终止合同。 4.物业管理费中包含员工工资、五险、工会经费、服装费、管理费、税金等所有费用。其中：卫生间用品（包含擦手纸、洗手液等）及日常保洁耗材费用，由中标单位承担。 5.日常维修维护耗材、生活保障、卫生间用品等材料由中标人提供。 注：经甲方估算此部分费用约25.5万元/年。 6.付款方式：以中标人实际用工人数及耗材消耗量按季度支付。 7.在履行合同期间如服务质量差，无法满足服务要求，我方有权终止合同。 8.未尽事宜，如有遗漏甲方有权补充及变更相关要求。

服务时间：一年（1+1+1）（注：如中标单位服务质量优异，可续加一年服务期，如采购单位认为中标单位服务质量能继续达到采购单位标准，可再续加一年服务期）。

服务标准：以招标文件及采购人的服务要求为服务标准。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 夏志宏、王建茹、尤晋年、王柯

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：****中心物业项目

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1. 采购人信息

名称： 本溪市机关事务管理局本级

地址： 本溪市高****路****号

联系方式： 024-****8231

2. 采购代理机构信息

名称： ****中心（****中心）

地址： 辽宁****路****号

联系方式： 024-****4270

3. 项目 联系方式

项目联系人： 王先生

电　话： 024-****4270

十、附件

采购文件： ****中心物业项目服务类公开招标文件（电子）.doc