服务清单：
1. 2022年 度 绿地保洁服务
|
序号
|
项目编码
|
项目名称
|
项目特征描述
|
计量单位
|
工程量
|
金额（元）
|
|
综合单价
|
合价
|
其中
|
|
人工费 +机械费
|
|
|
|
2022年度东陵公园绿地 保洁服务
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
常规清扫
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1
|
日常清扫
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
b:001
|
人工清扫
|
1.名称：人工清扫
2.要求：绿化带内要保持全天候整洁，无枯树枝、无砖头瓦块、无白色垃圾
3.其他：符合绿地内管护要求
|
m2
|
39000
|
|
|
|
|
2
|
b:001
|
机械清扫
|
1.名称：机械清扫
2.要求：绿地硬覆盖区域（包括道路、广场、停车场、木栈道、桥）全天候保持整洁，无垃圾残留、无灰尘、无烟头、***网、地面无树枝枯叶、无痰迹
3.其他：符合绿地内管护要求
|
m2
|
87000
|
|
|
|
|
|
1.2
|
日常保洁
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
b:001
|
日常保洁
|
1.名称：日常保洁
2.要求：符合绿地内管护要求
|
m2
|
252700
|
|
|
|
|
|
2
|
定期保洁
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
b:001
|
定期保洁
|
1.名称：定期保洁
2.要求：符合绿地内管护要求
|
100m2
|
51910
|
|
|
|
|
|
3
|
公厕管护
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
b:001
|
公厕管护
|
1.名称：公厕管护
2.要求：公厕全天候保持整洁，门、窗、玻璃、洗手盆、台面、镜子、洗手液盒，大、小便池、天棚、开关、灯具、说明牌、水龙头、手纸盒、烘干器等设施，要保持无灰尘、无水泽、无烟头、无垃圾、***网，纸篓垃圾不得外溢，室内无异味、无蚊蝇，保证手纸及洗手液供给充足，地面不得有水，防止游客滑倒，拖完地面要立警示牌，造成后果要自行负责
3.其他：符合管护要求
|
个
|
13
|
|
|
|
2 . 2022年度绿化养护服务
|
序号
|
项目编码
|
项目名称
|
项目特征描述
|
计量单位
|
工程量
|
金额（元）
|
|
综合单价
|
合价
|
其中
|
|
人工费 +机械费
|
|
|
|
2022年度东陵公园绿地 养护服务
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
一级标准管护绿地
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
b:001
|
一级标准管护绿地
|
1.名称：一级标准管护绿地
2.要求：主要工作为绿地草坪修剪、树木修剪、打药、浇水、枯死树枝处理、病虫害防治等日常养护工作，其病虫害防治所需药品由甲方供应，所需保护古树材料为甲方供应，其他费用均包含在内，（如：劳保用品、修剪工具、打草绳及机器等），解释权归甲方
3.管 护期限： 2022年 度
4.满足一级绿地管理服务标准要求
|
m2
|
463400
|
|
|
|
|
|
2
|
二级标准管护绿地
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
b:001
|
二级标准管护绿地
|
1.名称：二级标准管护绿地
2.要求：主要工作为绿地草坪修剪、树木修剪、打药、浇水、枯死树枝处理、病虫害防治等日常养护工作，其病虫害防治所需药品由甲方供应，所需保护古树材料为甲方供应，其他费用均包含在内，（如：劳保用品、修剪工具、打草绳及机器等），解释权归甲方
3. 管护期限： 2022年 度
4.满足二级绿地管理服务标准要求
|
m2
|
1085000
|
|
|
|
|
|
3
|
三级标准管护绿地
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
b:001
|
三级标准管护绿地
|
1.名称：三级标准管护绿地
2.要求：主要工作为绿地草坪修剪、树木修剪、打药、浇水、枯死树枝处理、病虫害防治等日常养护工作，其病虫害防治所需药品由甲方供应，所需保护古树材料为甲方供应，其他费用均包含在内，（如：劳保用品、修剪工具、打草绳及机器等），解释权归甲方
3 . 管护期限： 2022年 度
4.满足三级绿地管理服务标准要求
|
100m2
|
40246
|
|
|
|
服务内容及要求：
一、绿地保洁服务要求
东陵公园占地 557万平方米,园区绿地日常保洁面积：12.63万平方米，日常绿化带清洁 面积：25.27万平方米， 定期绿化带清洁面积 5 19.1万平方 米， 13个公厕管护，1个食 堂 管理 ， 要保障每天 200人 、 三餐的供应 。
（一）绿地管护要求
1.绿地硬覆盖区域（包括道路、广场、停车场、木栈道、桥）全天候保持整洁，无垃圾残留、无灰尘、无烟头、***网、无树枝枯叶、无痰迹。
2.绿化带内全天候保持整洁，无枯树枝、无砖头瓦块、无白色垃圾，陵寝内绿地不得有烟头。开春和立秋后及时清除绿化带内落叶，防止发生火灾。
3.公厕全天候保持整洁，室内无异味、无蚊蝇、无烟头、无垃圾，纸篓内垃圾不得外溢，保证手纸及洗手液供给充足，公厕内所有设施（门、窗、玻璃、洗手盆、台面、镜子、洗手液盒，大、小便池、天棚、开关、灯具、说明牌、水龙头、手纸盒、烘干器等）要保持无灰尘、无水渍。加强安全措施，防止游客在公厕内滑倒，地面不得有积水，拖完地面要立警示牌。
4.园区内水面全天候保持整洁，无漂浮物、无漂浮水草。
5.园区内所有设施（指示牌、说明牌、介绍牌、路灯杆、监控杆、围栏、垃圾桶、休息座橙、廊、亭、生肖、石碑林、护栏等）和陵寝室内设施（地面、门、窗、房檐、展柜、介绍牌、扶手、内、外墙壁等）要保持整洁，无灰尘、***网、无小张贴。
6.垃圾清运和化粪池排污清掏要做到定时定点收运，收集运输密闭化（不遗洒、不滴漏）。园区每个垃圾桶内的垃圾不得超过一半，用专用垃圾袋封好，分类存放至指定地点，日产日清，清运率达100%。垃圾房垃圾满车清运，不得有污水外溢，确保无蚊蝇、无异味，公厕化粪池及时清掏外运，外运一律在夜间进行，运输车辆车容整洁，不得污染道路。
7.雨季及时做好防汛工作，对冲毁路面及时清理。冬季及时做好除运雪工作，雪停24小时内把责任区内积雪全部清除干净，积雪堆放公园指定位置，并做好地面防滑工作。
8.对上级检查和公园下达的临时性任务，要不折不扣地去完成。
9、防疫工作，按照防疫要求，服从甲方管理，听从甲方指导，负责对公共区域的消杀，所有工作人员做好自身防疫，按照上级要求做好疫苗接种工作以及核酸检测工作，确保防疫安全，在处理园区内垃圾时做好个人防护工作，工作人员工作时间要戴口罩、测温、查检健康码及定时核酸检测。
10、简单维修工作，要对卫生间易损件及时更换和维修，确保正常使用，对下水管道堵塞问题要及时进行疏通，保障各环节运行良好。
11、乙方要对排污池及时进行清运和清理，由于清淘不及时造成下水堵塞的后果由乙方负责，造成不良影响的要对乙方进行一票否决制。
12、乙方要负责对甲方的基础设施进行维修，指派专业人员定期修复，乙方所承担的中、大型维修项目由甲方提供维修材料。
13、甲方职工食堂由乙方选派专业队伍进行管理，包括厨师、水案、洗碗工以及管理人员，要保障每天200人每日三餐的供应，食堂所用食材、工具、日常消耗用品均由甲方提供。食堂管理本着勤俭、节约不浪费原则，发现一起浪费现象， 扣 1000元 违约金 。
（二）其他事项
1.乙方派驻的工作人员要统一着装， 年龄 不 超过 60周岁，身 体健康、五官端正、无前科劣迹。
2.强化安全生产工作，乙方派驻工作人员的各项保险由乙方自行负责，在甲方工作期间发生伤、残、亡等安全事故，均由乙方自行负责。
3.乙方保洁所需的工具材料、日常消耗品（笤帚、抹布、撮子、垃圾袋、拖布、洗手液、手纸、免洗消毒洗手液、消毒液、手套、水桶、洁厕液、防臭球、扫把、除雪工具等）由乙方自行采购，费用均含在总价中。服装劳保及各项补助费（保险、餐费、交通费）、垃圾清运费、化粪池清掏费等费用均包含在总价中，甲方不再追加。
4.乙方要成立管理机构派驻到东陵公园，派驻的工作人员管理由乙方全权负责，同时抓好作业人员的全方位管理以及对甲方工作、业务的协调。管理机构要设置合理，满足工作需要和甲方考核的要求。
5.公园总计需管理公厕13座，****广场前公厕和碑林公厕需延长工作时间外（每日最长管护时间为18小时），其他公厕管护时间为每日8：00 ―― 17：00，
6乙方派驻的工作人员要服从公园管理，遵守公园相关规定，微笑服务，学习掌握消防及文物安全等方面的法律知识及常识；不得私自引领游客进入园区，一经发现严肃处理。
7.乙方派驻的工作人员伙食费由乙方自行承担。
8.以上管理工作甲方将随时抽查，发现问题按照以下条款对乙方 进行 扣 违约金处理 ：
（ 1）接到甲方通知，乙方未按时整改的，一次扣除500元 违约金 。
（ 2）违反甲方《服务管理要求》规定的，一次扣除1000元 违约金 。
（ 3）被媒体曝光一次，发生游客投诉，扣除500-2000元 违约金 ，如造成严重新闻负面影响的扣合同总价的 1%--5% 违约金 。
（ 4）乙方管理不到位，出现安全管理问题的，一次扣除5000-10000元 违约金 。由乙方原因造成火灾、重大事故及给甲方造成严重负面影响的， 除 按 合同总价的 1%--5% 扣除 违约金 外， 同时追究相关人员法律责任。对乙方可实行一票否决，甲方有权终止合同，一切后果乙方负全责，并承担相应法律责任。
二、绿地养护服务要求
东陵公园占地 557万平方米（其中，一级标准管护绿地：46.34万平方米，二级标准管护绿地：108.5万平方米，三级标准管护绿地：402.46万平方米）
绿化养护主要工作为绿地树木补植、草坪修剪、树木修剪、打药、浇水、枯死树枝处理、病虫害防治等日常养护工作，其病虫害防治所需药品由甲方提供，所需水源由甲方提供，所需保护古树材料由甲方提供，其他费用均包含在报价内，（如：劳保用品、修剪工具、养护管理机具、补植作业工具等），解释权归甲方。
1、草坪的养护及修剪达到市绿化养护标准规定要求，修剪后现场清理干净。
2、树木的养护及修剪达到市绿化养护标准规定要求，修剪后的树枝及时清理净，运到指定位置。
3、病虫病防治要按照甲方技术要求防、治结合，按照季节性发病初期及时给药，要确保生态均衡，严格按照药量配比；在景区内要文明喷药，确保游客安全，不得将药物喷洒到游客身上，保证喷药的安全性；防止景区内病、虫害大发生，给景区带来严重后果。
4、花、灌木养护及修剪达到市绿化养护标准规定要求，对花卉内杂草及时清除，清理后的杂草及树枝及时运到指定位置。
5、对病死树木具有传播风险的不得运出园区，按公园专业人员指导要求进行处理。
6、古树养护要按照市绿化养护标准规定执行，在公园专业人员指导下进行，确保古树复壮养护达到标准。
7、树木修剪及施肥在公园专业人员指导下进行。
8、对死树的处理听从公园专业人员指导，严禁私自处理，若有违规现象严肃处理，并处 违约金 5000-10000元。
9、乙方要成立管理机构派驻到东陵公园，进行作业人员的全方位管理以及对甲方工作、业务的协调。管理机构要设置合理，满足工作需要和甲方的考核要求。
10、乙方派驻的工作人员要服从公园管理，遵守公园相关规定，微笑服务，学习掌握消防及文物安全等方面的法律知识及常识；不得私自引领游客进入园区，一经发现严肃处理。
11、乙方派驻的工作人员伙食费由乙方自行承担。
12、工作中甲方将随时抽查， 发现问题按照以下条款对乙方 进行 扣违约金处理 ：
（ 1）接到甲方通知，乙方未按时整改的，一次扣除500元 违约金 。
（ 2）违反甲方《服务管理要求》规定的，一次扣除1000元 违约金 。
（ 3）被媒体曝光一次，发生游客投诉，扣除500-2000元 违约金 ，如造成严重新闻负面影响的扣合同总价的 1%--5% 违约金 。
（ 4）乙方管理不到位，出现安全管理问题的，一次扣除5000-10000元 违约金 。由乙方原因造成火灾、重大事故及给甲方造成严重负面影响的， 除 按 合同总价的 1%--5% 扣除 违约金 外， 同时追究相关人员法律责任。对乙方可实行一票否决，甲方有权终止合同，一切后果乙方负全责，并承担相应法律责任。
登录
微信在线客服