登录
营口市第三人民医院物业外包项目招标项目的潜在供应商应在线上获取招标文件,并于2025年08月07日 09时30分（北京时间）前递交投标文件。
一、服务范围
营口市第三人民医院院内安保服务、消防安全管理及保洁服务。
二、人员配置
| 岗位 | 人员 | 主要工作职责 |
| 保安员 | 9人 | 负责院内安保、巡逻、门卫、秩序维护、监控管理、应急处置等工作 |
| 消防员 | 3人 | 负责定期进行防火巡查，院内消防安全保障工作 |
| 保洁员 | 14人 | 负责院内所有建筑内的办公区域、公共场所、会议等的清洁、清扫及消毒工作 |
三、工资标准及待遇
本需求中所有工作人员工资不得低于辽宁省最低工资标准相关规定，中标方且需依法依规用工，缴纳相关保险。
四、服务标准及内容
（一）保安员（9人）
人员要求：五官端正、身体健康、年龄在50岁以下不少于20%，具有相关工作经验，持有有效的保安职业资格证书。
1、服务内容
负责院内安全保卫、巡逻、门卫、停车场秩序维护，负责做好监控管理、安全防盗、应急处置等工作。
2、服务要求
（1）24 小时巡逻 、经常进行巡视检查 ，及时消除安全隐患，确保医院安全秩序。
（2）做好对易燃易爆、放射、剧毒等危险品的安全检查管理工作。
（3）负责公共秩序维护、道路交通安全。机动车和非机动车停放管理等工作。
（4）实行定时预防措施，能及时发现和处理各种安全和事故隐患，能迅速有效处置突发事件。
（5）完成医院安排的临时性工作。
（二）消防员（3人）
人员要求：五官端正、身体健康、年龄在50周岁以下，具体条件如下：
（1）具备良好的消防安全知识和实际操作技能，持有有效的消防职业资格证书；
（2）有强烈的责任心和团队合作精神，能够在紧急情况下冷静应对突发情况；
（3）具有良好的沟通协调能力，能够有效组织培训和演练活动；
（4）了解医院消防安全的特殊要求；
（5）身体健康，能够适应紧急情况下的高强度工作。
1、服务内容
负责定期进行防火巡查，院内消防安全保障工作。
2、服务要求
（1）定期对医院各区域进行消防安全巡查，包括但不限于消防通道、疏散指示标志、消防设施（如灭火器、消防栓、烟雾探测器等）的完好性与有效性。
（2）检查电气线路、易燃易爆物品存放是否符合消防安全规定，及时发现并上报潜在安全隐患。
（3）记录检查结果，对发现的问题提出整改建议，并跟踪整改落实情况。
（4）组织并参与医院职工，患者及其家属的消防安全教育培训，提高消防安全意识与自救能力。
（5）定期策划并执行消防应急疏散演练，确保所有人员熟悉紧急疏散路线和集合点，提升应急响应效率。
（6）负责消防设施的定期检查、测试与维护，确保所有设备处于良好工作状态。
（7）一旦发生火灾，立即启动火灾报警系统，并按照应急预案迅速到达现场，进行初期火灾扑救。
（8）建立和完善医院消防安全档案，包括消防设备清单、检查记录、培训演练记录、隐患整改报告等。
（9）定期向上级管理科室汇报消防安全工作情况，提出改进建议。
（10）完成医院安排的临时性工作。
（三）保洁员（14人）
1、服务内容
院内所有建筑内的办公区域、公共场所、会议等的清洁清扫工作。包括但不限于病房、通道、楼梯、卫生间、开水间及其他用房地面、墙面、天花板、门及门窗框、墙体附体、墙壁工作带、办公家具、病床、床头柜、储衣柜、桌椅等表明的清洁工作。公共场所中的大理石、扶手、门及门窗框、玻璃(内)、候诊椅、桌子、各类宣传牌、橱窗及有关附体，天花板、栏杆等清扫清洁工作。办公区域内的会议室、楼道、楼梯、卫生间及其附属用房地面、墙面、天花板、门窗玻璃、门及门窗框、办公家具、垃圾桶等清扫清洁工作。会议室内的地面、座椅、空调、音响设备、卫生间擦拭清理工作。另需每年两次对全院外玻璃进行擦拭。（玻璃幕墙费用另算）
2、服务总体要求
（1）清洁卫生各责任范围明确到人，清洁区内达到标准化清洁保洁，消毒执行规定的消毒管理办法。
（2）进入病疗区，根据不同的作业规程进行操作，按照室内清洁保洁标准，管理做到各区工具分类使用，有标记。按病区主任及护士长的要求完成工作，进行清洁工作时，移动的东西要恢复原位，不得损坏物品。
（3）公共区域如大厅、走廊、楼梯等干净明亮，符合清洁保洁标准，垃圾筒内的垃圾不能超过二分之一。
（4）办公区域室内保持干净明亮、清爽，桌椅摆放整齐。
（5）病房清洁干净，地面无污渍、垃圾，墙面、门框、玻璃、窗槽等清洁，工作时不得影响病人休息，清洁完毕后将物品复位。挪动病人物品时，必须经同意后方可进行。并按照不同科室的要求做好保洁工作。
（6）生活垃圾及时清理、清运，每天两次，按医用垃圾处理
（7）医用垃圾清理按照医院的各项规定执行，并达到如下要求：a.医用垃圾清理乙方要规范处理专人负责；b.医用垃圾严禁丢失，否则负法律责任及罚款； c.运输垃圾时要注意包装完整，避免医用垃圾散落污染；d.医用垃圾要按时送到指定地点。
（8）室外区域保洁目视环境整洁、无纸屑、无烟头、无杂物，道路灰尘定时清扫，夏季院内积水清理、冬季要求无积雪无冰层，垃圾桶表面清洁无污渍、休息座椅擦拭干净无杂物灰尘，花坛内无杂物等。
（9）洗手间无异味、无积水、无污渍、无尘。蹲厕隔板消毒干净，镜子面无污渍、手印。
3、服务要求：
（1）病房内部
地面保洁：用稀释的消毒水湿拖地面，每天2次，然后每60分钟巡视一次，要求无尘、无水印、无杂物、无粘遗物。
墙面保洁：湿擦墙面，每天整体清理1次，然后随脏随清，要求无印迹，无灰尘，***网。
设施保洁：用稀释的消毒液湿擦各病房物表每天2次，要求无尘、输液架及床头柜、衣柜进行消毒处理；卫生间坐厕湿擦并消毒，每天2次，要求无污渍、无尘；更换垃圾袋，要求随时保洁；角落除尘，每周1次，***网、无尘。
（2）卫生间保洁：全面保洁4次 /日，清洗便池及小便、面盆并消毒，然后随脏随清。要求无异味、无污渍、无尿迹，地面无水渍、墙面无污渍、镜面清洁光亮。
（3）开水间保洁：全面保洁2次/日，然后随脏随清，要求地面无积水、无杂物、无异味。
（4）门厅保洁：全面保洁2次/日，随脏随清， 60分钟/次，要求地面清洁，玻璃光亮、无污垢无杂物。
（5）公共过道保洁：
天棚：每周打扫或清洗1次，无灰尘、灰吊、***网等，走廊墙牙立面及墙牙边无灰，见本色。
墙面（含公示栏等）：无灰尘、无痰迹、无球印、无脚印，墙面张贴、印记随时清理。
墙面电源开关：见本色、墙面上消火栓门框、门玻璃及周边墙面洁净。
走廊地面、边角、墙角： 4次/日，每60分钟巡视一次，要求地面清洁、无尘、无泥、无污垢、水迹、烟头、碎纸等杂物。
走廊公共玻璃、门：洁净、无尘。
楼门入口脚垫：****楼门入口脚垫的整洁卫生并及时更换（脚垫由医院提供）。
灯具保洁：清洁每月1次，要求清洁光亮、无灰尘。
标识牌：清洁每周1次，要求清洁无痕迹。
楼梯：全面保洁2次/日，每30分钟巡视一次，随脏随清，****楼梯地面无灰尘，墙面无挂灰，***网。
垃圾回收：垃圾日产日清，每天两次，要求垃圾桶无堆积物，无积水，无污迹。
室外区域：全面保洁2次/日，随脏随清，要求地面清洁，无杂物。
（6）室内大理石地面、PVC地板、瓷砖墙面和地面清洁及养护
室内瓷砖墙面和地面的养护：定期抛光、喷磨、刷洗。
室内大理石地面：定期进行抛光、喷磨、刷洗。
PVC地板养护：要求每年两次对全院的PVC地板进行彻底打蜡。
4、消毒服务
（1）消毒工作必须符合《中华人民共和国传染病防治法》、《中华人民共和国传染病防治实施办法》、《消毒管理办法》等的规定。并在医院感染科监督、指导下，严格按标准执行。
（2）进行消毒时，保洁员一定要有自我保护意识和采取自我保护措施，防止消毒事故和消毒操作方法不当对人的伤害。
（3）常用的消毒方法有使用液体化学消毒剂浸泡、擦拭、喷洒等。
（4）对一般污染的物品表面，用含有效氯400ml/L-700ml/L的消毒液均匀喷洒，作用10min-30min；对经血传播病原体、结核杆菌等污染表面的消毒，用含氯2000ml/L的消毒液均匀喷洒，作用60min。
（5）对容易受到污染的电梯间、候诊椅、楼梯扶手、门把手、水龙头、门窗、洗手池、卫生间、便池等物体表面，当受到病原微生物污染时，按护理要求实施消毒。
（6）保洁人员要认真学习和掌握消毒有关知识，对消毒液的配置方法、使用浓度等，知晓率必须达到100%。
（7）拖布要洁、污分置，有明显标记，使用后消毒悬挂晾干备用。
（8）必须做好灭蝇、蚊、虫、老鼠、蟑螂等害虫的投药工作。乙方的工作应使医院的环境做到无蚊、无蝇、无鼠、无蟑螂、无跳蚤和其它病媒昆虫和动物。
微信公众号（订阅通知）
本公告地址：https://www.120bid.com/view/105/dy6DF5gBtavodC9frWl5.html
微信在线客服