沈阳市浑南区第九小学物业服务采购结果公告

一、项目编号：JH24-210112-01765

二、项目名称：沈阳市浑南区第九小学物业服务采购

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市浑南区第九小学物业服务采购

供应商名称：辽宁建邦物业管理有限公司

供应商地址：辽宁省沈阳市沈北新区辽宁省****大街****号（2-28-2）

中标（成交）金额：317,362.84（元）

评审总得分：92.5（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市浑南区第九小学物业服务采购

服务类

名称：沈阳市浑南区第九小学物业服务采购（C21040000物业管理服务）

服务范围：服务内容：浑南区第九小学物业管理及相关服务工作。 服务面积：28000平方米 服务时间：一年 服务地点：浑南区第九小学 人员安排：保洁员 6人、外保洁1个，万能维修工 1人（有电工证）共8人。

服务要求：一、基本要求： (1).不得侵犯个人隐私或者泄露在服务管理中获知甲方明确要求保密的信息。 (2).维护校方利益和形象，遵守各项规章制度。 (3).服务人员工作规范，作风严谨，文明服务，严格考勤。 (4).服务人员身体健康，所有人员持身体健康证上岗。 (5).服务费用包括：员工工资和社会统筹（包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险）；工会经费；服装费；管理费；税费。 (6).如遇校方方需要服务人员加班的，加班费由服务方承担。 (7).每个学期对校园整体进行两次开荒式清扫。 (8).服务人员（维修、保洁）工作时间：每天7:00 到 17：00。每周周一至周六上班（周日下午安排值班保洁）。 (9).员工一律禁止在校园内吸烟。 (10).乙方必须保证其工作人员的人身安全，甲方不承担责任。 (11).物业办公设备及办公用品由乙方承担。 二．人员配置要求： （一）维修服务 1人，人员要求：1人，男性 年 龄：55周岁以下，责任心强，有较高的素质，身体健康、品德良好、责任心强，具有强电专业基础知识，须提供电工证原件的扫描件在投标文件内，熟悉电气设备维修、保养等工作，政审合格。 工作时间： 24小时接收校园内需维修的反馈，做到半小时响应一小时到达两小时维修完成 （二）保洁服务 7人 1、保洁员 人员要求：6人，不限性别 年 龄：55周岁以下，责任心强，掌握保洁基本常识。 工作时间：学生在校期间，每天7:00-17:00 工作地点：浑南区第九小学 服装要求：中标供应商负责统一着装 职责范围:除教室外所有室内，包括但不限于走廊、读书角、卫生间、水房、楼梯踏步台阶、墙裙、公共区域的玻璃、卫生桶等卫生清洁及垃圾清运工作。 2、外保洁 人员要求：1人，不限性别 年 龄：55周岁以下，责任心强，掌握保洁基本常识。 工作时间：学生在校期间，每天7:00-17:00 工作地点：浑南区第九小学 服装要求：中标供应商负责统一着装 职责范围:室外区域（不含食堂）的卫生保洁工作，包括操场、除草、扫雪、楼梯踏步台阶、墙裙、公共区域的玻璃、卫生桶等卫生清洁及垃圾清运工作。

服务时间：一年

服务标准：保洁服务1服从安排：保洁人员服从招标人总体安排；保洁人数必须达标，学校抽查，每次少一人次减 2 分；保洁员不迟到、早退，学校抽查，每不达标一次减 2 分。 2公共区域：不见积水、不见杂物、不见积土、不漏收堆、不乱倒垃圾、不见人畜粪便；路面净、路沿净、人行道净、雨水口净、树坑墙根净、果皮箱净；无裸露垃圾、无垃圾死角、无明显积尘积垢、无脏乱差顽疾。校园内不吸烟；停车场、车行道、人行道、室外消防通道及外围公区地面每月清洗一次，每日清洁一次，平时进行巡回保洁保持地面无垃圾、无泥沙、无烟头和纸屑等杂物、无积水、无青苔、无污渍和斑点，无口香糖等附着物，检查时抽查 50 平方米地面、无烟头、果皮、纸屑香口胶等垃圾杂物，地面目视清洁卫生；室内地面目视地面无明显灰尘及污渍；服务项目内各种告示牌、路牌、灯箱、宣传栏等每周全面清洁一次，平时巡回保洁保持表面干净，无积尘、无污渍、无斑点、无锈迹、无口香糖等附着物。检查时抽查 2~3 个，用纸巾擦拭无明显灰尘，表面光亮；消防管道、消防栓箱、管理区域内的消防设备设施每周清洁一次，平时巡回保洁。 表面干净、无积灰、无污渍、无装饰等附着物。平时抽查 2～3 个消防箱，无垃圾、无杂物、***网；消防通道及人行通道上灯具、应急照明、疏散指示牌、监控头每周清洁一次， 平时巡回保洁。表面干净、无灰尘、无污迹、无油漆脱落现象，无口香糖等附着物；垃圾存放点地面无垃圾：无白色垃圾、泥沙、污水、积水；墙面与墙角无灰尘、***网；垃圾箱（ 桶）每天清洁一次，平时巡回保持。放置端正、无歪斜现象。外表光亮干净、无污迹、无口香糖等附着物。无异味，垃圾桶内垃圾不超过 二分之三；及时清理垃圾，所有垃圾转运至指定的垃圾收集点，做到合理、卫生、四周无散积垃圾；做好垃圾袋装化。3卫生间：及时清理垃圾，所有垃圾转运至指定的垃圾收集点，做到合理、卫生、四周无散积垃圾；做好垃圾袋装化；每周用清洁剂全面清洁一次，每日清洁 4 次，平时巡回保洁。每天进行大冲洗， 无粪便、无水迹、无污迹、无头发，清洁干净；洗漱台每天清洁一次，保持台面无水印、无杂物、无污迹、明亮干净；小便池无黄渍、锈渍等。大便池无锈渍、不积大便、无异味；墙面、隔断及其附属设施设备和天花每月全面清洁一次。每天保持光亮干净、无污渍、无灰尘、无水迹；墙面四周保持干燥、***网、无杂物等

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 于天民、张岩、钟毅、纪义韬

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：沈阳市浑南区第九小学物业服务采购

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： 沈阳市浑南区第九小学

地址： ****街****号

联系方式： 024-****0527

2.采购代理机构信息

名称： 沈阳****中心

地址：****街****号

联系方式： 024-****7733

3.项目联系方式

项目联系人：党先生

电 话：024-****2601

十、附件

采购文件： 沈阳市浑南第九小学物业管理服务.doc

包组编号：001

包组名称：沈阳市浑南区第九小学物业服务采购

供应商名称：辽宁建邦物业管理有限公司

1.中小企业声明函： 沈阳市浑南区第九小学物业服务采购_89.png