总 说 明
一、工程概况：
本工程为****中心监控系统全域覆盖安全提升项目。工程位于沈阳市。
二、工程招标范围：
本次招标范围为****中心监控系统全域覆盖安全提升项目图纸范围内内安装工程、土建工程。
三、编制依据：
1．《建设工程工程量清单计价标准》（GB50500-2024）；
2．2024年辽宁省建设工程计价依据；
3．施工图纸（电子版）；
4．相关的标准、规范、技术资料；
5．施工现场情况、工程特点及常规施工方法。
四、报价要求：
投标人必须对本工程的招标图纸、招标文件、本工程所在地周围环境、地质情况、地貌状况、交通等情况进行详细研读，对招标图纸、承包范围、质量标准、工期等要求要充分考虑。投标报价中必须包含2024年辽宁省建设工程计价依据《建筑工程费用标准》中规定的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费及税金。综合单价中必须考虑人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润以及风险因素。其中：
1．“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”中所列技术措施项目为按照常规施工方法所填列，投标人要根据招标文件要求及自行确定的经济合理的施工方案进行充分考虑，若有不同，投标方必须在规定的招标答疑之日前提出疑议，经招标方确认后统一对清单进行调整。中标后技术措施项目不予调整，若有遗漏视为投标总价中已经包含，或视作优惠。能够根据实施方案确定的临时设施费用列进了“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”，不能根据实施方案确定的临时设施费列在“总价措施项目清单与计价表”中，依据招标要求及有关规定结合现场实际情况综合报价。
2．“总价措施项目清单与计价表”中列项仅供参考，投标人要根据招标文件要求及施工组织设计自行报价，但必须符合国家及省市的计价要求。所有措施项目未在报价中体现或不完全体现的，视作优惠，中标后不予调整。
3．“规费、税金项目计价表”中，规费及税金按国家或省级、行业建设主管部门的规定以及招标文件的要求计算。
4．安全施工措施费按照现行计价标准在“单位工程投标报价汇总表”中自行列项报价。
五、其他说明：
1．工程量清单中项目特征描述未注明施工方法的项目，请投标人按照自身施工经验及相应规范做法自行组价，并列入综合单价内。
2．工程量清单中项目特征描述未尽事宜，请各投标人结合施工图纸、施工规范要求及自身的施工组织设计自行组价，列入综合单价内。
3．进场材料第三方检测费用由承包方负责，投标单位应自行考虑计入报价中。
4．本工程所发生的拆除工作，投标方应依据现场踏勘综合考虑报价；
5．本工程所发生的运距投标方自行考虑。
6．工程一切险和安装一切险包含在综合单价内。
★1 工期：经采购人确定开工日期后90个日历日内完成本项目全部内容并验收合格。具体开工日期由采购人通知施工方。
★2 工程地点：****中心（采购人指定地点）
★3 付款方式及条件：按照工程形象进度付款，形象进度到35%时付至合同额的30%，到70%时付至合同额的60%、100%时付至合同额的80%。结算审核后，支付至审定价格的97%，一年缺陷责任期满后支付剩余3%质保金。
★4 验收：执行国家及行业相关标准。按照《关于印发辽宁省政府采购 履约验收管理办法的通知》（辽财采函 [2017]603号）执行。
验收标准：执行国家及行业相关标准。
验收程序：按照《关于印发辽宁省政府采购 履约验收管理办法的通知》（辽财采函 [2017]603 号）执行。
组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。
★5 质量标准：按照国家质量验收规范达到合格标准。
★6 质保金及质保期：3%质保金，工程整体质保期为1年，电子产品设备质保期按照供应商提供的产品的三包承诺为准。质保期内产生的质量问题由中标人负责维修，费用由中标人承担。
★7 合同方式：本项目采用固定综合单价合同，因物价波动引起的价格变化的风险由投标单位自行承担。
★8 承诺项目负责人无在建项目且在履约过程中，未经采购人允许项目负责人不得随意更换，否则采购人有权终止合同且不承担任何责任。
★9 按照“财政部 ****城乡建设部 工业和信息化部关于进一步扩大政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施范围的通知”（财库〔2024】36号）的规定，本工程项目使用的建材必须满足上述规定的相关要求。
★10 供应商须针对潜在人员的人身安全造成威胁的所有安全隐患及危险做好防范措施，坚决杜绝任何危险意外情况的发生，否则由此造成的一切损失由承包供应商自行赔付。
★11 采购人不提供住宿场地，成交供应商需自行解决施工人员食宿。
★12 本项目为“交钥匙”项目，成交供应商负责本项目施工过程中可能发生的一切费用，采购人不再单独支付任何费用。承包单位采购的材料、设备，需经采购人认可批准后方可采购和使用。投标时选用的材料如不符合工程规范和设计要求，施工时必须予以更换，但材料价格及涉及的其它费用均不做调整。
★13 采购活动中成交供应商如有虚报和欺瞒，一经发现核实，采购人有权利单方面终止合同并拒绝付款；成交供应商应赔偿由此造成的一切损失。
★14 其他要求：
1）安全生产、文明施工：项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：按照最新标准执行；成交供应商应文明施工无安全事故发生，施工期间安全生产、文明施工、对施工现场及周围环境采取有效措施。同时成交供应商应执行采购人的相关规定。因成交供应商施工而造成人身或财产伤害的，由成交供应商承担全部责任。
2）供应商应充分考虑人工、材料、机械、管理费、包装运输、施工技术、成品保护、工程质量及材料检验试验、调试、验收、样品、水电费、采保费、措施项目费、其他项目费、安全防护文明施工措施费、利润、规费、承包管理费、税金、冬雨季施工等各项因素和市场价格变动风险，依据有关规定，并结合供应商自身实际情况进行自主报价。
3）本工程承包方式为包工包料，承包单位采购的材料、设备，需经采购人认可批准后方可采购和使用。响应时选用的材料如不符合工程规范和设计要求，施工时必须予以更换，但材料价格及涉及的其它费用均不做调整。
4）供应商应充分考虑到建设单位的场所性质、材料可进场时间及可施工的时间，且合理安排施工计划及工序。
5）施工完成后所产生的垃圾由供应商严格按照环保要求进行处理
6）在整个工程活动期间，在实施地点范围内，所有工程安全责任（含事故），由投标人全部承担，与采购人无关。投标人在进场后需严格按照相关规范要求进行维修及施工。
7）特种作业人员持证上岗（高处作业操作证、电工证、焊工证等）(如有相关工程)
8）投标人需在投标时提供安全生产承诺书。（承诺书内容需包含，不许拍摄，留存上传一切有关甲方的信息内容。）
9）投标人必须为工人购买保险，出现人身安全问题由中标方负责。
10）投标人对所有隐蔽工程，须提前通知监理方人员到场验收。未经验收就覆盖的，由此引发的一切返工或拆除责任与费用，由投标人自行承担。
11）投标人应对已完成的工程内容采取有效的成品保护措施，直至竣工验收移交。因保护不当造成的损坏，由投标人无偿修复。
12）施工产生的所有建筑垃圾及废弃材料，中标人承诺于5日内自行清运，不在招标人场地内长期堆放。
13）施工过程中使用的主要材料均需提供合格证、检测报告或其他可以证明材料合格的文件，同时项目中使用的主材需要配合监理单位进行封样。
14）如中标，须在签订合同同时，签订廉政协议
15）最后报价（二次报价）开标现场填报，供应商的最后报价低于第一次磋商报价的、如后续被确认为成交供应商，应当在成交结果发布后、合同签订前，将按照最后报价（二次报价）按唯一下浮比例调整综合单价的工程量清单报价送至采购人。
3.本项目的特定资格要求：（1）供应商须具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质和电子与智能化工程专业承包二级及以上资质证书。 （2）供应商须具备有效的安全生产许可证。 （3）拟派出的项目经理具有建设行政主管部门核发的机电工程二级及以上注册建造师资格（按国家及各省建设行政主管部门要求执行，提供符合要求的电子证书或纸质证书）及有效的安全生产考核合格证书。
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