辽宁省·辽阳市·灯塔市竞争性磋商材料设备交易公告辽阳市灯塔市2024年老旧小区改造楼本体改造项目监理服务一标段、二标段

（辽阳市灯塔市2****楼本体改造项目监理服务）的采购公告

项目概况

(辽阳市灯塔市2****楼本体改造项目监理服务) 采购项目的潜在供应商应在（http://www.****.gov.cn）获取采购文件，并于 2024年6月25日10点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JH24-211081-00121

项目名称：辽阳市灯塔市2****楼本体改造项目监理服务

包号：001

一标段的工程施工及安全监理服务范围如下：

工程内容：包括墙体外饰面粉刷、屋面防水抹灰、坡屋面改造等；****楼梯间门更换、窗更换、内墙、顶棚、踢脚线粉刷、栏杆扶手粉刷等。

工程范围：

1.****小区：南立交桥1#楼、南立交桥2#楼、****中心、****楼、****楼、二建1#楼、二建2#楼、****楼。

2.****小区：****楼、****楼、老房产5#楼、****楼、****楼、****楼、****楼、****楼、保险公司2#楼、****楼、****楼、****楼。

3.****小区：****楼、供电社区105#-****楼、****楼、供电分局住宅1#楼、****楼、****楼、供电分局住宅3#楼、供电分局住宅4#楼、****楼。

4.****小区：****楼、****楼、****楼、****楼、****小区建筑工程、****小区建筑工程。

包号：002

二标段的工程施工及安全监理服务范围如下：

工程内容：包括墙体外饰面粉刷、屋面防水抹灰、坡屋面改造等；****楼梯间门更换、窗更换、内墙、顶棚、踢脚线粉刷、栏杆扶手粉刷等。

工程范围：

1.****小区：****楼、****楼、****楼、****楼、****小区、****小区、****小区。

2.****小区：****楼、****楼、****楼、****楼、****楼、****楼、****楼。

3.****小区：****小区、****小区、****小区、****小区、****小区、****小区。

4.****小区：****楼、****楼、****楼、****楼、****楼、****楼、****楼、****楼、****楼。

*本项目共两个标段，两个标段兼投不兼中。

采购方式： 竞争性磋商

预算金额：一标段：190000.00元；二标段230000.00元。

最高限价：一标段：190000.00元；二标段230000.00元。

采购需求：

一、 工程建设监理依据

1、《建设工程监理规范》（GB50319-2013）

2、辽宁省地方标准《建设工程监理档案编制规程》DB21/T1212-2001。

3、国家、省、市有关工程建设监理法规及规定。

4、国家或辽宁省颁布的定额和取费标准。

5、建设单位与工程参建单位签署的工程施工合同文件。

6、建设单位与监理单位签署的建设工程委托监理合同文件。

7、经有关审批部门批准的设计文件和设计变更。

说明：上述规范、标准、规程仅是本工程建设的最基本要求，并未包括实施中所涉及到的所有规定、标准和规程。在施工中对于上述未尽事宜，按国家和地方现行的规定执行。

二、 工程监理要求（技术部分）

1、项目概况

1.1项目名称：辽阳市灯塔市2****楼本体改造项目监理服务

1.2建设单位：****城****中心

★2、监理范围、服务内容及要求

一标段的工程施工及安全监理服务范围如下：

工程内容：包括墙体外饰面粉刷、屋面防水抹灰、坡屋面改造等；****楼梯间门更换、窗更换、内墙、顶棚、踢脚线粉刷、栏杆扶手粉刷等。

工程范围：

1.****小区：南立交桥1#楼、南立交桥2#楼、****中心、****楼、****楼、二建1#楼、二建2#楼、****楼。

2.****小区：****楼、****楼、老房产5#楼、****楼、****楼、****楼、****楼、****楼、保险公司2#楼、****楼、****楼、****楼。

3.****小区：****楼、供电社区105#-****楼、****楼、供电分局住宅1#楼、****楼、****楼、供电分局住宅3#楼、供电分局住宅4#楼、****楼。

4.****小区：****楼、****楼、****楼、****楼、****小区建筑工程、****小区建筑工程。

二标段的工程施工及安全监理服务范围如下：

工程内容：包括墙体外饰面粉刷、屋面防水抹灰、坡屋面改造等；****楼梯间门更换、窗更换、内墙、顶棚、踢脚线粉刷、栏杆扶手粉刷等。

工程范围：

1.****小区：****楼、****楼、****楼、****楼、****小区、****小区、****小区。

2.****小区：****楼、****楼、****楼、****楼、****楼、****楼、****楼。

3.****小区：****小区、****小区、****小区、****小区、****小区、****小区。

4.****小区：****楼、****楼、****楼、****楼、****楼、****楼、****楼、****楼、****楼。

★3、施工质量目标

质量标准：达到国家施工质量验收合格标准

★4、服务要求

4.1依据国家法律法规、工程建设标准、施工图纸、合同等，对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责。

4.2监理单位必须严格按照国家有关建设监理规定进行监理。

4.3监理单位不得与承担本工程的设计单位、施工承包人及材料、设备供应商发生经济利益关系。

4.4监理单位应及时向采购人报送监理日记、监理月报、监理旬报、阶段性工作总结和重大事件专项报告。

4.5监理单位应参与工程竣工验收和相关验收文件的签署, 按时提交工程监理报告等监理资料，协助采购人做好项目竣工验收档案的整理归档工作。

4.6在项目质保期内，负责检查工程质量状况，督促施工单位及时整改工程质量问题。

4.7监理单位应釆取旁站、巡视、跟踪检测和平行检验等方式实施监理，发现问题应及时纠正、报告。监理单位不得通过串通、欺诈等手段弄虚作假，降低工程质量。未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或安装，不得进行下一道工序施工。

4.8监理单位未按要求及时报送材料，影响项目进度，采购人有权进行相应处理。

4.9以上未尽事宜，在合同中具体约定。

合同履行期限：开工之日起至缺陷责任期满。

需落实的政府采购政策内容：促进中小企业发展、支持残疾人就业、扶持监狱企业、支持脱贫攻坚等。

本项目（否）接受联合体。

二、供应商的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目。

3.本项目的特定资格要求：乙级以上（含乙级）房屋建筑工程监理资质。

三、政府采购供应商入库须知

参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，***网“首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。

四、获取采购文件

时间：2024年6月14日至2024年6月20日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至16:30（北京时间，法定节假日除外 ）

地点：***网（http://www.****.gov.cn）

方式：自行下载

售价：免费

五、响应文件提交

截止时间：2024年6月25日10点00分（北京时间）

地点：供应商须在递交响***网（http://www.****.gov.cn）上传投标（响应）文件。

六、开启

时间：2024年6月25日10点00分（北京时间）

地点：****中心第四开标室，***网络直播。（腾讯会议号：931609748；密码：111111）

七、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

八、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函

2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，***网。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。

九、其他补充事宜

1.（1）电子文件报送时限：供应商须在递交投标文件截止时间前在电子评审系统上传投标（响应）文件；（2）电子文件解密时限：供应商须在开标现场接到采购代理机构通知后的30分钟内进行电子文件解密，否则视为放弃投标（响应）；供应商须在开标现场接到采购代理机构通知后的30分钟内进行二次（或最终）报价提交。供应商需自行备好CA锁、***网并成功进入账号的电脑（或其它移动端电子设备），CA锁办理问题请咨询CA认证机构，***网相关通知。

2、以U盘形式存储的可加密备份文件可于投标截止时间前一个工作日16时30前邮寄到辽宁嘉信招标投标服务有限公司（辽****街****号），接收人:李爽,联系电话:186****9166。请投标人掌握好送达时间，邮寄以签收时间为准，超过截止时间将被拒绝接收。邮寄不支持到付方式，请在邮寄附言栏标注好投标单位名称、所投标项目名称、联系人及联系方式。

十、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****城****中心

地址：****街****号

联系方式：0419-***7992

2.采购代理机构信息

名称：辽宁嘉信招标投标服务有限公司

地址：辽****街****号

联系方式：186****9166

邮箱地址：hu****@****.com

开户行：辽沈银行股份有限公司辽阳白塔支行（行号313231000021）

账户名称：****中心

账号：一标段7000016779990172742304，二标段7000016779990172742296

3.项目联系方式

项目联系人：李爽

电 话：186****9166