华蓥市古桥街道新民村3、4组200亩土地经营权流转项目招商信息发布

华蓥市古桥街道新民村3、4组200亩土地经营权流转项目招商信息发布

一、区位条件

1.地理位置、道路条件、路网情况

地理位置：华蓥市古桥街道村位于华蓥南部。

交通便利：北邻通广高速，南接石溪路，东西方向为村主干道连接古桥街道及阳和镇，宋韵大道（G244西环线）由南向北穿村而过，村内主干道均为硬化道路。流转地块为西环线沿线，灌溉水渠均已新修建。

2.水资源、海拔、气温

水资源：新民村水资源丰富，境内有猫儿沟水库及集体塘堰8口。

海拔：流转地块海拔在240 米至270米之间，地形以丘陵为主。

气温：古桥街道新民村属亚热带湿润性季风气候，其特点是春早、秋绵、夏热、冬暖、四季分明、雨量充沛，年平均降水量为 1281.1 毫米，降水集中在 4月—9月。

3.人口、劳动力情况、村获奖情况

人口：总人口2116人。

2020年2月，新民村被命名为2019年广安市“六无”平安村（社区）。

2022年6月，新民村获得华蓥市抗击新冠肺炎疫情先进集体。

2024年10月，新民村被评为华蓥市和美乡村建设村。

二、重点区块

项目面积：本次流转土地约200亩，其中水田50亩，耕地150亩。

土地位置：沿西环线两侧与明月镇红光村交界至3组与古桥社区交界处。下图红线范围内的水田、耕地均属于流转范围，具体以镇、村现场核查为主。

（项目周边地形图）

联系人：何老师 联系电话：136****0693

联系人：匡老师 联系电话：0826-***7093

三、具体信息

1.流转方式：出租或入股合作经营。

2.流转价格：出租为300元/亩/年，入股合作经营面议。

3.招商对象：社会企业/自然人等其他经济组织。

4.流转年限：2年。

5.流转用途：种植粮油、蔬菜。

6.是否续租：同等条件下原承租人有优先承租权。

7.价款支付方式：分期支付。

8.村内农业产业优势：项目地块周边已实施高标准农田改造及以工代赈项目土地调型及水沟修建。

9.项目整治国家补贴情况：项目地块全域纳入集体经济扶持项目（项目资金150万元），目前已投入62万余元建成有机蔬菜采摘园一个（已完成土地调型、水沟、生产便道、电力设施、安防设施等建设，已开展正常经营），购置农用旋耕机1台，农用无人机及撒播系统一套。

备注：后续正式交易***网***网站。

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