交易公告寿光市台头镇大坨村集体经济组织土地公开发包项目1-9号标的交易公告

寿光市台头镇大坨村集体经济组织

土地公开发包项目1-9号标的交易公告

寿光市台头镇大坨村集体经济组织土地公开发包项目，通****中心***网络竞价方式进行公开出租,现将有关事项公告如下：

一、项目编号：NCJTCQ-SG-2026-0054

二、项目名称：寿光市台头镇大坨村集体经济组织土地公开发包项目

三、标的资产内容：寿光市台头镇大坨村集体经济组织土地公开发包项目，寿光市台头镇大坨村集体经济组织土地约2860.034市亩即将到期，为了增加集体收入，方便新承包人及时交接种植，计划将即将到期的约2860.034市亩土地对外公开发包，承包期限3年，3年承包费共计831.165249万元。

1号标的：北洼，约计328.591市亩，标的现状：原承包人主有晾晒场设施农用地约3市亩，已办理村集体设施用地手续，测绘费用3000元，需承包人单独承担，在交承包费时一同交纳；地上附着物由原承包人与新承包人协商解决，如协商不成由大坨村集体经济组织依法按原合同规定进行处理，该设施农用地暂不能交付时，不能视为大坨村集体经济组织违约，该未交付的土地按交付日计算土地承包费。底价900元/年/市亩，竞价保证金164000元，履约保证金33000元，3年承包费共计88.71957万元。

2号标的：三义后，约计69.67市亩，标的现状：无机井、无电力设施，由新承包人自行解决，与村集体经济组织无关。底价900元/年/市亩，竞价保证金34000元，履约保证金7000元，3年承包费共计18.8109万元。

3号标的：社路北（原王在香），约计243.87市亩，标的现状：原承包人主有固定喷灌设施、设施用地约1亩、看护房一处测绘费用3000元原户主已交，需承包人单独承担，在交承包费时一同交纳、自打井三眼及安装三眼机井的电力设施，该地上设施、地埋喷灌设施、机井与原承包人自行协商解决，如协商不成由大坨村集体经济组织依法按原合同规定进行处理，该设施农用地暂不能交付时，不能视为大坨村集体经济组织违约，该未交付的设施农用地1市亩按交付日计算土地承包费，其余承包费必须按时缴纳。底价1030元/年/市亩，竞价保证金121000元，履约保证金24000元，3年承包费共计75.35583万元。

4号标的：建华厂后，约计68.06市亩，标的现状：原承包人现有未收割蔬菜地35市亩（预计11月30日交付），竞价人需充分考虑种植节气、天气等因素，是否能种植粮食等作物，若不能种植或逾期不能交付35市亩土地时，不能视为大坨村集体经济组织违约，土地承包费必须全部缴纳。底价1030元/年/市亩，竞价保证金34000元，履约保证金7000元，3年承包费共计21.03054万元。

5号标的：社路南1号，约计141.9市亩，标的现状：原承包人现有未收割蔬菜地35市亩（预计11月30日交付）。竞价人需充分考虑种植节气、天气等因素，是否能种植粮食等作物，若不能种植或逾期不能交付35市亩土地时，不能视为大坨村集体经济组织违约，土地承包费必须全部缴纳。原承包主机井一眼，机井由原承包人与新承包人协商解决，若协商不成，原机井按原合同处理，新承包人自行解决浇水问题，必须全额缴纳土地承包费。底价1030元/年/市亩，竞价保证金70000元，履约保证金14000元，3年承包费共计43.8471万元。

6号标的：社路南2号，约计189.485市亩，标的现状：原承包人现有未收割蔬菜地43市亩（预计11月30日交付），机井四眼，竞价人需充分考虑种植、天气等因素。是否能种植粮食等作物，若不能种植或逾期不能交付土地，不能视为大坨村集体经济组织违约，土地承包费必须全部缴纳，若对机井补偿协商不成，由新承包人自行解决机井问题 。底价1030元/年/市亩，竞价保证金94000元，履约保证金19000元，3年承包费共计58.550865万元。

7号标的：公墓西南，约计222.346市亩，标的现状：原承包人现有未收割蔬菜地75市亩（预计11月30日交付），有集装箱一个，自打井一眼，除蔬菜以外的地面附着物由原承包人与新承包人协商解决，如协商不成由村集体经济组织依法处置，不能视为大坨村集体经济组织违约，新承包人必须全额缴纳土地承包费。底价1030元/年/市亩，竞价保证金111000元，履约保证金22000元，3年承包费共计68.704914万元。

8号标的：楼区西，约计184.37市亩，标的现状：自打井两眼，晾晒场、集装箱、变压器，地面附着物由原承包人与新承包人协商解决，如协商不成由村集体经济组织依法处置，不能视为大坨村集体经济组织违约，新承包人必须全额缴纳土地承包费。底价1050元/年/市亩，竞价保证金90000元，履约保证金18000元，3年承包费共计58.07655万元。

9号标的：阳河西，约计69.36市亩，标的现状：原承包人现有未收割蔬菜地69.36市亩（预计11月30日交付），自打井两眼，无电力设施，机井由原承包人与新承包人协商解决，若协商不成，原机井按原合同处理，新承包人自行解决浇水问题，必须全额缴纳土地承包费。底价980元/年/市亩，竞价保证金34000元，履约保证金7000元，3年承包费共计20.39184万元。

上述标的物均以该亩数、实物、现场现状为准不再进行测量、清理（高压线塔及预留的防洪排涝沟占地亩数不在承包亩数内），出让方及代理机构不承担本标的瑕疵保证，竞拍者必须与发包方联系、现场勘查，如未现场勘查或者勘查不详，所造成的损失由中标方自行承担且竞买成功后不得对土地现状提出任何异议，参与竞拍即视为竞拍者对该公告内容无异议。

承包期限为：3年，2026年10月10日至2029年10月9日止。

承包费交纳方式：中标后5日内缴纳第一年承包费，并缴纳合同履约保证金。剩余年度承包费一年一交，于每年的10月1日缴纳，先交款后使用。

竞价保证金：1 号标的：164000 元，2 号标的：34000 元，3 号标的：121000 元，4 号标的：34000 元，5 号标的：70000 元，6 号标的：94000 元，7 号标的：111000 元，8 号标的：90000 元，9 号标的：34000 元。

四、意向受让方资格：

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的具有独立承担民事责任的企业法人或自然人或其他组织。

2、对竞得人进行资格后审，遵守有关法律法规并承诺履行本挂牌(竞价)文件规定的责任义务，通过“信用中国”查询为符合要求的法人或其他组织，个人通过“***网”查询未被列入失信人名单。

五、申购须知：

1、凡有意参加竞买者，请于2026年10月8日9:00至2026年10月15日9:00前用IE浏览器登****中心****中心网站http://****.gov.cn:8082/wfggzy/sgggzy/进行注册申购，申购导引、竞买细则详****中心****中心网站我公司发布的竞价公告下附《挂牌（竞价）文件》。

注：未注册的供应商应****中心网站选择“***网站” →点击“交易会员登录” →点击“新版系统”免费注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”或“自然人”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录）。

2、网上注册登记申购后，请于2026年10月15日9:00前使用诚信库注册的基本账户开户许可证所列账户缴纳竞价保证金（1 号标的：164000 元，2 号标的：34000 元，3 号标的：121000 元，4 号标的：34000 元，5 号标的：70000 元，6 号标的：94000 元，7 号标的：111000 元，8 号标的：90000 元，9 号标的：34000 元）到网上系统自动生成的银行子账户并在竞价保证金缴纳截止时间前登录系统对保证金到账情况自行查询（不查询将不能进入竞价系统）。

六、展示时间及地点：

展示时间：2026年10月8日9:00至2026年10月15日9:00前

展示地点：寿光市台头镇大坨村

联系电话：郑友华 182****5888

七、网上竞价时间：

1号标的：约计328.591市亩，竞价时间2026年10月15日上午9:00-9:30，具体结束时间以实际成交时间为准；

2号标的：约计69.67市亩，竞价时间2026年10月15日上午9:30-10:00，具体结束时间以实际成交时间为准；

3号标的：约计243.87市亩，竞价时间2026年10月15日上午10:00-10:30，具体结束时间以实际成交时间为准；

4号标的：约计68.06市亩，竞价时间2026年10月15日上午10:30-11:00，具体结束时间以实际成交时间为准；

5号标的：约计141.9市亩，竞价时间2026年10月15日上午11:00-11:30，具体结束时间以实际成交时间为准；

6号标的：约计189.485市亩，竞价时间2026年10月15日上午11:30-12:00，具体结束时间以实际成交时间为准；

7号标的：约计222.346市亩，竞价时间2026年10月15日中午12:00-12:30，具体结束时间以实际成交时间为准；

8号标的：约计184.37市亩，竞价时间2026年10月15日中午12:30-13:00，具体结束时间以实际成交时间为准；

9号标的：约计69.36市亩，竞价时间2026年10月15日下午13:00-13:30，具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体：****中心****中心官网。

九、其他相关条件要求：

1、标的物均以实物现状为准不再进行土地测量（高压线塔及预留的防洪排涝沟占地亩数不在承包亩数内），出让方及代理机构不承担本标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认。

2、中标后5日内缴纳第一年承包费，并缴纳合同履约保证金。剩余年度承包费一年一交，于每年的10月1日缴纳，先交款后使用。

3、有意向参与此次竞标的投标人，必须在报名之前结清所有欠寿光市台头镇大坨村集体经济组织的土地承包费，方有资格参加此次竞标。

4、其他要求详见租赁合同。

十、联系方式：

联系人：王枫林

联系电话：151****2960

公司地址：山****路****号

监督单位：寿****中心

监督单位地址：****小区

联系方式：0536-***3152

山东皓元拍卖有限公司

2026年10月7日

寿光市台头镇大坨村集体经济组织土地发包项目竞价文件终版.pdf