云南省城乡建设投资有限公司项目拓展综合策划咨询服务

****城乡建设投资有限公司

项目拓展综合策划咨询服务

直接采购公告

1.项目名称：****城乡建设投资有限公司项目拓展综合策划咨询服务；

2.采购内容：****城乡建设投资有限公司项目拓展综合策划咨询服务；

2.1服务范围：乙方为甲方及其下属单位（各分子公司）在云南省范围内拓展的相关项目提供综合策划咨询服务。

2.2服务内容：

（1）前期分析：

1)区域研究

2)资源分析

3)客群分析

4)定位与内容

5）策略研究与分析（包括但不限于：开发策略、发展战略等）

（2）内容规划：

1)功能布局

2)内外部交通动线规划

（3）运营策划：

1)运营思路建议

2)投资及运营测算

除上述内容外，在乙方对项目考察之后，需初步向甲方提出设想，甲方针对乙方提出的初步设想可提出意见，乙方应当采纳甲方的意见作为整体策划服务的内容。

（4）增值服务：

对项目建设期规划设计、试运营期间招商、对外宣传、运营管理等相关工作提供咨询顾问服务，以确保项目运营能顺利起步。

2.3服务期限

自采购协议签订之日起，至项目试运营期结束终止。

3.供应商资格要求：

3.1具有独立承担民事责任的能力，能合法提供采购内容及其相应的售后服务，并持有效的营业执照或其他证明材料；

3.2当前未因不良行为记录被行政主管部门暂停或取消投标资格。供应商在参加采购商议前未被列入“***网”（https://****.gov.cn）失信被执行人名单中（***网站截图）。

3.3供应商在参加采购商议前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，供应商自行承诺。

3.4本项目不接受联合体

4.拟直采对象：云南东风韵文旅康养产业发展有限公司

5.技术质量标准：

（1）策划和运营方案合理，满足功能要求，运行安全可靠，技术经济指标适度；

（2）计算完整精确，标准恰当，构造措施合理、便于施工、维修和管理；

（3）符合策划深度，正确表达策划意图，策划文件齐全，图面完整；

（4）为确保按时完成策划任务，如因甲方调整较大、修改工作量较多等原因暂无法完全满足该项目需要，乙方有权在书面通知甲方且取得甲方同意后与具备相关资质的专业公司和其它单位进行技术协作，并由甲方承担相关费用。

6.服务要求：

（1）乙方需向甲方提供技术咨询服务，至甲方通过相关评审为止。

7.采购预算（概算）：

合同期限 1 年，自双方签字盖章之日起计算。本次采购属1年期框架单价招标，年度全面总预算 400 万元，本项目年度服务费上限 380 万元，按实际委托项目分级单价据实结算。合同期满考核通过的，且双方协商一致后，可续签。

8.采购谈判时间：请拟邀请供应商于2026年8月27日 10 时 00 分至742会议室（****城乡建设投资有限公司）参加谈判。

9.发布公告的媒介

本次谈判公告同时在 《云上营家》（www.****.com） 上发布。

10.联系方式

采购人：****城乡建设投资有限公司

地 址：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区经开区洛羊街道办****路****号

联系人：张富

电 话：183****2754

监督机构：****城乡建设投资有限公司招标投标领导小组办公室

监督电话：63****81