建投春城恒府项目昆明房地产媒体大V宣传服务

建投·春城恒府项目

建投·春城恒府项目昆明房地产媒体大V宣传服务

直接采购公告

1.项目名称： 建投·春城恒府项目

2.采购内容： 建投·春城恒府项目昆明房地产媒体大V宣传服务

2.1采购范围及内容：满足建投·春城恒府项目宣传需求，采购昆明房地产大V宣传方圆侃房，通过方圆侃房账号发布更好的触达昆明及云南各地州具有真实购房意向的刚需及改善型客户，编制本次采购控制价。

3.供应商资格要求：

3.1营业执照：具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具有在有效期内的营业执照（具备完成本项目的相应能力）。

3.2企业要求：提供单一来源或独家运营证明资料。

3.3信誉良好，当前未因不良记录被建设行政主管部门禁止投标，投标人在递交投标文件前未被纳入“失信被执行人名单”（在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“信用中国（云南）”（www.****.gov.cn）查询）（***网站截图）。

3.4提供近1年财务报表（包含近一个月），若为新成立的公司可提供情况说明或经营状况良好承诺。

4.拟邀请供应商： 云南广播电视台

5.技术质量标准： /

6.服务要求：

6.1合同签订时及履行过程中持续具有完成委托事项所需的合法资格，且具备相应《合法资格证明》。

6.2独立完成广告的创意和设计，保证创意思路和设计方案不侵犯任何第三方的合法权益。 6.3提供营销推广服务符合采购人及项目要求。

7.采购预算（概算）： 3.15万元 。

8.领取直接采购文件时间、地点及有关事项

8.1领取直接采购文件方式为：

1. 线下领取。领取文件地点：云南省昆****大厦民泽公司。时间：北京时间 2026年9月2日- 2026年9月4日，工作日8时30分至12时00分，13时30分至17时00分。

（2）电子文档（邮箱形式发送）。待邀请函发出后，若供应商响应则将本直接采购文件直接发至对方电子邮箱。

9.报价申请文件的递交

9.1 报价申请文件递交的截止时间（报价截止时间，下同）为 2026年9月7日上午10:30。

9.2 递交地点为：云南省昆****大厦民泽公司。

9.3递交方式：提交的资料需装订成册，要求真实、完整、符合逻辑。正本壹份、副本 贰份、盖章版扫描电子版壹份。一份电子标书（电子标书为*.PDF的电子文档。为可读光盘、U盘或邮箱发送）提交至采购人。

10.采购谈判时间：请拟邀请供应商于2026年9月 7日上午10时30****大厦小会议室参加谈判。

11.发布公告的媒介

本次谈判公告同时在 云上营家 上发布，网址为：https://www.****.com。

12.采购方式：直接采购。

13.采购控制价：31500.00元，详见附件1。

14.评标办法：

供应商提供的产品质量和服务均能满足采购需求、最后报价匹配市场且不高于采购控制价的，确定为成交供应商。

15.联系方式

采购人：云南民泽养老服务有限公司

地 址：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区经开区洛****路****号

联系人：夏崇富

电 话：150****9995

监督机构：云南民泽养老服务有限公司综合办公室

监督电话：/

电子邮箱：/

附件1：采购控制价

云南民泽养老服务有限公司

建投·春城恒府项目昆明房地产媒体大V宣传

服务采购控制价

采购控制价（小写）：31500元

（大写）：叁万壹仟伍佰元整

采 购 人（盖章）： 云南民泽养老服务有限公司

法定代表人 :

或其授权人：（签字或盖章）

主控部门编制人：

主控部门项目负责人：

主控部门负责人：

时 间： 年 月 日

建投·春城恒府项目昆明房地产媒体大V宣传

服务采购控制价

• 项目概况

1. 项目名称：建投·春城恒府项目昆明房地产媒体大V宣传服务
2. 实施地点：建投·春城恒府昆明市西山区前卫街道希望路与前旺路。

3.项目简介：为满足建投·春城恒府项目宣传需求，采购昆明房地产大V宣传方圆侃房，通过方圆侃房账号发布更好的触达昆明及云南各地州具有真实购房意向的刚需及改善型客户，编制本次采购控制价。

二、采购范围及内容

1.采购范围及内容：本次建投·春城恒府项目昆明房地产大V宣传采购服务：主要通过方圆侃房抖音号宣传推广，更好的触达昆明及云南各地州具有真实购房意向的改善型客户。

2.采购方式：直接采购。

3.采购类型：服务类。

4、项目规模：本项目总建筑面积为254176.76㎡，住宅：1162套，合计167141.60㎡，商业合计：3000㎡。

二、质量及服务要求

1.供应商须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人，具有有效的营业执照，经营范围包含本次采购服务相关内容。

2.供应商具有履行合同所必需的专业技术人员、服务团队及履约保障能力。

3.服务标准须符合国家、行业及地方现行相关规范要求，满足采购人项目运营及管理需要。

4.供应商近三年内无重大违法违规记录、无失信被执行人记录、无重大服务质量事故。

5.严格遵守采购人各项管理规定，保守商业秘密，按时保质完成服务内容并配合验收、资料归档等相关工作。

三、服务周期

（1）本项目服务期限为6个月，合同签订之日起计算。

四、结算方式：☑ 据实结算 □ 总价包干。

五、报价要求

1.报价单位可结合我司列明采购范围及内容进行报价。

2.报价金额为含税。

3.报价单位结合自身实际及实力进行报价，报价包括材料设备费、人工费、服务费、税金等一切费用。

4、采购人除成交合同价外，不再支付任何其他费用。

六、采购控制价编制依据

1.国家、地方及行业相关法律法规、规范标准。

2.公司采购管理、成本管控相关制度。

3.本项目需求文件、现场踏勘情况等。

4、近期同类型、同规模项目市场价格水平。

5.营销运营部通过市场调研、电话询价形成的市场询价报告。

七、编制结论

结合建投·春城恒府项目营销节点，结合项目实际需求：本次垂类地产大V方圆侃房预估采购短视频推广1条，视频时长1分半-2分钟，含税采购控价为31500元/条，故本次控制价为:人民币叁万壹仟伍佰元整【¥31500元】，采购控制价明细详见下表。

该价格为本次采购最高限价，申请人报价不得超过此控制价，否则按无效申请处理。具体采购控制价明细表如下：

建投·春城恒府项目昆明房地产媒体大V宣传服务控制价明细
抖音号	投放形式	投放客群	含税采购控制价 （元）	时长	次数
方圆 侃房	短视频拍摄、制作及发布（***平台）	观众画像多为18岁-55岁，占比90%以上:公务员、事业单位职员。	31500.00	1分半 -2分钟	1条

八、其他说明

1.本采购控制价以上述表中含税综合控制价作为采购上限，含税总价不超过31500.00元。

2.控制价已综合考虑服务、人工、材料、安全文明、税金、风险等所有费用。

3.实际实施中如发生范围调整，按公司相关规定及合同约定执行。

4、本控制价编制说明作为采购文件组成部分，具有同等约束力。

5.本采购事项以含税单价作为采购上限，以实际发布视频经验收后据实结算。