云南民泽养老服务有限公司本部项目

西藏第十七届房地产展销会活动

直接采购公告/邀请函

1.项目名称及实施背景：

1.1项目名称：云****司 点击查看西藏第十七届房地产展销会活动

1.2项目实施背景

为深入贯彻落实市委、市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展、深化“旅居**、住在**”品牌建设的决策部署，积极拓展跨区域市场，加强我市与西藏自治区的经济文化交流与合作，经研究，并****协会 点击查看邀请，我市将组建“旅居**” 展团，赴拉萨参加“西藏第十七届房地产展销会”。

本次组织赴拉萨参展并举办专项活动，是基于服务国家战略、发挥**优势、促进区域协同的多重考量，具有重要的政治意义、社会意义和经济意义。广大入（援）藏干部人才响应国家号召，长期奋战在高海拔地区，为西藏稳定发展作出了巨大贡献。他们结束任期返回内地时，面临从高海拔到低海拔环境的生理适应与生活过渡需求。**平均海拔约**** 米，气候四季如春，年均气温 **℃左右，大气含氧量

显著高于高原地区，是医学上公认的、有利于高原工作者身体机能平稳过渡和恢复的理想海拔区域。组织此次活动，旨在主动对接入（援）藏人员实际需求，提供科学、宜居的旅居选择，这是落实中央关怀、体现组织温暖、服务人才发展的重要举措。本次活动将“宜居”与“健康”紧密结合，赋予“旅居**”品牌更深厚的科学内涵和人文关怀。通过向入（援）藏人员群体进行推介，不仅能拓展一个具有高度认同感和需求刚性的优质客群，更能通过他们的亲身体验与口碑传播，实证**宜居健康环境的优越性，从而带动和提升**康养旅居产业整体的专业水准与品牌美誉度，促进房地产业与健康服务业的深度融合与升级。

1.3集团内参与项目：本次参与“西藏第十七届房地产展销会”的****公司 点击查看已承接全案营销项目轩楹学府、春城洪府、春城瑞府、春城恒府、春城曜府、春城乾府、春城旭府、春城誉府、朝阳悦府、西河瑞府、西华学府、金麟华府等项目。

1.4采购主体：

省****公司 点击查看云****司 点击查看（以下简称：民****公司 点击查看），核心经营范围涵盖房地产项目市场营销策划、房地产经纪及专业咨询服务，全****公司 点击查看开发项目的全案营销服务工作，兼顾企业品牌宣传职能。基于业务资质与职能定位，本次“西藏第十七届房地产展销会” 确****公司 点击查看实施。

2.采购内容：

2.1采购范围及内容：本次【西藏第十七届房地产展销会活动】采购范围包含但不限于：昆****协会 点击查看组织赴拉萨参展并举办专项活动，基于服务国家战略、发挥**优势、促进区域协同的多重考量，广大入（援）藏干部人才响应国家号召，长期奋战在高海拔地区，为西藏稳定发展作出了巨大贡献。组织此次活动，旨在主动对接入（援）藏人员实际需求，提供科学、宜居的旅居选择，这是落实中央关怀、体现组织温暖、服务人才发展的重要举措。拟定本次【西藏第十七届房地产展销会活动】在西藏自治区拉萨市城关区万达广场举行展销会活动，活动期间提供标准展位**3m×3m**，桁架结构统一搭建，含洽谈桌椅一套、基础电源（***V）、门头及背景喷绘。

4.供应商资格要求：

4.1营业执照：具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具有在有效期内的营业执照（具备完成本项目的相应能力）。

4.2企业要求：提供直接采购或独家运营证明资料。

4.3信誉良好，当前未因不良记录被建设行政主管部门禁止参与响应，申请人在递交响应申请文件前未被纳入“失信被执行人名单”（在“信用中国”网站（www.****.gov.cn 点击查看）、“信用中国（**）”（www.****.gov.cn 点击查看）查询）（提供网站截图）。

4.4提供近1年财务报表（包含近1个月），若****公司 点击查看可提供情况说明或经营状况良好承诺。

5.拟邀请供应商：昆****协会 点击查看

6.服务期限：根据展销情况，服务期限为：**** 年 6 月 ** 日（星期五）至 6 月 ** 日（星期日），时限与合作单位授权期限一致。

7.服务要求：（1）供应商须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人，具有有效的营业执照，经营范围包含本次采购服务相关内容；（2）供应商具有履行合同所必需的专业技术人员、服务团队及履约保障能力；（3）服务标准须符合国家、行业及地方现行相关规范要求，满足采购人项目运营及管理需；（4）供应商近三年内无重大违法违规记录、无失信被执行人记录、无重大服务质量事故；（5）严格遵守采购人各项管理规定，保守商业秘密，按时保质完成服务内容并配合验收、资料归档等相关工作。

8.采购预算（概算）： 5.**万元 。

9.领取直接采购文件时间、地点及有关事项

9.1领取单一来源采购文件方式为：

（1）线下领取。领取文件地点：**省**经开区林溪路春溪大厦9楼****公司 点击查看。时间：北京时间 ****年6月**日，工作日8时**分至**时**分，**时**分至**时**分。

（2）电子文档（邮箱形式发送）。待邀请函发出后，若供应商响应则将本直接采购文件直接发至对方电子邮箱。

**.报价申请文件的递交

**.1 报价申请文件递交的截止时间（报价截止时间，下同）为 ****年6月**日上午9:**。

**.2 递交地点为：**省**经开区林溪路春溪大厦9楼****公司 点击查看。

**.3递交方式：提交的资料需装订成册，要求真实、完整、符合逻辑。正本壹份、副本贰份、盖章版扫描电子版壹份。一份电子标书（电子标书为*.PDF的电子文档。为可读光盘、U盘或邮箱发送）提交至采购人。

**.采购谈判时间：请拟邀请供应商于****年6月**日上午9:**至 ****大厦****楼 点击查看***会议室参加谈判。

**.发布公告的媒介

本次谈判公告同时在 云上营家 上发布，网址为：https://www.****.com 点击查看。

**.采购方式：直接采购。

**.采购控制价：*****.**元，详见附件1。

**.评比办法：

合理最低价，供应商提供的产品质量和服务均能满足采购需求、最后报价匹配市场且不高于采购控制价的，确定为成交供应商。

**.联系方式

采购人：云****司 点击查看

地 址：**呈贡区信息产业基地林溪路春溪大厦

联系人：李圣帅

电 话：*********** 点击查看

监督机构：云****司 点击查看

监督电话：/

电子邮箱：/

附件1：采购控制价

云****司 点击查看

西藏第十七届房地产展销会活动

直接采购控制价

采购控制价(小写)：*****.**元

(大写)：伍万元整

采 购 人(盖章）： 云****司 点击查看

法定代表人 :

或其授权人：(签字或盖章)

主控部门编制人：

主控部门项目负责人：

主控部门负责人：

时 间： 年 月 日

西藏第十七届房地产展销会活动

直接采购控制价编制说明

• 项目概况

1、项目名称：西藏第十七届房地产展销会活动。

2、实施地点：西藏自治区拉萨市城关区万达广场

3、项目简介：为深入贯彻落实市委、市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展、深化“旅居**、住在**”品牌建设的决策部署，积极拓展跨区域市场，加强我市与西藏自治区的经济文化交流与合作，经研究，并****协会 点击查看邀请，我司将组建“旅居**” 展团，赴拉萨参加“西藏第十七届房地产展销会”。规范实施【西藏第十七届房地产展销会活动】采购工作，按****公司 点击查看采购管理相关规定，开展本次服务采购工作，并编制本采购控制价。

二、采购范围及内容

1、采购范围及内容：昆****协会 点击查看组织赴拉萨参展并举办专项活动，基于服务国家战略、发挥**优势、促进区域协同的多重考量，广大入（援）藏干部人才响应国家号召，长期奋战在高海拔地区，为西藏稳定发展作出了巨大贡献。组织此次活动，旨在主动对接入（援）藏人员实际需求，提供科学、宜居的旅居选择，这是落实中央关怀、体现组织温暖、服务人才发展的重要举措。

2、采购方式：直接采购。

3、采购类型：服务类。

4、项目规模：由****协会 点击查看牵头组织“西藏第十七届房地产展销会旅居**展团”，在西藏自治区拉萨市城关区万达广场布展，展位规格 3m×3m，含洽谈桌椅一套、基础电源（***V）、门头及背景喷绘。

二、质量及服务要求

1.供应商须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人，具有有效的营业执照，经营范围包含本次采购服务相关内容。

2.供应商具有履行合同所必需的专业技术人员、服务团队及履约保障能力。

3.服务标准须符合国家、行业及地方现行相关规范要求，满足采购人项目运营及管理需要。

4.供应商近三年内无重大违法违规记录、无失信被执行人记录、无重大服务质量事故。

5.严格遵守采购人各项管理规定，保守商业秘密，按时保质完成服务内容并配合验收、资料归档等相关工作。

三、服务周期

（1）本项目服务期限为【1】个月，自合同签订之日起计算。

四、结算方式：☑据实结算 □ 总价包干。

五、报价要求

1、报价单位可结合我司列明采购范围及内容进行报价。

2、报价金额为含税。

3、报价单位结合自身实际及实力进行报价，报价包括材料设备费、人工费、服务费、税金等一切费用。

4、采购人除成交合同价外，不再支付任何其他费用。

六、采购控制价编制依据

1、国家、地方及行业相关法律法规、规范标准。

2、公司采购管理、成本管控相关制度。

3、本项目需求文件、现场踏勘情况等。

4、近期同类型、同规模项目市场价格水平。

5、营销运营部通过市场调研、电话询价形成的市场询价报告。

七、编制结论

为深入贯彻落实市委、市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展、深化“旅居**、住在**”品牌建设的决策部署，积极拓展跨区域市场，加强我市与西藏自治区的经济文化交流与合作，经研究，并****协会 点击查看邀请，由****协会 点击查看牵头组织“旅居**”展团，赴拉萨参加“西藏第十七届房地产展销会”,采购（含税）控制价为：人民币伍万元整【¥*****.**】，该价格为本次采购最高限价，申请人报价不得超过此控制价，否则按无效申请处理。具体采购控制价明细表如下：

类型	规格	收费标准	内容配置
标准展位	3m*3m	*****元/个	含：含洽谈桌椅一套、基础电源（***V）、门头及背景喷绘 （自行提供设计文件）

八、其他说明

1、本采购控制价以含税控制单价作为采购上限，含税总价不超过5万元。

2、控制价已综合考虑服务、人工、材料、安全文明、税金、风险等所有费用。

3、实际实施中如发生范围调整，按公司相关规定及合同约定执行。

4、本控制价编制说明作为采购文件组成部分，具有同等约束力。

5、本采购事项以含税单价作为采购上限，实际金额据实结算。

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营销运营部

年 月 日