广南县八宝乡村振兴建设项目工程总承包

广南县八宝乡村振兴建设项目

工程总承包招标公告

1．招标条件

广南县八宝乡村振兴建设项目已批准建设。项目招标人为云建投八宝（广南）产业发展有限公司（以下简称：招标人），建设资金来自自筹及银行贷款，招标代理为云南招标股份有限公司。项目已具备招标条件，现对广南县八宝乡村振兴建设项目工程总承包进行公开招标，资格审查方式为资格后审，欢迎有兴趣的潜在投标人参与该项目投标。

2．项目概况

2.1工程名称：广南县八宝乡村振兴建设项目工程总承包。

2.2建设地点：云南省文山壮族苗族自治州广南县八宝镇。

2.3项目建设内容：一是对八宝河河道进行整治提升。对长约4公里的河段开展河道整治，保障游船通畅航行，同时实施两岸景观提升及灯光亮化工程；配套建设码头4座。二是计划在牙龙村建设生态民宿集群，总面积暂估约10000平方米；并对现有名仕馆（总面积约200平方米）、传习馆（总面积约500平方米）、竹艺工坊（总面积约150平方米）及租赁的既有民宅等进行提升改造（包括但不限于加固设计施工），同时植入旅拍、餐饮等业态，打造句町特色古街；三是计划对河野村租赁既有租赁房屋进行提升改造（包括但不限于加固设计施工），****中心（总面积约500平方米）、电商直播基地（总面积约500平方米）、康养体验馆（总面积约500平方米）；并植入民宿、餐饮等商业业态；四是计划****中心（总面积约1000平方米），包括但不限于景区生态停车场（约8671平方米）、景观提升、景区配套服务设施等具体以最终审定的规划设计方案为准。完善项目范围内的公用设施。估算价：13348.13万元，其中设计估算价：184.29万元，施工估算价：13163.84万元。

2.4招标范围：

完成本工程项目的设计、施工、采购等，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责等，具体如下：

2.4.1工程设计：

（1）设计范围：包含但不限于:项目用地范围内的施工图设计。①对建设投资范围内工程项目开展施工图设计（部分专业工程还需要开展方案设计、初步设计的，须按照招标人要求进行相关设计工作）；专业类别包含但不限于总图、建筑、结构、电气、给水、排水、消防、暖通、人防、景观、智能化、装修专业设计等；②对项目建设开展所需的二次专项设计，包含但不限于：场地边坡及挡墙专项设计、景观专项设计、泛光照明专项设计、建筑外立面专项设计、智能化专项设计等；③在设计周期内、施工期间、竣工验收及质量保修阶段提供建设方所需的咨询服务及现场服务。

（2）设计要求：①设计成果应满足国家及地方行业相关法律法规、技术标准要求且能满足发包人设计任务书、企业设计标准；②按建设方要求按质按时提交各阶段（施工图、BIM技术运用、二次深化等阶段）设计成果，并配合取得国家相关部门的审查合格批复；③配合建设方完成各项审批手续办理、报批报建等工作，负责提供满足报批报建深度要求的设计资料；④负责完成保证项目建设所需的设计技术咨询及专家评审工作；⑤负责配合完成建设方的各项内部评审汇报工作；⑥负责完成材料选样、现场指导等还原度保障工作；⑦配合建设方完成相关设计梳理及咨询服务；⑧包括施工阶段配合服务。

2.4.2工程施工（包括但不限于）：

（1）建筑安装工程范围：土石方工程、基坑支护工程、地基处理工程、基础工程、土建工程、地坪工程、装修工程、外墙装饰工程、给排水工程、电气工程、消防工程、弱电工程、暖通工程、智能化工程等为实现使用功能及交付标准的所有施工。

（2）配套基础设施工程范围：总图工程、智能化工程、供电工程（红线范围内）、泛光照明工程、室外工程、景观绿化工程、围墙、停车场、景墙、室外构筑物、水景、道路修补、公共卫生间、洗手台、垃圾转运站、室外构筑物等为实现使用功能及交付标准的所有施工。

（3）其他：对相关设计内容编制设计概算，施工图预算，完成本项目设计文件范围内的所有工程内容以及设备、材料采购、安装、试运行，并完成专项验收、竣工验收及备案、建设档案移交、项目交付及维保修等工作。

2.5工期要求：总工期1095日历天（含设计65日历天，施工1030日历天）。

2.6质量标准：

（1）工程设计质量标准：符合国家法律、法规、现行有效的技术标准、规范及工程所在地的地方性法规、规章和政策要求等，成果文件应通过相关行政主管部门审核、审批；保证设计质量，对提供的所有成果的真实性和可靠性负终身质量责任。

（2）工程施工质量标准：符合《工程建设标准强制性条文》《建筑工程施工质量验收统一标准》《房屋建筑和市政基础设施工程质量检测技术管理规范》《园林绿化工程施工及验收规范》《建筑工程安全生产管理条例》《城市绿化工程施工及验收规范》《市政工程施工安全检查标准》《施工验收规范》《建设工程质量管理条例》《建筑工程文件归档整理规范》《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》等现行关于建筑工程、绿化工程、市政工程相关质量、验收标准及其他现行的质量验收标准的要求。积极开展科技创新工作，推广应用“四新技术”，一次性验收合格，达到现行标准，争创各级优质工程。

3．投标人资格要求

3.1投标人须是经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或其他类似法定证明文件（联合体投标的，联合体的各方均须具备）。

3.2投标人须同时具备行政主管部门颁发的以下资质（联合体投标的，联合体各方须根据联合体协议中职责分工提供对应专业的资质证书）：

（1）设计：①工程设计综合甲级资质或②工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质和③风景园林工程设计专项甲级资质。（单独具备①或同时具备②③）

（2）施工：①建筑工程施工总承包二级及以上资质和②市政公用工程施工总承包二级及以上资质。（同时具备①②）；具备有效的安全生产许可证。

3.3财务状况良好，提供近三年（2023年至2025年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表及审计报告；成立不满三年的企业提供成立至今经会计师事务所或审计机构审计的财务报表及审计报告;成立不满一年的企业须提供成立之日起至今的会计报表或情况说明（联合体投标的，联合体牵头人提供）。

3.4信誉要求：

投标人信誉良好，当前未因不良行为记录被行政主管部门暂停或取消投标资格(联合体投标的，联合体各方均须具备，提供承诺书)。

3.5项目总负责人资格要求：

拟派往本项目的项目总负责人应取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称（联合体投标的，联合体中任意一方提供均可，项目总负责人可由设计负责人或施工项目经理兼任）。

3.6设计负责人资格要求：

具备二级及以上注册建筑师执业证书或二级及以上注册结构工程师执业证书，提供2025年至今任意一月社保证明材料或有效的劳动合同（联合体投标的，联合体中承接设计工作的任意一方提供即可）

3.7项目经理及施工技术负责人资格要求：

项目经理：具备二级注册建造师执业资格（建筑工程专业）且注册在投标人单位，具备有效的安全生产考核合格证书，提供2025年至今任意一月社保证明材料或有效的劳动合同；施工技术负责人：具备中级及以上技术职称（联合体投标的，联合体成员中承接建筑工程施工工作的任意一方提供即可）

3.8施工现场人员配备最低要求详见施工现场专业（管理）人员配备表。

3.9其他要求：

根据最高人民法院、国家发展改革委、工业和信息化部、****城乡建设部、交通运输部、水利部、商务部、国家铁路局、中国民用航空局《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）的要求，投标人及法定代表人、项目负责人是否为失信被执行人，对属于失信被执行人的，资格审查不予通过。两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同参加投标活动的，对所有联合体成员进行失信被执行人信息查询。联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人（由招标人或招标代理机构在评标活动开始前通过“信用中国”网站查询结果为准）。

3.10本次招标接受联合体投标。联合体单位数量不得超过四家（即：联合体单位数量最多为四家）。若投标人为联合体参与本项目投标的，联合体各方应签订联合体协议书。协议书中应明确各方责任，同时约定联合体牵头人。联合体应满足以下要求（以下条款均只适用于联合体参加投标的情况）：（1）联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作（若联合体各方未明确各方承担的工作，联合体各方资质交叉重叠的以资质等级较低的单位确定资质等级），将联合体协议书一并提交招标人。（2）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力。（3）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同。（4）联合体中有同类资质的成员方按照联合体分工承担相同工作的，按照资质等级较低成员方确定资质等级。（5）联合体投标的，以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。（6）多个法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。联合体资质应符合法律法规的规定，按照联合体协议约定的分工进行认定。

4．招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026年09月03日至2026年09月09日，***网（文山州）（https://****.gov.cn），凭企业数字证书（USBKEY）在网上确认投标并获取招标文件及其他招标资料，未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），便可获取招标文件。招标文件供投标人下载使用。未按要求办理而产生的后果由投标人自负。

注：此为获取招标文件的唯一途径。

5．投标文件的递交及开标

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年09月24日09时00分。递交方式：网上递交。***网址：***网（文山州）（https://****.gov.cn），投标人在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为未按要求提交。

5.2开标时间：同递交投标文件截止时间。开标地点：****中心(广****中心****楼)。开标方式：***网上开标的方式进行开标，***网上远程解密。网上远程解密方式：***网（文山州）（https://****.gov.cn）自行下载相关附件进行学习，代理机构在开标现场远程解密时将会发出即时消息，时限为30分钟，如投标人未在规定时间内进行解密的视为自动放弃参与本项目投标。

注：在远程解密完成后，投标人需要在招标人或招标代理机构规定时间内进行电子签名确认。

6.发布公告的媒介

本招***网、***网、***平台、云上营家上发布，***网站或媒体转载的招标公告及其内容不承担任何责任。

7.投标保证金

7.1按照《云南省发展和改革委员会等部门关于鼓励减免政府投资项目投标保证金的通知》（云发改交易管理〔2023〕397号）的要求，减免政府投资项目投标保证金，降幅不得低于现收取数额的50%。具体减免金额参照对应项目地区的相关文件为准并在招标文件中明确减免投标保证金的情况。

7.2本项目不收取投标保证金。

8.联系方式

招标人：云建投八宝（广南）产业发展有限公司

地址：云南省文山壮族苗族自治州广南县八宝镇河滨路（广南八宝省级自****楼）

联系人：段峥毅

电话：139****9795

招标代理机构：云南招标股份有限公司

地址：****路****号

联系人：杜文涛、张琳、周芸帆

电话：0871-****1740

行政监督部门：广南县发展和改革局

电话：0876-***7600