喀左县坤都营子乡波汰沟村肉牛养殖扶贫产业园资产转让交易公告

喀左县 坤都营子乡波汰沟村肉牛养殖扶贫

产业园资产转让 公告

KZXNCCQ［2022］第1 9 号

根据国家有关法律、行政法规规定，受 坤都营子乡波汰沟 村委会委托，经行政监督管理部门审核通过，****中心拟对喀左县 坤都营子乡波汰沟村肉牛养殖扶贫产业园 资***平台进行公开 转让 ，现将相关信息披露如下 ：

一、 关于本次 转让 标的基本情况及说明

1. 本次 转让 标的坐落在喀左县 坤都营子乡波汰沟村五 组， 转让 标的 为坤都营子乡波汰沟村肉牛养殖扶贫产业园 资产 ，该标的建筑面积 3081.56平方米，包含2个牛舍、1个草料加工间、1个车辆消毒池、1处场区值班室、1个场区消毒室等。

2.标的四至：东至：坤都五组界；南至：东西垅地边；西至：南北垅地；北至：大波沟山界。

3. 标的已经有资质的评估机构进行了评估，详见 辽宁英驰房地（估）字 [2022]第0648号 资产评估报告 。

4. 转让方已对转让标的进行了如实的披露，并不表明对标的的所有瑕疵、特别是隐蔽的瑕疵进行了揭示；对转让标的所作出的说明及相关资料均是参考性说明，不作为受让方对标的的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的依据。

5.本次标的物移交时以实物现状进行移交。

二、意向受让方应当具备的基本条件

1. 意向受让人必须具有完全民事权利能力和民事行为能力，能依法独立承担民事责任的法人、自然人或其他组织；

2. 意向受让人必须具有良好的商业信誉和支付能力，保证在产权交易 转让 合同签订后，在规定时间内按合同约定支付 转让 价款。

三、网络竞价须知

（一）***网络竞价交易基本内容

标的名称：喀左县 坤都营子乡波汰沟村肉牛养殖扶贫产业园 资产 ;

标的底价：人民币 126.864万元 ;

竞价保证金： 5 万 元 ;

竞价方式： ***网络 电子竞价方式 ， 即 项目最高报价者得的方式确定 受让 人 ；

竞价阶梯 ： 100元 或 100元的整数倍 ;

支付方式：一次性付清；

移交时间：以合同约定时间为准 ;

（二）网络竞价流程须知如下：

1.挂牌公告期限（报名时间）：2022年6月 15 日至 2022年6月 29 日。

2.网络竞价分为两种报价阶段，即自由报价阶段和限时报价阶段：

（ 1）自由报价阶段期限，从 2022年6月 15 日至 2022年6月 30 日 9 : 3 0，意向受让人可以对标的充分报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于底价），即为有效报价。

（ 2）限时报价阶段，自由报价阶段结束后，2022年6月 30 日 9:30启动限时报价，即进入限时报价阶段，可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为2分钟(120秒）。在一个限时报价周期内如无人加价，当前的最高报价者即为该标的的受让方，该标的报价活动结束；如限时报价周期内有人加价，则以此报价时间为新的限时报价周期起点（即2分钟重新计时），以此类推，直至最后一个限时报价周期内没有新的报价为止，最高有效报价的意向受让人即成为该标的受让人，该标的报价活动结束。

3. 请具备资格的意向受让人，新用户***平台网站 “交易主体登录”进行注册、登录、报名及竞价等操作，第一时间修改密码，可参考“ 农村产权竞价 操作手册 ”。已注册过的老用户可直接登录进行相关操作。***网址：http://****.gov.cn

4.意向受让人在交易期间内提交受让资料，在网络竞价前仔细阅读并确认《***网络竞价协议（竞价须知）》 并 确认 ，此处确认 完成后，即视为意向受让人已完全知晓本标的交易公告及其他相关信息，对标的进行了全面了解，对标的存在的瑕疵及可能出现的瑕疵进行了认真审查，确认了标的范围、面积、隐蔽工程、房屋渗漏等不可预见的因素并认可 转让 要求等，对出让人所提供的资料介绍以及按现状流转无异议，完全接受对出让人的要求和相关条款 , 自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任 .

5.竞价保证金交付方式及要求：

（ 1）意向受让人按系统为竞价项目自动生成的指定账户交纳竞价保证金（于2022年6月 15 日起至 2022年6月 29 日下午 16:00 前，以实际到账时间为准），交款人与意向受让人必须一致，否则，不能激活竞价权限。意向受让人为个人或单位的，均可 通过银行账户（包含银行卡或电子银行） 转账交纳竞价保证金，不得采用该两种方式以外的其他方式交纳竞价保证金，不得由他人代交。

注意：务必使用报名项目所在页面点击生成的收款账号交纳项目保证金，禁止单项目保证金少交、多项目保证金合交、混交！平台系统只默认账号与项目一一对应，因保证金缴纳不正确产生的一切后果由报名人自行承担。

（ 2）如果意向受让人未按规定方式交付竞价保证金，视为竞价保证金交付未成功，由此产生的一切后果和责任，由意向受让人自行承担。

（ 3）竞价保证金交付注意事项：

意向受让人应妥善保管竞价保证金交款凭证，该凭证将作为查询及办理相关手续的依据之一。 保证金缴纳后，请务必在系统中执行查询操作，否则系统将无法判断缴纳状态，从而导致后续流程中断。

（ 4）网络竞 价 成功的 受让人的 竞价保证金暂不予退还，待成交价款结算后 10个工作日内本息同退；意向受让 人 竞价未成功的竞价保证金，在网络竞价项目结束后 5个工作日内本息原路径退还。

6. 本交易系统为全流程电子竞价系统，对意向受让人报名、保证金交纳、竞价等相关交易信息全程保密，本标的产权交易方式采取电子竞价方式，操作程序***平台网站办事指南中的《农村产权竞价操作手册》。

7.按照公告规定的竞价方式产生受让人后，农村产权交易机构将竞价结果***平台网站发布成交公示，公示期满后，组织交易双方签订农村产权交易合同。

8.受让人交易价款交纳：交易合同签订后，竞价成功的项目 成交 价款，受让人本人须在 5个工作日内将 成交价款交 至如下账户。

账户名称 : 喀喇沁左翼蒙古族自治县 坤都营子乡农村经济管理站

开 户 行 : 喀左县 农村信用合作联社坤都营子信用社

账 号 :569312010104249550

9.出具交易鉴证书。受让人依据合同约定将 成交 价款交付至出让人指定账户，且支付交易服务费（如有要求）后 5个工作日内，持出让人开具的收款凭据原件，到农村产权交易机构领取由农村产权机构出具的《农村产权流转交易鉴证书》。交易双方凭《交易鉴证书》办理标的的交割等相关手续。

10.现场展示时间为：2022年6月 15 日至 2022年6月 29 日（法定节假日除外）。

勘查地点：喀左县 坤都营子乡波汰沟村

咨询电话： 136****7475

（三）特别提示：

（ 1）***网站规范要求自主登录竞价系统进行竞价。

（ 2）***网络报价时间参与报价，因意向受让人原因造成报价不及时或失效的，相关责任由意向受让人承担，请切勿错过时机；请意向受让人确保终端设备运行良好。

（ 3）若发生项目暂停或中止情况，****中心在网站发布公告为尽责告知义务。

（ 4） 本系统运行配置及环境： Windows 7及以上版本操作系统，1366*768及以上分辨率，2G以上内存，2M***网络， 务必使用微软 IE10及以上版本浏览器。

四、其他需披露的事项

1.意向受让人申报的全部资料必须用中文书写，否则，申报无效。

2.本次 转让 标的在办理 资产交易过程中所涉及的一切税费 由受让人承担， ***平台使用费用 。

3.在规定期限内由于受让人原因未签订合同的，视为受让人自行放弃 转让 权益，已交保证金不予退还，出让人有权将本次标的物另行 转让 。如再次 转让 价格低于此次成交价的，差额部分由原受让人补足。

五、免责声明

如出现下列情形之一，****中心***平台 ***网 免责：

1 . 意向受让人未按时、准确按照本公告的有关规定及竞价规则 要求 提交相关资料， 从 而造成未激活竞价权限不通过的 ；

2 . 意向受让人未及时将竞 价 保证金交纳到指定账户，因竞 价 保证金未按时到账而导致意向受让人注册账户未被激活而不能参与报价的 ；

3 . 意向受让人应对自己的注册账户信息保密，并遵守《***平台使用规则》，每个注册账户仅供一名意向受让人使用。因意向受让人原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果的 ；

4 . 由于意向受让人遗忘密码，***网络异常导致无法正常竞价的 ；

5 . 因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续交易的，或者司法部门、政府监管部门紧急要求中止（终止）交易等原因导致报价交易中断的 ；

6 . ****中心有权就竞价时间作出调整，如有调整***平台网站进行公告 ；

7 . ***网络竞价活动按交易标的现状进行 交易 ，意向受让人一旦获取竞价资格即表明该意向受让人接受该标的的一切现状（包括瑕疵）。

六、意向受让人以最高报价成功后， 必须 按 成交 价格及 交易 公告规定的条件及要求 及时 与出让人签订 转让 合同，办理交割手续。

七、意向受让人或受让人出现以下违约情形之一的，其交纳的保证金将被作为违约金不予退还（但因不可抗力因素或出让人原因等情形除外）：

1 . 提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

2. 意向 受让 人之间相互串通的；

3. 采取不正当手段影响和干扰其他意向 受让 人参与交易活动的；

4. 受让 人无正当理由放弃成交资格的；

5. 竞 价 成交后，未在规定时间内按 成交 价格及本标的的交易公告规定的条件和要求与出让人签订转让合同的；

6. 签订合同后，不按规定时间将成交价款全额支付到出让人指定账户的。

八、本项目成交后的标的物交接等手续由受让人与出让人根据 交易 公告及合同约定办理。****中心不代扣有关各方应缴纳的税费。

九、****中心严格遵循有关政策法规规定，严格按照公开、公平、***网络竞价交易活动。

十、****中心有权对本公告进行解释。

十一、交易机构及联系方式。

交易机构： ****中心

地址：****中心****楼产权交易股

联系电话： 48****05

联系人：李跃文

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2022年6月 15 日