肿瘤医院徐汇院区手术室及洁净区域运营招标院内需求调查公告

一、招标范围

1．招标人院内2号楼洁净手术室13间及其附房区域和设备层。

2.招标人院内3号楼洁净手术室23间、ICU监护室及其附房区域和设备层。

3.招标人院内5号楼洁净手术室4间及其辅房区域和机房间。

以上范围内所涉及的净化空调通风系统、水电照明系统、自控系统、医气系统、装饰部分（日常维修及PVC地面维修、墙板维修等）等工程设施设备的日常管理、操作、维修、维护保养等工作。

二、服务期限和预算

1. 该采购项目的招标期限为1年。招标人可根据实际情况，无条件终止合同。另外，若中标人考核不通过或发生投标人损害招标人权益的情况或在服务过程中服务质量不能满足招标人要求，招标人有权立即与投标人无条件解除合同。合同执行中遇有执行重大变更、不可抗力及上级主管部门重大政策变化，双方按合同约定另行友好协商解决。

2. 98万元全预算招标，采用招固定年度人工费+常规维修材料（详见清单）单价模式；其中，材料费根据日常实际维修发生的材料量、每季度交由第三方公司审计，最终以审价报告费用予以支付。

三、服务要求

1．投标人提供全年24小时操作管理服务,驻场人数不少于3名，且有相应专业经验（最基本要求为电工专业、暖通专业技术人员），8小时轮流跟班作业，确保医院手术室的正常运行要求。

2．投标人驻场人员应确保通讯工具24小时开机，一旦接到招标人的报修通知，需在5分钟内响应并到场处理故障，维修结果要及时反馈招标人。

3．投标人应在现场放置适量日常维修所需的备品备件、必要的作业工器具和劳防用品；若遇到紧急或专项系统性维修，投标人需及时增派人员和增补维修材料，现场采取必要措施，确保手术室的正常运行。

4．投标人每日至少一次对空调温湿度、照明、供电、供水、供气状况、设备层机组状况进行巡查，做好日常巡查记录台账；每周至少一次对整个空调系统和洁净手术部系统进行巡检、维护和保养工作，做好记录并形成周报提交给招标人；每季度至少一次对招标人的洁净手术部系统进行预防性保养和大检查，同时提交季度维保材料结算资料；年度维保结束后，提供整个维保合同期的保养报告。投标人需据此细化具体的运维方案，以确保设备系统的良好运行及整个洁净度的达标。

5．换季保养和大检查包括但不限于以下内容：

5.1所有空调机内的专用表冷器的清洗，铜管的洗垢，过滤器清洗以确保系统的冷热量交换与水流量。

5.2 所有空调机的电机的检查，包括电线接头的牢固性、电流等。

5.3所有空调机的风机的检查， 包括风叶的平衡度，轴承的加油，皮带的松紧度，风机减震弹性、机组的保洁等。

5.4 所有手术室内的层流罩和送、回、排风口的检查，包括是否漏风、灰尘清除、表面风口清洁等。

5.5所有手术室辅房、ICU区域的送、回、排风口的检查，包括是否漏风、灰尘清除、表面风口清洁等。

5.6 整个配电系统的检查, 包括开关、插座、电源接地、不间断电源、强电控制箱，双电源切换等，以确保用电的安全与正常。

5.7整个智能控制系统的检查, 包括变频器、控制器、温湿度传感器、压差传感器。

5.8风量、风压、洁净度、自控系统、负压系统、过滤系统等项目的预防检测。

6.及时响应使用科室的日常报修，做好对接沟通工作；做到系统故障的及时发现、及时上报、及时维修，确保维修材料及时到位，务必不能影响医院工作的正常运行。

7.投标人接受招标人对其每季度一次的服务评价，如果连续两次评价打分低于85分，招标人有权不再续签合同。

8.投标人应及时做好日常维修、预防性维护的工单上报、确认工作，做到故障原因、处理方案、维修材料用量、过程照片等记录明确清晰，可作为维修材料量结算的依据，对维修更换下来的废弃零部件及时清理干净，确保现场整洁。

9.投标人应做好日常巡查记录、季度或者年度预防性维护计划，及时提供月度维保工作报告和年度工作总结。

10.若突发故障或损害事件发生时，投标人须将控制损害和修复故障放在首位，尽量使由此造成的直接、间接损失控制于最低限度。

11.在维护工作对现场影响较大时，投标人需事前报备招标人，经各方共同讨论后，方能按确定方案予以实施。

12.服务响应要求：驻场人员若超过30分钟未赶到现场处理，被投诉一次，罚款1000元；驻场人员缺岗一次罚款2000元；维修材料须确保及时到场，若由此造成的一切影响全部由投标人承担；相关的检查、维护工作和记录报告等应及时提交招标人，若缺交或抽查中发现问题，发生一次罚款5000元人民币。

肿瘤手术室及洁净区域运营招标 附件：常规维修材料清单.docx https://www.****.org.cn 点击查看

徐汇院区手术室及洁净区域运营服务项目采购需求调查表.docx https://www.****.org.cn 点击查看

本项目技术需求联系人：赵老师 021-****7393 点击查看

参与本项目论证报名联系：陈老师 021-****7393 点击查看

备注：有意向单位，于2026年6月8日17:00之前，将单位名称、联系人姓名、电话、参与的论证项目名称等报名信息，发至此邮箱hq****@****.com 点击查看

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