融智学院项目康养中心日常运营服务直接采购公告

重庆中交井双置业有限公司

融智学院项目康养中心日常运营服务直接采购公告

（采购方案编号：FWFA00000088963）

1. 采购项目简介

1.1 采购项目名称：融智学院项目康养中心日常运营服务 。

1.2 采购人： 重庆中交井双置业有限公司 。

1.3 采购项目资金： 自有资金 。

1.4 采购项目概况： 融智学院项目康养中心日常运营服务，包含为项目打造全龄友好康养社区提供体验场地、嫁接三方康养机构对业主康养需求提供平台等服务。

2. 采购范围及相关要求

2.1 采购范围：融智学院项目康养中心全程咨询顾问服务，主要内容包括：开展项目康养定位、业态规划、场地功能布局及康养设备配置等前期筹备工作；搭建标准化服务流程、组织岗位体系、人员培训机制，设计分层康养产品套餐及地产营销联动方案；负责康养卖点包装、营销节点活动策划、客户档案管理及线上线下推广渠道搭建；对接整合各类康养外部资源，开展跨界合作规划，制定项目由营销配套向独立盈利转型的中长期运营发展方案，保障康养中心规范落地、长效运营。

2.2 工程期限： 暂定24个月（以合同签订时间为准） 。

2.3 工程地点：融智学院项目售房部示范区 。

2.4 质量要求或服务标准： 根据销售现场实际情况安排及调整 。

3. 直接采购适用的情形

项目直接采购适用的情形：

□涉及国家秘密、国家安全或企业重大商业秘密，不适宜竞争性采购。

□因抢险救灾、事故抢修等不可预见的特殊情况需要紧急采购。

□需采用不可替代的专利或专有技术。

□需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求。

□有效供应商有且仅有一家。

□为保障重点战略物资稳定供应，需签订长期协议定向采购。

□须满足集团、公司内部协同要求。

□国家有关部门文件明确的其他情形。

4. 采购商务情况

4.1结算方式：按季度结算。

4.2付款方式： 银行转账 。

4.3履约保证金： / (如有)

4.4质量保证金： / (如有)

4.5其他情况： / 。

5. 拟定供应商信息

供应商名称： 中交长江（重庆）城市建设发展有限公司 。

供应商资格情况：中交长江（重庆）城市建设发展有限公司运营承接康养中心项目全流程前期咨询与落地筹备工作，涵盖项目定位业态规划、场地设备布局、运营体系搭建、人员培训及康养产品与地产营销 联动方案设计等业务。同时可提供康养项目品牌推广、客户体系搭建、外部资源对接、跨界合作运营及中长期盈利发展规划等全周期顾问服务的业务范畴。

推荐理由：经重庆中交井双置业有限公司综合评估，中交长江（重庆）城市建设发展有限公司有丰富的服务经验，且内部单位合作服务响应及时，能切实保障业主权益，选择内部单位作为供应商可以有效降低采购交易成本，符合集团长期发展的战略规划，选取中交长江（重庆）城市建设发展有限公司承接融智学院项目康养中心运营服务。

采购清单：详见《融智学院项目康养中心日常运营服务清单》。

6. 公告期限

2026 年 6 月 4 日至 2026 年 6 月 8 日。

（注：公示期不得少于3日。）

7.监督机构

监督机构名称：重庆中交井双置业有限公司综合办公室（审计部）

8. 其他

/ 。

（注：可根据项目情况简述其他需要说明的内容。）

9. 联系方式

采 购 人： 重庆中交井双置业有限公司

地 址： 重庆市沙坪坝区井口街道半边街融智学院住宅地块项目示范区

邮政编码： /

联 系 人： 张玉龙

电 话： 186****5755 点击查看

电子邮件： /

2026 年 6 月 4 日