海口市横沟村城市更新项目（二期）主体结构、门窗、室内环境、建筑节能检测工程采购招标公告

1.招标条件

本****城市更新项目（二期）主体结构、门窗、室内环境、建筑节能检测工程，****城市更新发展有****城市发展建设有限公司代为招标，招标项目资金来自企业自筹。该项目已具备招标条件，现对主体结构、门窗、室内环境、建筑节能检测工程采购进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目地址:本项目位于海口市新埠岛。

2.2项目概况：****城市更新项目（二期）商品房C18-01地块的地上面积117862.07㎡，地下面积32682.08㎡，总建筑面积150544.15㎡；安置房C28-01地块的地上面积111814.29㎡，地下面积22457.68㎡，总建筑面积134271.97㎡。

2.3项目采购范围：根据现行的国家、行业、当地规范标准实行主体结构、门窗、室内环境空气质量、建筑节能等专项检测工作，并出具相应政府职能部门认可及符合国检检测规范要求的检测报告。检测工作包括但不限于以下内容：

（1）主体结构检测：根据国家及海南省项目所在地相关的建筑工程质量检测项目标准对本项目的所有建筑进行主体结构检测（包括回弹法检测、钢筋扫描检测、楼板厚度检测等），并出具相应的检测成果；

（2）建筑节能检测：根据国家及海南省项目所在地相关的建筑工程质量检测项目标准对本项目的建筑节能各项目进行检测（包括墙体材料导热系数、抗压强度、密度；墙体结构传热系数；屋面构造主要隔热材料导热系数、密度、抗压（压缩）强度；建筑外窗传热系数，配电与照明线芯导体电阻、电缆电线截面面积、中空玻璃露点、玻璃可见光透射比及遮阳系数、照度、照明功率密度等），并出具相应的检测成果；

（3）建筑门窗检测：按照现行国家标准对本项目建筑门窗（气密性、水密性、抗风压性、隔声性等）进行检测并出具检测报告；

（4）室内环境检测：按照现行国家标准对本项目的室内环境（苯、TVOC、甲醛、氨、氡等）进行检测并出具检测报告。

2.4计划工期：具体进场时间以发包人书面通知为准，各项检测与施工进度同步，满足该工程进度需要，项目竣工验收后结束。

2.5质量要求：合格。根据相关国家规范及要求提交政府职能部门认可及符合国家检测规范要求的检测成果文件一式六份，包括但不限于：主体结构检测成果文件、建筑节能检测成果文件、建筑门窗检测成果文件、室内环境检测成果文件。

2.6服务要求：详见第二卷委托人要求。

2.7合同签订：****城市更新发展有限公司分地块（C18-01、C28-01地块）签订合同。

2.8 标段： 1 个标段。

3.投标人资格要求

3.1投标人资格条件要求

（1）在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，并且具有合法、有效的“三证合一”的营业执照，纳税信用等级为C级以上。

（2）资质条件要求：①具有建设工程质量检测机构资质证书（需具备完成本招标项目所有检测的能力）；②具有检验检测机构资质认定证书CMA；③自有检测实验室。

（3）财务能力要求：自2022年1月1日起，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，无有关行政主管部门处罚记录或不良诚信记录；近三年无三年连续亏损情况，提供承诺函及（2022年—2024年）财务报表关键页（能够证明财务盈亏情况的相关页），注册未满三年的公司提供注册成立至今的财务报表关键页（能够证明财务盈亏情况的相关页）。

（4）业绩要求：自2023年1月1日起至今，承担过单项合同金额≥240万或建筑面积大于20万平方米的主体结构检测项目（或门窗、室内环境、节能检测项目）业绩不少于3项（以合同签订时间为准，提供合同首页、主要信息页、盖章页复印件）。

（5）信誉要求：①***网站（www.****.gov.cn）的“重大税收违法失信主体”***网（http://****.gov.cn）的“失信被执行人”（***网页截图加盖公章，查询时间不得早于本次发布招标公告的时间）；

②2023年01月01日起至今与中交集团及下属企业无重大法律纠纷记录（出具承诺函；2023年01月01日后成立的企业按照实际企业成立时间填写）；

③2023年01月01日起至今没有骗取中选和严重违约行为，且未发生过一般及以上质量安全责任事故（出具承诺函，2023年01月01日后成立的企业按照实际企业成立时间填写）。

（6）人员要求：/。

（7）其他要求：/。

3.2出口管制合规。【投标人】知晓【招标人】被美国政府列入贸易管制名单的情况，承诺在本项目中拟提供给【招标人】的【产品/软件/技术】不受美国《出口管理条例》及美国其他相关出口管制规定的管制。【招标人】从【投标人】获取【产品/软件/技术】的行为不会违反美国出口管制的相关规定。

3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体投标的，联合体成员不得超过2家。

3.4单位法定代表人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则相关投标文件均视为无效。

3.5每个投标人仅能参与一个包件的投标。每个投标人允许中/个标。（如有）

3.6至投标截止时间，若投标人出现以下情况，其投标将被拒绝：

（1）被省级及以上行业主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；

（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.gov.cn）中被列入严重违法失信、经营异常企业名单；

（5）在“信用中国”网站（http://www.****.gov.cn）中被列入严重失信主体名单。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年5月29日09时至 2026 年6月18日09时(北京时间，下同），登录“***网”（网址：https://****.cn）获取电子招标文件。

4.2招标文件的获取：

☑免费下载

□出售，每套售价 0元（采购文件中提到的货币单位除有特别说明外，均指人民币元，下同），售后不退。供应商应于/年/月/日/时前以电汇方式缴纳招标文件费用，备注栏填写“ 标书 包件费用”，汇款需使用投标单位的公户进行汇款，缴纳采购文件费用后，将付款凭证于/年/月/日/时前发至邮箱/，并致电采购联系人确认开通标书下载权限，（邮件标题栏填写“ （供应商名称） 包件 （招标名称）标书费用”）方能下载采购文件。购买采购文件及投标保证金（如有）的费用请汇入以下账户：

账户名称： ****城市发展建设有限公司

开户银行： 中国工商银行股份有限公司海口国贸支行

帐 号 ： 2201028109200423992

4.3***网并且已通过招标人层级供应商或已增加招标人为合作单位的供应商、上级供应商可直接参与投标。在网平级单位供应商未增加招标人为合作单位需进行合作意向申请通过后参与投标。

未注册“***网”的单位需先进行注册，推荐单位或合作意向单位选择招标人，审核通过后方可参与投标。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年6月18日09时00分，投标人应在截止时间前通过“***网”递交电子投标文件，并在规定时间内将纸质投标文件递交至指定地点（如要求纸质版文件）。

5.2逾期未完成上传的电子投标文件，“***网”将予以拒收。

5.3电子采购的供应商报价文件由线上电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，以线上电子报价表的数据为准。

5.4逾期未送达、未上传或者未送达（上传）指定地点的投标文件，视为投标人自动放弃投标，招标人不予受理。***网将予以拒绝。

6.开标

6.1开标时间：与投标文件递交的截止时间相同。

6.2开标地点：本次招标在“***网”平台线上开标，不举办现场开标，现场开标地点为：***网线上

7.发布公告的媒介

本次招标公告在“***网”上发布。

8.评标办法

本项目评标办法采用综合评估法。

.投标保证金

投标保证金的递交：

（1）☑不要求递交

（2）□要求递交

保证金金额： /元 ；

保证金形式：现金、银行转账、银行汇票、现金支票；“交建保”、银行保函等电子保函；其他形式：金融机构的保函、保险机构的保单等其他非现金交易担保方式。

电子保函：***网站(https:/****.cn)电子投标室-保函栏目，按照“交建保”操作指引办理，费用由投标人银行账户直接支付。银行转账应当从其基本账户中转出。

担保受益人：****城市发展建设有限公司。

保证金（现金、银行转账、银行汇票、银行支票）银行转账应当从其基本账户中转出。

10.合同主要条款

10.1 付款条件：

（1）以验收地块为单位，按完成单项类型检测工作节点进行支付；

（2）乙方完成该项类型检测所有检测工作，提交正式检验报告，乙方按实际完成工作量计费（实际完成工作计量以检测报告为依据），经甲方确认后30个工作日内，支付该项检测费用的80%；

（3）乙方完成全部检测服务工作，提交所有成果报告，经甲方审查合格，双方办理完结算后30个工作日内，甲方支付至结算金额的100%。（以合同约定为准）

10.2 履约保证金的递交：

（1）□不要求递交

（2）☑要求递交

保证金金额： 合同金额的5% ；

保证金形式：现金、银行转账、银行汇票、现金支票；“交建保”、银行保函等电子保函；其他形式：金融机构的保函、保险机构的保单等其他非现金交易担保方式。

11.监督机构

监督机构名称：中交海洋投资控股有限公司供应链与成本管理部

举报电话：0898-****0271

举报邮箱：__****@****.cn

12.***平台服务费缴纳说明

***平台服务质量，优化运营流程，保障双方合作更加顺畅高效，对参与我司采购活动并成功中标的供应商分档收取服务费。具体费用以中标通知书中同步生成的服务费订单为准，订单将通过“***网”（网址：https://****.cn）发送，发送后10天内需完成费用缴纳。缴费过程中如有问题，请联系400****885中标服务费请按7咨询。

12.1收费标准

按照包件分档进行收费，收费标准按以下中标金额进行收取：

（1）在100万元（含）至200万元之间的，每次收取100元；

（2）在200万元（含）至1000万元之间的，每次收取500元；

（3）在1000万元（含）至3000万元之间的，每次收取1000元；

（4）在3000万元（含）至1亿元之间的，每次收取3000元；

（5）在1亿元（含）以上的，每次收取5000元。

12.2支付流程

（1）通知推送：中标结果发布后，系统自动推送缴费通知（含应缴金额及支付链接）；

（2）费用查询：供应商登录“***网-服务管理”模块查看待支付费用；

（3）在线支付：支持对公银行转账或在线支付，支付成功后生成电子凭证；

（4）发票开具：支付完成后5个工作日内，系统自动生成“技术服务费”电子发票，供应商可在“***网-服务管理－发票下载”模块获取。

13.其他

13.1是否要求述标 ：

☑不要求；

□要求：□现场述标/□线上述标，按现场抽签顺序进行答辩。