北京金隅程远房地产开发有限公司金隅工研生命科学创新中心（科实五金改造）项目A5配套用房东侧道路开口调整及代征道路地上物清理工程询比价

金隅工研生命科学创新中心（科实五金改造）项目A5配套用房东侧道路开口调整及代征道路地上物清理工程询比价采购一、项目名称：金隅工研生命科学创新中心（科实五金改造）项目A5配套用房东侧道路开口调整及代征道路地上物清理工程

二、采购方式：询比价三、计划工期：计划开工日期：2026年5月15日；计划竣工日期：2026年6月15日，具体以甲方通知为准。

四、项目概况及采购范围：（一）项目概况

金隅工研生命科学创新中心（科实五金改造）项目总建筑面积52914平米，项目代征绿地面积6363.53平米，代征道路面积15772平米。①根据项目使用需求，将A5北侧251.17平米代征绿地调整为车行出入口。②为履行代征道路移交承诺，需清理代征道路范围内所有地上物。（二）采购范围

包括拆除、新建A5配套用房东侧251.17平米车道出入口并与建材城东路顺接；对代征道路上现状树木、铁艺围墙、移动信号箱等进行拆除。具体工程量详见清单。五、质量要求

（一）服务要求：

1、严格按照树木伐移方案进行工程施工，按照甲方要求进行伐移手续办理；

2、必须严格履行工程施工作业人员的安全教育和施工安全交底管理制度，坚持安全第一、责任第一的原则。报价单位必须根据施工方案和施工现场环境特征按分项分部作业的细节要求，对施工作业人员做到：安全施工交底内容具体、到位，作业指导针对性强、实用，安全施工环节不丢失不遗漏。关键工程部位必须委派工程技术人员旁站监督工程施工。

3、积极组织人员、机械及时进入施工现场，严格按甲方要求，按工期、进度、技术、质量、技术标准、安全生产条例进行施工，确保本项工程圆满完成。

4、按照北京市施工现场防治扬尘污染管理规定的要求及《关于加强建筑施工安全生产标准化考评工作的通知》（京建法〔2019〕10号）、《关于印发〈北京市建筑施工安全生产标准化考评管理办法（试行）〉的通知》，以安全防护、文明施工措施费相应费率不得低于“达标”的费率标准承担工程现场施工的环境保护责任，做好现场防治扬尘污染等各项环保工作，确保现场正常施工及周围居民正常的生活环境。

（二）质量要求：符合：国家、地方或行业有关规定、标准、规范及委托人的要求。按要求办理树木砍伐证及移植证（甲方负责配合办理）；办理相关的道路开口手续。

六、供应商资格要求1、在中华人民共和国境内法定登记机关依法登记注册的具有独立企业法人资格的企业，具备有效期内的营业执照，营业范围需涵盖相关服务内容；（提供营业执照）；
2、具有至今不少于3个相关工程合同。(提供合同复印件，需体现出合同服务内容、合同签订时间、双方签字或盖章页等关键页扫描件并加盖单位公章)；
3、未被北京金隅集团股份有限公司及其下属单位列入黑名单，如在黑名单内资格审核不予通过；若在中选后及履约期间，报价单位被北京金隅集团股份有限公司及其下属单位列入黑名单，招标人有权终止签约或终止合同，责任由中选单位自行承担；若报价单位最终未响应供应商资格要求，则报价无效；
4、未被“信用中国”（https://www.****.gov.cn https://www.****.gov.cn 点击查看点击查看）列入失信名单；（提供公共信用信息报告，时间在采购公告发布时间后）
5、提供法定代表人身份证明并附法人身份证复印件（适用于法人亲自办理本项采购事宜的情形）或授权委托书并附双方身份证复印件（适用于授权委托人办理本项采购事宜的情形）；
5、提供近12个月内依法缴纳税收的完税证明（或税务机关出具的纳税凭证）；
6、提供近12个月内依法缴纳社会保障资金的缴纳记录（含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单等相关材料）；
其他要求：1）供应商之间存在直接或间接控股、管理关系的，不同供应商负责人、高管或股东存在交叉任职的，不得同时参加本项采购；2）采购人不接受两个或两个以上公司（企业）法人组成的联合（营）体的报名；3）本项目严禁分包。
注意：以上证明材料必须加盖单位公章（需为加盖具有法律效力的印章（公章、法人章等）的纸质文件扫描件，不得使用电子印章代替实体印章），在报名时上传至采购人指定金隅集团阳光招采平台(https://www.****.com https://www.****.com 点击查看点击查看)进行报名，否则将无法通过资格审核。所提供材料需清晰可辨，否则采购人有权根据具体情况判定供应商是否通过资格审核。
七、报价文件要求
1、报价文件包括

（1）报价清单（工程量清单详见附件1，提供广联达版工程量清单报价以及盖章扫描版清单报价）；（2）承诺书（格式详见采购文件第十部分）。
以上文件均须提供盖章版扫描件，且必须是原件扫描件PDF格式文件（需为加盖具有法律效力的印章（公章、法人章等）的纸质文件扫描件，不得使用电子印章代替实体印章），如未按照采购文件要求内容提供，按作废处理，报价有效期90天。
注意：本次采购采用询比价的方式，不是招标的方式，请报价单位注意盖章扫描件上不要体现招标、投标词汇。

2、最高限价：本项目最高限价为120万元，超出该限价的报价按作废处理。3、报价有效期：90天。
八、合同形式：固定单价
九、合同签订方式：与采购人（北京金隅创新科技孵化器有限公司）签订合同
十、付款方式：
每月按照实际完成的工程量支付70%作为进度款，工程完工验收合格后30日内付至合同额的85%，结算完成后30日内付至结算额的100%。