北京金隅物业服务有限公司金隅物业服务公司水箱清洗服务项目询比价

一、采购内容我单位计划于2026年6月开展金隅物业服务公司水箱清洗服务项目的询比价采购工作，现邀请贵单位参加本项目的报价，以期进一步联系与合作。
二、项目概况
（一）项目名称：金隅物业服务公司水箱清洗服务项目
（二）项目概况：
1.服务范围
（1）为金隅物业服务公司所属项目（****写字楼、园区、住宅等）提供水箱清洗服务。
项目名称 水箱
数量
（个） 水箱容积
（单位：立方米） 水箱尺寸
（单位：米） 水箱清洗频次
（次/年） 每次清洗水箱检测点位
（单位：个） 备注
兴港项目 2 24 4*3*2 2 3 每次更换紫外线灯管8根；每次维护紫外线消毒器2台。
24 4*3*2 2 3
****中心项目 1 15 6*4*1.5 2 3 每次更换紫外线灯管8根。
含章园项目 5 54 6*3*3 2 4 每次更换紫外线灯管188根；每次维护紫外线消毒器10台；每次维护及调整变频器5套。
54 6*3*3 2 3
36 6*3*2 2 3
36 6*3*2 2 3
135 6*5*4.5 2 4
金玉府项目 4 72 6*8*1.5 2 3 每次维护及调整变频器2套。
60 5*8*1.5 2 3
165 11*5*3 2 3
165 11*5*3 2 3
（2）水箱清洗频次及检测点位数量
2.服务要求
（1）根据《北京市生活饮用水卫生监督管理条例》及投资物业管理集团《公建物业服务标准1.0》《住宅物业服务标准1.0》要求，每年按照规定频次对项目生活水箱进行清洗消毒。
（2）每次水箱清洗消毒完毕后，委托国家认证的有CMA资质的单位对项目各水箱进出水点位现场取水样，进行水质检测，并出具水箱检测报告，报告包含22项指标，分别为总大肠菌群、大肠埃希氏菌、菌落总数、锰、铁、铜、砷、铅、铬(六价)、氰化物、亚硝酸盐、硝酸盐、色度、浑浊度、臭和味、肉眼可见物、pH、氯化物、总硬度、高锰酸盐指数、氮、游离氯，确保水质达到国家饮用水卫生标准。如出现水质检测不合格的情况，成交单位免费进行水箱清洗消毒作业，并承担水质检测费用，直至水质检测达到国家饮用水卫生标准。
（3）清洗消毒作业符合《北京市生活饮用水卫生监督管理条例》、DB11/T—852-2019《有限空间作业安全技术规程》相关规定。清洗消毒过程中服从项目管理，遵守项目作业现场相关管理规定，按相关管理规定及程序进行清洗消毒作业。
（4）成交单位应为安排到项目的人员缴纳工伤保险或赔付限额不低于100万元、医疗费限额不低于10万元的商业保险。商业保险保障范围应参照工伤保险保障范围，涵盖工作期间意外事故、工作期间突发疾病猝死等。
（5）工期要求：水箱清洗服务的具体工期，将在项目签署的《合同》中明确约定。
（三）服务期限：二年
三、报价单位资格要求（未达到以下资格要求的，将被视为无效询价响应。）
（一）具有独立承担民事责任能力的企业法人。
（二）具有有效的营业执照且在营业执照经营范围之内。
（三）近三年有类似的项目业绩。
（四）企业信誉良好，无不良记录。
（五）具有履行合同所必需的人员和专业技术能力。
（六）提供近3个月内依法缴纳税收的完税证明（或税务机关出具的纳税凭证）、依法缴纳社会保障资金的缴纳记录（含主要管理人员社保缴费证明、缴费明细及主要管理人员清单等）。
四、报价方式
（一）合理低价原则，采用总价报价方式。报价为一次性总体报价，在本次服务有效期内价格固定不变，其报价包括服务中所有可能发生的费用，包括但不限于人工费、保险费、增值税等一切相关费用，报价时应就服务做出书面承诺。
项目名称 水箱
数量
（个） 水箱容积
（单位：立方米） 水箱尺寸
（单位：米） 水箱清洗频次
（次/年） 每次清洗水箱检测点位
（单位：个） 控制价
（元/年）
（含税）
兴港项目 2 24 4*3*2 2 3 6,000
24 4*3*2 2 3
****中心项目 1 15 6*4*1.5 2 3 2,500
含章园项目 5 54 6*3*3 2 4 21,000
54 6*3*3 2 3
36 6*3*2 2 3
36 6*3*2 2 3
135 6*5*4.5 2 4
金玉府项目 4 72 6*8*1.5 2 3 16,000
60 5*8*1.5 2 3
165 11*5*3 2 3
165 11*5*3 2 3
（二）控制价
如超过以上任一控制价均将被拒绝。
注：***平台报价为总体报价。
五、报价文件的递交
（一）递交报价文件的截止时间为2026年6月9日8时30分，逾期递交的将被视为作废文件。
（二）请将盖章版电子版***平台（https://www.****.com）。线下邮寄或递交纸质报价文件,递交报价文件地址：****大街****号****大厦一层物业办公室。
报价文件需胶装，密封后在报价截止时间前交至采购人。密封粘贴处应加盖公章，以便确认密封情况。报价文件的份数：正本壹份。
（三）递交报价文件时，须同时提供以下资料：
1.法定代表人资格证明文件或其授权书。
2.法定代表人或授权代理人身份证复印件。
3.委托代理人身份证复印件。
4.年检合格的营业执照复印件。
5.提供至少五个作业人员的有效的健康证。
6.提供至少五个作业人员有效的《中华人民共和国特种作业操作证》（作业项目注明“有限空间监护作业”）。
7.现场探勘确认表。
以上资料的原件或加盖单位公章的复印件，报价单位对所提供材料的真实性负责。
六、现场踏勘
（一）为保证报价的合理性，报价单位需于报价截止前，自行联系各项目业务联系人进行现场踏勘，踏勘现场所发生的全部费用均由报价单位自行承担。
（二）采购人向报价单位提供的有关现场的资料和数据，是采购人现有的能使报价单位利用的资料。采购人对报价单位由此而做出的理解、推论和结论概不负责。
七、联系方式
项目联系人：
项目名称 项目联系人 项目联系人手机号
兴港项目 杨志莉 152****9003
****中心项目 张磊 138****6571
含章园项目 李德武 136****3042
金玉府项目 刘国伟 151****5500
采购业务联系人：周艳艳；联系电话：136****0152。