北京建筑材料科学研究总院有限公司大厦院区漏水点及零星维修工程询比价

一、项目概况

(一)询价人：北京建筑材料科学研究总院有限公司

(二)项目名称：大厦及院区漏水点维修工程

(三)项目地点：北京市石景山区金顶北路 69 号院

(四)服务范围及要求:

1.****楼屋顶小房新铺设SBS改性沥青防水卷材施工约40平米。

2.西侧库房屋顶排水槽腐蚀更换镀锌排水沟约4米长，拆除角铁支架，新装排水槽，新焊接角铁支架两组，墙体封堵。

3.****楼南侧幕墙整体维修总长度约42米，对钢构架、铝扣板接缝处老化密封胶铲除，整体填充耐候密封胶，窗台处做丙烯酸防水涂料约15米。

4.三区****楼顶东侧刷透明防水涂料20㎡。

5.C区厂房彩钢板屋顶搭接处，做丙烯酸防水涂料一布四涂约150㎡。

6.一区三层卫生间门口墙砖脱落及B1餐厅餐盘回收处墙砖脱落，三区一层卫生间铲除墙砖洗手盆处做防水处理，墙体找平刮白，B1餐厅餐盘回收处墙砖更换。

7.一区三层318房间门框钢化玻璃更换一块。

8.特种作业人员需持有特种作业人员证，上岗作业。

9. 全部防水工程质保期五年，质保起始时间自整体工程竣工验收合格当日算起。投标人须单独出具加盖公章的防水质保承诺书。

10.质保期限内，因施工工艺、材料质量问题造成渗漏、涂层起皮开裂、密封胶脱落渗水，中标方在接到报修通知24小时之内到场，免费维修，人工、材料全部由中标单位承担。

11. 同一位置经过两次维修仍然渗水，采购人有权委托第三方维修，产生的全部费用由中标方承担，同时承担渗漏带来的相关财产损失。

12.质保期内维修后，该部位质保期重新顺延五年。

13.参与本次报价的单位需进行资格预审，预审通过后可进行报价。

14.中标方需与我单位签订《安全管理协议书》及《环保管理协议书》，详见附件三、四。

15.中标方承诺为安排到我公司相关人员全部缴纳工伤保险，或具有相同保障范围的商业保险。商业保险保障范围应参照工伤保险保障范围，涵盖工作期间意外事故、工作期间突发疾病猝死等，商业保险赔付限额原则上不低于100万元、医疗费限额不低于10万元。

(五)投标报价

固定总价合同：以固定总价方式进行报价，单位为人民币。

二、报价人资格预审要求

1.提供的所有资格预审材***平台。

2.报价人需是在中华人民共和国境内、外合法注册并有效存续的法人、其他组织或自然人。

资格预审需提供以下材料：

（1）营业执照；

（2）防水相关专业资质；

（3）近12个月内连续3个月依法缴纳税收的完税证明（或税务机关出具的纳税凭证）；

（4）近12个月内连续3个月依法缴纳社会保障资金的缴纳记录（含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单等）；

（5）两年内未受到违规违法处罚（以“天眼查”“***网”等网站或第三方查控软件查询结果为准）。

三、报价单及提交要求

下载附件二 报价单填写规范每页加盖公章，***平台。

四、报价时间、地点及联系人

1.投标截止时间：***平台发布为准。

2.现场勘查时间：2026年6月30日上午十点。

3.联系人：

刘工 联系电话：010-****2620

杜工 联系电话：010-****1686

五、询比价说明

1.询比价原则

本项目比价本着公平、公正、公开、合理的原则进行。

2.询比价办法

本次询比价采用最低价成交评分法。

六、报价及报价函要求

1、报价为一次性报价，即在询价有效期内 (90 日) 价格固定不变，需完全响应并满足招标公告及询价函服务需求及服务承诺，其报价均包括税费等交付询价人使用前所有可能发生的所有费用，报价中注明税率。

2、投标人按询价函中服务内容要求进行报价。

3、固定总价：以固定总价方式进行报价，单位为人民币。

4、填写内容不得有涂改，大小写金额需一致。

5、费用结算时，需提供等额增值税专用发票。