北京金隅物业服务有限公司金隅智造工场UPS系统更换蓄电池及南北配电室直流屏电池采购项目询比价

（一）项目名称：金隅智造工场 UPS 系统更换蓄电池及南北配电室直流屏电池采购项目

（二）项目概况：

本次改造范围覆盖金隅智造工场（N1、N2、N3、N5、N6、N7、S5东、S5西、科技秀场、****楼、****中心、信息化机房）、南北配电室区域，为园区监控、消防、网络、南北配电室直流屏等核心系统提供持续供电。保障园区各类设备稳定运转，筑牢安防、消防、网络、配电室运行安全防线。

主要设备清单及技术规格如下：

注：以上数据为采购人初步拟定，具体设备品牌型号需要以现场踏勘情况为准，需与项目部现有设备规格型号一致，相关设备需与项目部管理人员确认后方可安装，若未经项目部确认私自安装将不予验收。 作业前将 UPS 切至旁路，断开进出线开关并挂牌警示，验电确认无余压。人员佩戴绝缘手套、护目镜，使用绝缘工具。

新电池需与原型号、电压、容量一致，同组为同品牌同批次，严禁新旧、不同规格混用，外观无破损漏液。拆除按先正后负顺序，轻取电池，清理柜体杂物，检查线缆、端子、空开有无破损腐蚀，损坏一并更换。

新电池按原顺序摆放，间距不小于10mm，固定牢固。严格遵循串联极性，端子紧固扭矩15~20N・m，裸露部位做好绝缘包裹，实测整组电压符合设备要求。

确认接线无误后，依次合电池、输入、输出开关，退出旁路。开机核查无告警，模拟市电断 / 复电切换正常，连续观察 30 分钟，电池及接线无发热、异响。旧电池按危废规范处置，做好更换记录。

（三）施工技术标准

应符合国家和地区相关法律法规及标准，严格遵守施工现场管理、安全生产、临时用电等规范，遵循《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《电气装置安装工程 蓄电池施工及验收规范》（DLT 5892-2024）、《****中心设计规范》（GB 50174-2017）等行业标准及工程技术类项目管理办法，并结合现场实际情况制定工作措施及方案。

以上提供的标准、规范及规程如与现行的、最新的标准、规范及规程不一致时，报价人应以现行的、最新的为准。

（四）服务要求

1、优先选择非工作日或园区人员活动较少的时段作业，减少对园区正常运营的影响；若需在工作日作业，需提前3天与项目部现场管理人员报备，同意后方可实施，且需避开园区人员活动高峰时段。

2、作业时配备齐全劳动保护用品、安全防范器具及工具设备，包括绝缘手套、安全帽、安全带、检测仪器、接线工具、网络测试仪等。

3、相关作业人员需持有对应专业资格证书（如电工证等），现场至少配备1名安全管理员；成交单位需为作业人员购买工伤保险或不低于100万元保额的商业保险（保障范围参照工伤保险），并配合发包方做好安全监督与记录存档；作业过程中出现的安全事故全部由成交人承担。

4、严格遵守物业公司管理规定，不得私自开启无关设备设施，若因操作导致设备误动作，需承担相应责任并接受处罚。

5、设备安装前做好成品保护，安装后清理现场杂物，确保环境整洁，经项目部管理人员验收确认；如未做好成品保护造成污染或损坏的，由成交人负责整改或按受损部位维修改造费用扣除合同款项。

6、线路采用穿管敷设方式布置，合理规划走向，避免与其他设施冲突；现场线缆排列整齐并做好标识标牌或标签。

7、每次作业完成后，与物业公司共同确认，重点核查设备安装牢固性、线路规范性、网络信号稳定性及无线话筒使用效果；未确认视为作业未完成，结算时扣除相应费用。

8、配备专业安装工具、设备调试仪器等专用设备，不得因设备问题影响改造进度。

（五）其他要求

1、报价人在进行投标报价前需与项目部确认现场设备的型号需保持一致，以满足园区整体的使用与运维，与项目部确认完毕无误后，方可进行报价。

2、质保期限：项目整体质保期为验收合格后2年，质保期内需免费提供故障应急处置，相关设备设施的维修更换及技术支持等服务；

3、禁止带电插拔电池、短接电池端子；禁止不同容量、不同品牌、新旧电池混搭使用；禁止电池极性接反、线缆虚接；禁止在高温、密闭无通风环境下完成更换作业。 4、电池品牌要求为国产中高端品牌，使用年限不低于三年。

5、工程完工后，需向项目部提供产品合格证、技术规格书，纸质版一套。

（六）服务期限：

1.自签订合同后30日内完成施工。

2.具体合同期限根据实际情况及合同约定执行。

注：其他详情见采购文件。西三旗项目业务联系人：江亚宾；联系电话：137****0208