北京金隅物业服务有限公司腾达大厦项目燃气报警系统更换项目竞争性磋商

一、磋商需求（一）项目名称：****大厦项目燃气报警系统更换项目
（二）项目概况：
1.服务范围
对项目餐厅内58个可燃气体探测器进行更换，并根据现场情况新增加5个可燃气体探测器，对消防中控室内3台可燃气体报警控制器主机进行更换。
2.服务要求
（1）本次采购内容为可燃气体报警系统的整体更新改造与全项检测服务，包含旧设备拆除及新购探测器、主机的安装更换与系统联调工作；所供探测器须一并提供具备CMA或CNAS认证资质的第三方标定报告，主机须提供有效的消防产品认证及3C强制性认证证书，并加盖公章；项目完工后，成交单位须依据《城镇燃气报警控制系统技术规程》及国家现行相关规范，对探测器灵敏度、报警阈值及燃气切断阀联动响应状态进行逐项测试，并由成交单位自行独立出具符合法定要求的检测报告（严禁转委托第三方出具），作为项目最终验收的必备依据；上述所有设备的供应、拆装、系统调试、联动的成功测试及合规报告的整体交付，均包含在本项目范围内，由成交单位承担全部实施责任与质保义务。
（2）为安排到项目的检测人员缴纳工伤保险或赔付限额不低于100万元、医疗费限额不低于10万元的商业保险。商业保险保障范围应参照工伤保险保障范围，涵盖工作期间意外事故、工作期间突发疾病猝死等。
3.其他要求
（1）可燃气体探测器检测标准需按照国家标准GB15322.1-2019《可燃气体探测器第1部分：工业及商业用途点型可燃气体探测器》执行。
（2）可燃气体探测器的质量标准参考，包括但不限于：
1）GB15322.1-2019《可燃气体探测器第1部分：工业及商业用途点型可燃气体探测器》。
2）GB/T3836.1-2021《爆炸性环境第1部分：设备通用要求》。
3）GB/T3836.2-2021《爆炸性环境第2部分：由隔爆外壳“d”保护的设备》。
4）对新安装可燃气体探测器重新进行检测及标定，确保可燃气体探测器符合相关行业规范。
（三）施工工期：预计10日历天，包括：备货、施工等；质保期自验收合格之日起2年。
二、报价单位资格要求（未达到以下资格要求的，将被视为无效响应。）
（一）具有独立承担民事责任能力的企业法人。
（二）具有有效的营业执照且在营业执照经营范围之内。
（三）近3年有类似的项目业绩。
（四）企业信誉良好，无不良记录。
（五）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
（六）
三、报价方式
（一）合理低价原则，采用总价报价方式。报价为一次性总体报价，在本次服务有效期内价格固定不变，其报价包括服务中所有可能发生的费用，包括但不限于保险费、人工费、增值税等一切相关费用，报价时应就服务做出书面承诺。
（二）控制价：本次报价不得高于84,870.27元（含税），如超过控制价将被拒绝。
注：***平台报价为总体报价。
四、磋商程序及内容
（一）磋商方式：综合评分法评审，采用总价报价方式。
（二）本次磋商需报价单位的法定代表人或合法委托代理人于磋商时间到磋商地点现场进行述标。
（三）磋商地点：****大街****号****大厦会议室
（四）磋商活动具体内容：
根据项目实际需求，****大厦项目燃气报警系统更换项目相关服务事项进行磋商。
（五）磋商流程：
1.开标时间，由采购人点击开标。
2.现场磋商，评审小组与单一供应商分别进行磋商。
3.***平台磋商，由采购人发起多轮磋商，***平台点击【磋商回复】，在回复截止时间前填写完成并提交，若在磋商阶段重新报价，请在磋商结束前将盖章版报价单交予采购人。
4.供应商对报价（响应文件）有调整或明确内容的，应在磋商结束后对有关事项作出书面澄清或者说明。
五、报价文件的递交
（一）递交报价文件的截止时间为2026年7月2日9时30分，逾期递交的将被视为作废文件。
（二）请将盖章版电子版***平台（https://www.****.com）。线下邮寄或递交纸质报价文件，递交报价文件地址：****大街****号****大厦物业办公室。
报价文件需胶装，密封后在报价截止时间前交至采购人。密封粘贴处应加盖公章，以便确认密封情况。报价文件的份数：正本壹份。
（三）递交报价文件时，须同时提供以下资料：
1.法定代表人资格证明文件或其授权书。
2.法定代表人或授权代理人身份证复印件。
3.委托代理人身份证复印件。
4.年检合格的营业执照复印件。
5.CMA或CNAS和法定计量检定机构授权复印件。
以上资料的原件或加盖单位公章的复印件，由报价单位对所提供材料的真实性负责。
六、评定标准
（一）经济部分（50分）
满足磋商文件要求且报价价格最低的有效报价为评审基准价，其价格分为满分。其他报价单位的价格分统一按照下列公式计算：报价单位的报价得分=基准价/报价单位报价* 50，最高得分50分。
（二）商务部分（5分）
近三年承担过可燃气体报警系统更换项目，以合同签订时间为准。每提供1份完整合同（须提供含甲乙双方盖章页、服务内容页的合同首尾页及关键页复印件，并加盖本单位公章）得1分，最高得分5分。同一业主单位的多个合同不重复计分。
（三）技术部分（45分）
项目整体实施方案（20分）、工期、售后及质保服务（10分）、检测调试及检测报告服务方案（15分）。
七、现场踏勘
（一）为保证报价的合理性，报价单位需于报价截止前，自行联系项目业务联系人进行现场踏勘，踏勘现场所发生的全部费用均由报价单位自行承担。
（二）采购人向报价单位提供的有关现场的资料和数据，是采购人现有的能使报价单位利用的资料。采购人对报价单位由此而做出的理解、推论和结论概不负责。
七、联系方式
腾达项目项目联系人：李九文；联系电话：178****0591。
采购业务联系人：周艳艳 ；联系电话：136****0152。