北京金隅物业服务有限公司环贸中心AB、CD、E座公共区域风道及风机盘管清洗服务询比价

（一）项目名称：环贸中心AB、CD、E座公共区域风道及风机盘管清洗服务

（二）服务范围

1.公共区域新风主风道清洗面积：22708㎡

2.新风机组：175台

3.风机盘管：4019台（空置房间楼层不在此次清洗范围内，最终清洗数量以实际发生为准）

（三）服务内容

1.完成风道、风机盘管、新风机组的全面清洗作业。

2.清洗前后，由服务商委托具备资质的第三方机构按国家标准各开展一次现场卫生检测（服务商具备对应资质可自行检测），检测费用由服务商承担。

3.出具合格《检测报告》，作为竣工验收必备资料。

（四）服务期限

自合同签订之日起生效，60 日内完成检测并出具鉴定报告。

（五）执行标准

1.WS 10013-2023 《公共场所集中空调通风系统卫生规范》

2.GB/T 400-2025 《通风空调系统清洗消毒技术要求》

3.GB 19210 《空调通风系统清洗规范》

4.GB/T 18204.5 《公共场所卫生检验方法 第 5 部分：集中空调通风系统》

（六）清洗工艺

1.风道清洗（机器人作业）

（1）采用带摄像功能的清洗机器人进入风管，拍摄记录内部污染状况。

（2）结合施工图纸与现场实际，编制专项清洗施工方案，明确现场成品保护措施。

（3）严禁人工进入风道清洗，必须采用机器人作业；合理利用新风口施工，严控开孔数量，开孔尺寸不大于400mm×400mm。

（4）清洗后采用同材质材料封堵孔洞，保温部位整圈恢复保温，确保风机运行无异常声响。

（5）以集尘器形成负压吸尘，配合风刀技术或清洗毛刷（优先采用风刀技术）完成清洗。

（6）机器人复检摄像，经甲方确认清洗质量后，喷洒符合国标的消毒剂（合格证与样品需提前报审）。

（7）完工后清理现场，委托有资质机构按国标检测空气质量并出具报告。

2. 风机盘管清洗（蒸汽清洗）

（1）施工前做好地面、地毯、吊顶等成品保护，采用防水彩条布 + 防护布双层防护。

（2）拆除并清洗回风箱过滤网。

（3）高压蒸汽清洗叶轮与翅片，检查疏通托水盘及冷凝水管。

（4）单台清洗完毕恢复安装，当日完工后清理现场、复原物品。

（5）调试运行正常后，由甲方逐台验收并签字确认。

3. 新风机组清洗

（1）打开机组柜门，取出过滤器并吸尘清洁。

（2）采用5%–10% 浓度清洗液浸润翅片，反应后低压清水冲洗，避免翅片变形。

（3）清洗风机叶轮、机箱及冷凝排水槽，疏通冷凝水管。

（4）回装过滤器，擦拭机组与地面，垃圾袋装清运。

（5）规范填写清洗记录。

控制价：本次报价不得高于 30万元（含税） ，如超过控制价均将被拒绝。

注：金隅阳光招采平台报价为总体报价。其他详情见询比价。