北京建筑材料科学研究总院有限公司大厦玻璃幕墙清洗服务询比价

一、项目概况

(一)询价人：北京建筑材料科学研究总院有限公司

(二)项目名称：大厦玻璃幕墙清洗服务

(三)项目地点：北京市石景山区金顶北路 69 号院

(四)服务范围及要求:

1.服务施工范围

本项目清洗总面积：5152.14㎡，作业须严格遵守《建筑外墙清洗维护技术规程》JGJ168‑2009、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80‑2016、《座板式单人吊具悬吊作业安全技术规范》GB23525‑2009、《中华人民共和国安全生产法》等国家、行业现行法律法规及标准执行。

（1）大厦外立面玻璃幕墙全部清洗；

（2）大厦外立面金属烤漆铝板（装饰板）全部清洗养护；

（3）外立面局部窗户玻璃残胶专项除胶作业；

（4）外立面窗户窗框（窗扇框、外框）清洗除尘；

（5）作业区域地面成品保护、安全警戒防护、现场垃圾、污水清理，做到工完场清。

2.施工工艺与质量技术要求

（1）玻璃幕墙深度清洗：自上而下分层作业，清除积灰、水垢、雨渍水印、氧化斑点，清洗完成玻璃通透洁净，无灰尘、无水渍残留、无脏点，不得损伤玻璃、密封胶条、密封嵌缝材料，不得造成密封件老化损坏。

（2）金属烤漆铝板清洗养护：必须使用中性环保幕墙专用清洗剂；严禁使用强酸、强碱类腐蚀药剂，禁止钢丝刷、硬质打磨工具；作业后铝板板面无黑斑、雨渍流痕、积灰、浮尘；严禁出现脱漆、发白、腐蚀斑点、漆面划伤损伤，保持原有漆面色泽均匀完整。

（3）玻璃除胶作业：清除贴膜胶、结构胶残痕、双面胶印、顽固胶质；仅允许使用塑料刮片搭配专用除胶剂，严禁铁刀片直接刮擦玻璃；除胶完成后无残胶痕迹，玻璃无划痕、无泛白损伤。

（4）清洗剂存储按规范执行，酸碱药剂禁止使用金属容器盛装，全部采用塑料容器存放，药剂不得随意洒落，不得对周边环境造成二次污染，污水不得随意排放。

（5）作业前应对外立面做外观检查，对空鼓、开裂、松动部位提前排查处置，不得在风化松动饰面位置开展清洗作业。

（6）全部完工后外立面整体观感统一整洁，不合格点位施工方无条件免费返工，直至验收合格。

3.人员资质要求（国家强制要求）

（1）所有高空作业人员必须持有真实有效、***网核验的高处作业特种操作证，做到人证一致，严禁无证、证件过期、人证不符人员上岗作业，不符合条件人员甲方有权立即要求清退。

（2）高空作业人员必须正确佩戴五点式全身式安全带、安全帽、防滑防护鞋，安全绳、工作绳必须分开独立挂点，严禁工作绳与安全绳共用同一个锚固点，吊点承载力必须满足规范荷载要求。

（3）施工现场必须设置专职现场安全监护人员全程旁站监护，作业全过程配备对讲机，保证地面与高空作业人员通讯畅通，作业区域下方设置警戒线、安全警示标识，禁止无关人员进入危险作业区域。

（4）施工单位作业前必须落实班前安全教育、安全技术交底，编制专项施工方案及突发事件应急处置预案；严禁临时雇用零散无资质人员进场施工，一经发现立即终止施工，不予结算。

（5） 禁止单人独立高空作业，高空作业必须至少两人协同开展作业。

（6）环境、天气作业强制约束（执行JGJ168‑2009强制条款）

（7）作业现场风力检测≥5级时，立即停止全部高空作业。

（8）雨天、雾天、夜间环境、气温高于35℃、气温低于5℃，禁止开展外墙高空清洗作业。

（9）遇雷电、大风、雾霾等恶劣天气，立即停止高空作业，人员撤离至安全位置。

（10）吊绳、座板、安全带、安全锁、吊篮等高空设备，必须具备产品合格证明，定期检测合格，老化、破损、超期工具严禁投入使用。

（11） 严禁使用自制、改装不合格高空作业机具。

4.参与本次报价的单位需进行资格预审，预审通过后可进行报价。

5.中标方需与我单位签订《安全管理协议书》及《环保管理协议书》，详见附件三、四。

6.中标方应为安排到甲方的人员缴纳工伤保险，或投保团体意外伤害保险、雇主责任保险等商业保险。中标方为安排到甲方的人员投保商业保险的赔付限额应不低于100万元、医疗费限额不低于10万元。商业保险保障范围应参照工伤保险保障范围，涵盖工作期间意外事故、工作期间突发疾病猝死等。

(五)投标报价

固定总价合同：以固定总价方式进行报价，单位为人民币。

二、报价人资格预审要求

1.提供***平台，如提供复印件均须加盖公章。

2.报价人需是在中华人民共和国境内、外合法注册并有效存续的法人、其他组织或自然人。

资格预审需提供以下材料：

（1）营业执照（含建筑物清洁）；

（2）近12个月内连续3个月依法缴纳税收的完税证明（或税务机关出具的纳税凭证）；

（3）近12个月内连续3个月依法缴纳社会保障资金的缴纳记录（含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单等）；

（4）两年内未受到违规违法处罚（以“天眼查”“***网”等网站或第三方查控软件查询结果为准）。

三、报价单及提交要求

下载附件二 报价单填写规范每页加盖公章，***平台。

四、报价时间、地点及联系人

1.投标截止时间：***平台发布为准。

2.联系人：

刘工 联系电话：010-****2620

杜工 联系电话：010-****1686

五、询比价说明

1.询比价原则

本项目比价本着公平、公正、公开、合理的原则进行。

2.询比价办法

本次询比价采用最低价成交评分法。

六、报价及报价函要求

1、报价为一次性报价，即在询价有效期内 (90 日) 价格固定不变，需完全响应并满足招标公告及询价函服务需求及服务承诺，其报价均包括税费等交付询价人使用前所有可能发生的所有费用，报价中注明税率。

2、投标人按询价函中服务内容要求进行报价。

3、固定总价：以固定总价方式进行报价，单位为人民币。

4、填写内容不得有涂改，大小写金额需一致。

5、费用结算时，需提供等额增值税专用发票。