某部黑吉蒙区域综合物业服务项目采购意向公告

采购内容：此次招采，包含日常基本饮食保障、综合物业管理、医疗被服洗涤3个项目，采取“物业总承包”模式引入社会化综合物业服务企业，涵盖黑吉蒙区域8家单位(具体需求详见附件)。

采购数量：3年

主要功能或目标：见附件

需满足的要求：第一标段：本次物业服务项目采购，主要为购买相应物业服务及电梯维保、消防维保、被服洗涤，综合物业服务编制人数为按岗设置，替班、轮休人员由物业公司按照国家法定标准进行配置；医院将按照合同约定费用支付物业公司费用，物业公司负责与员工签订劳务合同，物业公司负责支付员工工资，落实员工福利待遇、购买保险、社保等。以上项目内容除电梯维保、消防维保、被服洗涤服务项目可找合作方外，其余服务项目不允许转包、分包或以任何形式转交第三方经营管理。 第二标段：采购项目涵盖食堂餐饮与综合物业服务两大板块，其中食堂餐饮要求供应商全年365天按标准供应一日三餐；综合物业服务包含院区或办公区主门24小时值守，对外来人员和车辆进行检查、登记、指引，处理治安保卫问题并兼顾监控、车场管理等工作，保洁人员每日2次清理办公区、****楼及庭院卫生并负责垃圾清运，维修人员承担水电暖设施维修，供暖及房屋维修保障区域需配备司炉工和房屋维修工并做好锅炉设施检定维护，同时提供绿化、冬季清雪、一年2次下水排污等服务，医院区域还包括电梯维保、消防维保;人员配置上，采购期限为3年，采用1年1续签方式，续约需采购单位综合日常检查、满意度测评、违约情形等报上级主管部门审批确定。