某单位公寓住房新建工程检测监测服务招标公告(2026-JJHCBC-G1011)

1. 招标条件

本招标项目 ****公寓住房新建工程检测监测服务 已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为 某单位 ，建设资金来源为 上级拨款 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。

2．项目概况与招标范围

项目编号： 2026-JJHCBC-G1011

2.1建设地点： 天津 市

2.2招标项目（标段）建设规模： 建筑面积约7万平方米，投资估算4.5亿元。****公寓住房5栋约500套，总建筑面积约7万余平方米，其中，住房工程5.3万平方米，地下车库及人防工程2万平方米，附属配套用房1千平方米，配套水、电、气、暖、道路等附属设施。

2.3服务周期：本合同服务期限自本合同签订之日起至所有服务项目完成且结清检测费用之日止。从中标人进场至完成所有检测项目且技术成果通过审批，服务周期必须满足实际施工及验收要求，且招标人有权根据工程实际需要调整工期及验收时间，中标人需配合招标人的调整作出相应的执行计划。施工工期约716天，具体按照实际工期。

2.4 质量要求：符合国家、地方、行业相关标准要求

2.5 最高投标限价： 193万元。

2.6招标范围：为建设行政主管部门、军队相关部门及政策法规、监督部门要求的，由业主指定的具有质量监控作用的，包括但不限于：土质检测（含土壤氡浓度检测）、地基基础工程检测、主体结构工程现场检测（含人防工程结构检测）、见证取样检测（含所有材料和设备检测）、室内环境检测、环保验收、建筑节能工程检测（含幕墙门窗检测）、智能建筑工程检测、市政（道路、园林、绿化）工程检测、光纤到户工程检测、燃气相关检测、热力相关检测、管道检测、探伤检测、发电机负载试验、人防设备安装质量检测、建筑消防检测、防雷检测、水质检测、电力相关检测、及与本项目有关的其他检测内容（电梯工程检测）、变形测量、形变测量、建筑面积测绘、建筑物放线测量。项目所包含的全部监测内容，包括但不限于：基坑、道路、楼栋的建设周期内以及交付后按规定要求所需的持续性全部监测内容。

服务范围除以上内容外，还应包括但不限于：

（1）检测人检测、监测工作应符合国家法律法规及《建设工程质量检测管理办法》（住建部令第57号）相关规定。

（2）检测人应当严格遵守独立、客观、公正、科学的原则，为本项目提供全过程、全覆盖、全专业的工程质量检测、监测服务，针对部分检测、监测内容检测人无资质，由检测人依法依规自行委托具有相应资质的检测机构进行检测，向发包人提供委托证明，同时对检测报告负责（加盖检测人单位公章）。

（3）检测人应配合审查总承包单位上报的材料检测、监测计划，对缺漏项进行完善；检测人应根据图纸和总承包检测计划上报检测、监测项目明细表，应包括每一项具体检测、监测内容，对其中存在的部分检测、监测项目无资质、检测、监测标准冲突等问题提前处理解决。

（4）除建设行政主管部门、监督部门及现行法律法规要求外，招标人另有要求的检测项目，仍属于本次招标范围内；合同固定总价金额不包括上述检测、监测费用，由发包人另行支付；若检测人申请在进度款中支付上述费用，须由发包人委托的造价咨询单位出具咨询报告并签订检测、监测补充协议后，可随进度款支付，最终结算金额以工程结算审计为准。

（具体以招标文件、施工图纸、检测方案为准）。

2.7其他： / 。

3．投标人资格要求

3.1投标人具有独立法人资格，持有《企业法人营业执照》，且无外资、港澳台背景，并在人员、设备、资金等方面具备相应能力；

3.2投标人须具有：

（1）检测单位具备：①CMA计量认证证书；②建设工程质量检测机构资质证书（见证取样检测、主体结构工程现场检测）或综合资质证书或专项资质证书（建筑材料及构配件、主体结构等）

（2）监测单位具备：具备以下任一资质：①工程勘察综合资质甲级；②工程勘察专业类岩土工程乙级（或以上）资质和工程勘察专业类工程测量乙级（或以上）资质；③工程勘察专业类岩土工程物探测试检测监测乙级（或以上）资质和工程勘察专业类工程测量乙级（或以上）资质。

3.2非联合体企业应同时具备上述两类条件。

如中标人如不具备相关专业的检测资质，经发包方同意，可将该检测业务发包给具有相应资质的分包方。

3.3投标人拟派的项目负责人：应具有建设工程类高级及以上专业技术职称；

3.4本次招标 接受 联合体投标。

3.5其他要求

①天津市范围外检测机构承担检测业务，****城乡建设主管部门备案。

②见证取样检测工作必须在天津市范围内完成，检测机构跨地区开展见证取样检测的，必须在天津市范围内设有检测场所，该场所应取得计量认证或母公司计量认证涵盖该场所，检测设备、人员应满足独立承接见证取样检测的能力。

③检测机构跨地区开展非见证取样检测的，应在天津市内设有固定的办公场所，检测人员、自有设备、工作场所、技术管理、数据上传等应当符合开展相应检测活动的要求。

4. 资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5．投标申请报名

凡有意申请投标者，请于 2026 年 9 月5 日至 2026 年 9 月 11 日，每日上午 09 时至 11 时，下午 15 时至 17 时(北京时间，下同)，在 北京市海淀区 （建设单位、***网站）报名登记。

6．招标文件的获取

6.1 凡通过上述报名者，计划于2026年9月 5 日至 2026年 9 月 11 日，每日上午 09 时 00 分至 11 时 00 分，下午 15 时 00 分至 17时 00 分，在 北京市海淀区 持报名资料购买招标文件。

报名材料：持委托代理人身份证原件及复印件、委托代理人近半年内连续三个月社保缴纳记录（即2026年2月至今连续三个月社保记录）、单位法定代表人授权委托书及法定代表人身份证复印件、营业执照复印件、资质证书复印件、联合体协议（如有）报名。

报名材料装订要求：将上述报名资料彩印，并在彩色复印件上加盖单位公章（若为联合体可以加盖牵头人公章），按顺序扫描成一个PDF，文件名：项目+公司简称，发送至招标人邮箱（***@****.com电话告知），报名时填写《信息登记表》，注明投标人委托代理人姓名、联系方式、邮箱，以便后期接收招标资料。报名材料须在规定时间内递交招标人。

6.2招标文件每套售价为 0 元。

6.3汇款要求：投标人需将押金通过单位账户电汇或银行转账至招标人账户，转账时请备注本项目名称。

7．投标文件的递交

7.1递交投标文件的截止时间（申请截止时间，下同）为 2026 年 10 月 13 日 9 时 0 分，地点为 北京市大兴区 。

7.2 逾期送达的投标文件，不予受理。

8．发布公告的媒介

***网媒介上发布。

9．联系方式

联系人 ：解助理 卢助理

电 话 ：010-****7717 66337718

附件：联合体协议书 2026 年9月4日