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为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将物业服务项目的采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 需求概况 | 初步技术参数 | 预算金额(万元) | 预计采购时间 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务项目 |
采购内容：1.楼房动力设施维护、楼房维修、院内绿化和保洁、垃圾分类清运、纯净水保障和招待所接待清洁服务。 2.医院房屋维修、绿化清洁、室内保洁、导诊及预检分诊、安保服务、护工护理服务、被服收发服务。
采购数量：1家
主要功能或目标：1.楼房动力设施维护、楼房维修、院内绿化和保洁、垃圾分类清运、纯净水保障和招待所接待清洁服务。 2.医院房屋维修、绿化清洁、室内保洁、导诊及预检分诊、安保服务、护工护理服务、被服收发服务。
需满足的要求：1.楼房动力设施维护、楼房维修、院内绿化和保洁、垃圾分类清运、纯净水保障和招待所接待清洁服务。 2.医院房屋维修、绿化清洁、室内保洁、导诊及预检分诊、安保服务、护工护理服务、被服收发服务。
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（一）点位一。拟需求物业人员41人，具体如下：1.楼房动力设施维护（6人）主要负责对所属设施、设备定期进行巡查、检修和保养，确保设施运行顺畅，包括：发电机、地源热泵主机、水泵房设备等设施设备。2.楼房维修（4人）主要负责楼房共用部位和设施的日常维修、养护和管理，包括：屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道、照明等部位。3.院内绿化（8人）主要负责院内7.3万平方米绿化面积的养护工作，包括：树木修剪栽种、草皮维护修剪、冬季防护等；每月修剪一次有造型要求的植物。4.院内保洁（18人）主要负责室外生活区、办公区等区域的保洁，垃圾收集、分类、清运和生活垃圾处理，包括办公楼公共区域、浴池、宿舍、院内等部位保洁服务。每季度和重大节假日前对保洁区域进行一次彻底清洁。5.纯净水保障利用现有纯净水站、办公楼纯净水饮水机，定期制作纯净水，更换滤芯、配件等日常维护保养，每年清洗一次蓄水池，满足大家饮水需求。6.招待所接待、清洁服务（5人）负责招待所日常接待、清洁等服务保障任务。（二）点位二。拟需求物业人员65人，具体如下：1.项目管理人员（2人）负责整体物业服务的组织、协调及沟通工作，做好服务工作中的监督、检查及反馈，确保总体社会化保障服务项目顺利开展。2.院内维修（8人）主要负责楼房共用部位和设施的日常维修、养护和管理，包括：屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道、上下水管道、照明等部位。3.院内绿化（3人）主要负责院内绿化面积的养护工作，包括：树木修剪栽种、草皮维护修剪、喷药杀虫、浇水、枯枝落叶清除、施肥松土、冬季防护等；每月修剪一次有造型要求的植物。4.院内保洁（31人）主要负责室内生活区域保洁服务。每季度和重大节假日前对保洁区域进行一次彻底清洁。5.医院导诊（6人）选聘形象好、气质佳的导诊服务人员，负责指导就医、引导分诊、挂号、护送、帮助病人选择医生。6.院内安保（13）主要负责院内安全保卫工作，建立24小时院内安保值班制度，完成入口的安防工作，指导停车场内车辆按规定停放，遇有问题及时处理。7.护工护理（1人）护工人员须具备完成基础护理工作及非技术性护理工作能力，协助护士对患者进行日常护理和帮助。8.被服收发（1人）在污染间和净品间与外送洗涤公司交接被服、工作服，每周到各科室收发两次，如遇国庆、新年等长假及特殊情况，根据护理部要求，另行安排收发时间。 | 17,895,000.00 | 2026年07月 | 无 |
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
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本公告地址：https://www.120bid.com/view/11845/RLn9OZ4BLRKCxEZfkfg3.html
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