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为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将某单位社会化保障项目的采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 需求概况 | 初步技术参数 | 预算金额(万元) | 预计采购时间 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 某单位社会化保障项目 |
采购内容：项目概况：位于南京市玄武区，****楼、****楼、****楼、地下停车场等，总建筑面积为11416平方米，其中办公面积7170平方米，公寓房面积1726平方米，空置用房2520平方米；篮球场、****广场等空地面积合计为1456平方米。化粪池（井）5座，隔油池1座。 物业管理服务内容包括但不限于：单位环境保洁及绿化、****楼（室内外）和空置办公、生活用房等保洁、安全保卫服务、消防系统机安防系统的日常巡查、办公生活垃圾收集管理、垃圾清运、防疫和有害生物防治、临时任务保障、节日布置、院内秩序及停车场管理、工作餐和临时接待餐烧制等。
采购数量：11
主要功能或目标：物业管理服务内容包括但不限于：单位环境保洁及绿化、****楼（室内外）和空置办公、生活用房等保洁、安全保卫服务、消防系统机安防系统的日常巡查、办公生活垃圾收集管理、垃圾清运、防疫和有害生物防治、临时任务保障、节日布置、院内秩序及停车场管理、工作餐和临时接待餐烧制等。
需满足的要求：项目概况：位于南京市玄武区，****楼、****楼、****楼、地下停车场等，总建筑面积为11416平方米，其中办公面积7170平方米，公寓房面积1726平方米，空置用房2520平方米；篮球场、****广场等空地面积合计为1456平方米。化粪池（井）5座，隔油池1座。 物业管理服务内容包括但不限于：单位环境保洁及绿化、****楼（室内外）和空置办公、生活用房等保洁、安全保卫服务、消防系统机安防系统的日常巡查、办公生活垃圾收集管理、垃圾清运、防疫和有害生物防治、临时任务保障、节日布置、院内秩序及停车场管理、工作餐和临时接待餐烧制等。
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（一）物业管理服务 1.公共安全服务：协助做好服务区域内的维稳工作和社会治安综合治理，负责服务区域内安全保卫、安全生产、治安处置、突发事件和消防安全等工作，维护服务区安全秩序。 2.环境卫生服务：负责服务范围内的公共区域、公共设施设备的清洁保养工作。具体包括：值班室、道路、****广场、活动场所、停车场、****楼公共通道、地面、天面、墙面（含玻璃）、走廊、楼梯扶手、门厅和会议室、公共卫生间、电梯轿厢、走廊灯、标志、饮水机、地毯（含走廊、大厅、电梯地毯）化粪池、***网、下水道等清洁保养及室内外绿化植物淋水、养护修剪工作。 3.日常零星维修：公用建筑的专有部位日常零星小型维修，由甲方提供耗材并承担材料费用，乙方负责修缮。专有部位主要包括:办公室室内、集体宿舍室内等。公寓住房户内专有部位标配的设施设备日常维修，属于自然损坏情形的，由甲方提供耗材并承担材料费用，乙方负责修缮;属于非自然损坏或自行添置的设施设备，由住户提供耗材并承担材料费用，乙方负责修缮。 4.其它房屋维修（包括不限于屋面防水、基础设施维修），单项维修工程费用不高于20000元（不含）的由乙方组织申报经甲方批准后实施，所产生的费用由甲方承担。单项维修工程费用20000元（含）以上的由甲方自行组织招标施工。 （二）餐饮服务 严格按照食堂卫生标准及操作要求，保质保量按业主方的需求烧制本单位的工作餐及临时来本单位的接待餐，负责厨房及食堂清洁卫生及食堂及厨房、餐具消毒；爱护厨房设施设备，保障食堂食品安全。 | 167.63 | 2025年10月 | 自首次签订合同起服务期限三年（合同一年一签，根据服务企业服务质量及评分，满意则可续签合同），中标人每完成服务一个月，经招标人考评，按考评结果由中标人开具发票，按月支付物业服务费。具体服务需求及投标供应商资格条件详见附件1。 |
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
2.***平台反馈参与意向和意见建议。
联系人：瞿嘉良
联系方式：152****2805
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本公告地址：https://www.120bid.com/view/11845/SQP4BJkB1PPgWbR5aRYe.html
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