医院综合物业服务公开招标项目（重庆市）招标变更公告（2024-JQ03-F1220）

采购包1:

更正事项：采购文件

更正内容：

对招标文件有关内容明确如下：

1.招标文件第六章技术要求，医疗区、家属区“一、服务内容/《人员配备表》/备注”中“设备、分包服务费等应单独列表，报价应区分人工综合单价、设备购置折旧等”，前后的“设备”和“设备购置折旧”中“设备”属于同一个概念，即均指投标人在物业服务过程中自行采购投入服务的工具或设备，具体“设备购置折旧”响应见下表。招标文件中标明可分包的服务，投标供应商如采取分包，“分包服务费”不需要单独列表，只需填入《价格构成表》中相应行，且在备注列标明“该服务为分包”。

附表：设备购置折旧

2.招标文件第六章技术要求，家属区所有岗位人员数量都不包含“1-7栋”所需人员。

3.招标文件第六章技术要求，家属区“一、服务内容/《人员配备表》/备注”中“4.****楼性质家属区1-7栋物业应单独计价，投标人除给出该区域投标价具体构成外，还应给出以面积计价的物业综合单价”，家属区1-7栋物业为单独计价，由投标人负责自行向住户收取，故需投标人在中标后对投标价“具体构成”向住户进行公示，投标时可无需对“具体构成”进行响应。

4.招标文件第六章技术要求明确“医疗区行政管理人员不少于5人，项目经理1人、副经理1人、其他主管不少于3人；家属区行政管理人员不少于4人，其中项目经理1人”。第四章《附表4技术评审标准表》“管理人员1”评分项，其“行政管理主管”具体包括以下2人，分别为：①医疗区行政管理人员中除项目经理、副经理外承担行政管理主管职责的1名管理人员；②家属区行政管理人员中除项目经理外承担行政管理主管职责的1名管理人员。同时，上述2人均应满足评审要求方可得标准分值。

5.招标文件第六章技术要求明确“医疗区队干部2人；家属区管理人员2人”。第四章《附件4技术评审标准表》“管理人员3”评分项，其“保安主管”具体包括以下4人，分别为：①医疗区保安岗位表中“队干部”2人；②家属区保安岗位表中“管理人员”2人。同时，上述4人均应满足评审要求方可得标准分值。

6.招标文件第六章技术要求明确“医疗区绿化班长1人”。第四章《附表4技术评审标准表》“管理人员4”评分项，其“绿化主管”指“医疗区绿化班长1人”。

7.招标文件第六章技术要求明确“医疗区保洁经理1人，保洁主管14人；家属区保洁主管1人”。第四章《附表4技术评审标准表》“管理人员5”评分项，其“保洁主管”具体包括以下2人，分别是：①“医疗区保洁经理1人”；②“家属区保洁主管1人”。同时，上述2人均应满足评审要求方可得标准分值。

8.招标文件第四章《附表4技术评审标准表》“管理人员6”评分项，“其他管理人员”具体指“医疗区行政管理人员不少于5人，项目经理1人、副经理1人、其他主管不少于3人”中的“副经理1人”。

若更正内容影响供应商投标文件编制的，请于2025年1月11日17:00前发函至电子邮箱：ca****@****.com。

联系人：曹助理（电话无法接通时，请编辑短信息“项目名称及编号、咨询问题”发送至移动电话）

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