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清华大学信息学院
、
清华大学附属小学物业服务采购项目中
标公告
一、项目基本情况
1
．项目编号：
GC-FGX260637X
2
．项目名称：
清华大学信息学院、清华大学附属小学物业服务采购项目
3
．采购方式：
公开招标
4
．预算金额：
893.600000
万元
二、中标（成交）信息
初审情况：
全部投标人通过了初审
供应商名称：
北京天鸿宝地物业管理经营有限公司
供应商地址：
****花园
13
****楼
5
层
中标（成交）金额：
人民币
884.625204
万元
其他补充说明
:
无
三、主要中标（成交）标的信息
1
、北京天鸿宝地物业管理经营有限公司主要投标标的情况表
序
号
主要
投标
标的
名称
服务
期限
拟派项
目经理
（负责
人）姓
名
服务
团队
人数
（投
标填
写）
折合人
工费
（元
/
每月）
服务要求或标的基本概况
1
清华
大学
信息
学
2026
-09-
01
至
2027
项目经
理（项
目负责
人）：
13
1
人
737187
.67
第一部分
：
****大楼
（
FIT
楼
）
建筑主体及配套设施设备养护
、
全域环
境管理
、
全域安全管理
、
会议室管理与会务
服务
、
内庭院绿植苗木养护等一体化
、
专业
院、
清华
大学
附属
小学
物业
服务
采购
项目
-08-
31
（具
体服
务起
止日
期可
随合
同签
订时
间相
应顺
延）
李雪松
项目经
理（电
子工程
馆）：
彭灵云
项目经
理（清
华附
小）：
王彦
化
、
综合性物业管理服务
，
外墙清洗
1
年
1
次等
。
第二部分
：
清华大学综合科研一期
2
****楼
，
又称电子工程馆
、
****楼
，
物业管理
区域内的建筑
、
场地及公共设施设备的维修
保养
、
管理区域内安全保卫
、
重要物品及放
行管理
、
保洁管理
、
垃圾分类管理
、
日常会
议接待服务设备操作
、
绿植养护
，
外墙清洗
1
年
1
次等
。
第三部分
：
清华大学附属小
学
（
****苑校区
）
物业管理服
务
。
1.
整体建筑
、
公共设施的小修服务
。
2.
公共区域日常保洁：（
1
）室内，所有教学
楼
、
****楼
、
专用教室
（
如计算机房
、
实验
室
、
音乐教室
、
美术教室等
）
、
图书馆
、
报
告厅
、
体育馆
、
走廊
、
楼梯
、
电梯厅
、
卫生
间
、
饮水间
、
教师办公室公共区域等的地面
清扫
、
拖洗
、
垃圾收集
；
门窗
、
窗台
、
扶手
、
栏杆
、
墙壁瓷砖
、
开关面板
、
标识牌
、
消防
设施等表面的擦拭；天花板及灯具的除尘
。
（
2
）室外，门前三包、校园道路、广场、
绿化带
、
运动场地的清扫保洁
；
垃圾箱的清
理与周边保洁
；
公共设施的表面擦拭
。
3.
专
项保洁服务：（
1
）定期对玻璃幕墙、外墙
玻璃、各类橱窗及展示柜进行清洁。（
2
）
定期对卫生间进行深度清洁与消毒除臭。
（
3
）会议及活动服务。
①
学校各类会议的
场地布置及会场服务
。
②
活动所需物品的搬
运摆放。
③
学校认为有必要的其他搬运服
务
。
雨雪天气后
，
及时对主要通道进行积水
清扫或防滑处理
。
4.
防疫消毒
：
根据学校要
求及卫生防疫规定
，
定期对公共区域
（
特别
是卫生间
、
走廊
、
教室等人员密集场所
）
进
行预防性消毒
。
5.
保洁用品管理
。
负责提供
保洁工作所需的全部工具
、
设备
（
须符合环
保
、
安全标准
）
等
。
6.
清华园校区午餐
、
加
餐配送服务
。
正常教学时间
，
学生午餐及加
餐按时从家园食堂配送到各班
，
负责三个站
点的补餐工作，用餐后将餐具送回家园食
堂
。
教师餐厅早
、
中
、
晚餐配送
，
用餐后将
餐具送回家园食堂
。
7.
外墙清洗
1
年
2
次
等。
四、评审专家（单一来源采购人员）名单
杨卓夫
(
组长
),
王慧婕
,
潘长勇
,
杨臣
,
霍仙桃
,
王宏
,
刘建霞
五、代理服务收费标准及金额：
免费
六、公告期限
自本公告发布之日起
1
个工作日。
七、其他补充事宜
1.
采购人和中标（成交）供应商可点击本公告附件的链接，***网，
自行下载中标（成交）通知书。
2.
无
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1
．采购人信息
名
称：清华大学
地
址：北京市北京市海淀区北京市海淀区清华园
联系方式：
010-****7187
2
．采购执行机构信息
名
称：****中心
地
址：****城区西直门内大街西章胡同
9
号院
邮政编码：
100035
联系方式：详见
http://www.****.gov.cn
3
．项目联系方式
文件联系人及电话：经办人
:
侯凤成
010-****3527
负责人
:
刘士伟
010-****2803
评审联系人及电话：经办人
:
周雅雯
010-****9645
负责人
:
崔勇
010-****4940
九、附件
得分排序表
****中心
2026
年
8
月
21
日
附件下载：
投标人得分排序表.doc
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本公告地址：https://www.120bid.com/view/11858/fjb-I6ABni4p5U9Xritw.html
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