山西地方电力有限公司离石分公司后勤服务项目询比采购公告

山西地方电力有限公司离石分公司后勤服务项目询比采购公告

（采购编号：JNC103-CGN-260114865）

采购项目所在地区：山西省/吕梁市/离石区

一、采购条件

本山西地方电力有限公司离石分公司后勤服务项目（采购项目编号：JNC103-CGN-260114865），已由晋能控股电力集团有限公司批准，项目资金来源为企业自筹，采购人为山西地方电力有限公司离石分公司。本项目已具备采购条件，现通过“***平台”全流程电子采购方式进行询比采购。

二、采购范围及相关要求

2.1 项目概况：该项目位于吕梁市离石区，项目主体单位为山西电力有限公司离石分公司，包含物业服务项目和餐饮服务项目。

物业服务项目:服务面积约29000平方米，服务人数不少于19人，其中管理人员1人，绿化维护人员1人，水电工1人，保洁10人，秩序维护人员6人。按照地下1层，地上6层进行统计，需配备保洁主管1名，****楼、****楼大厅各2人、地下室、****楼、****楼、****楼、****楼各1人，共10人。秩序****楼入口、出口、地下室各2名秩序维护人员配置，共需6名秩序维护人员。每天2班，每班工作时间不超过12小时。具体包含公用设施设备的维修、养护、运行和管理；附属建筑物、构筑物的简单维修、养护和管理;公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理;公共场所、房屋公用部位的清洁卫生;交通与车辆停放秩序的管理;公共秩序、公共安全、社会治安等事项的管理和服务等。

餐饮服务项目: 餐饮服务总人数不少于23人，****楼员工餐厅配备管理员1人、炒菜师傅1人、配菜师傅1人、面点师傅1人、摘菜打杂1人、明档师傅1人、保洁1人、服务员2人，其余14班组各配备1名工作人员并负责该班组所有人员的餐饮服务工作。主要工作任务为，****楼和相关班组的一日三餐服务(含节假日或临时外餐)，包含:菜单编制、食材加工、保洁服务等;厨房安全管理(防疫、防火等)并建立台账:规范操作设备，损坏及时报修;及时更换食品经营许可证、个人健康证明以及其他资质证明，同时及时代缴燃气费；接受员工和市场监管并承担违规后果;严格出入库管理，做好索证索票工作;遵守公司制度，定期接受技能培训等。****楼及班组后勤服务各项工作的正常开展，确保公司后勤服务工作的正常运行。

2.2 服务内容：

（一）物业服务包含：

1.物业公用部位的维修、养护和管理。物业共有部位具体包括：房屋的承重结构（包括：基础、承重墙体、梁柱、楼盖等），非承重结构的分户墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、卫生间、楼内化粪池、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、地下停车场、避雷装置。

2.物业公用设施、设备的维修、养护、运行和管理。具体包括：公用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、公用照明、中央空调、高压水泵房、楼内电梯。

3.附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、停车场、餐厅、路灯。

4.公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

5.公共场所、房屋公用部位的清洁卫生。垃圾的收集、清运、排水管道、污水管道的疏通。

6.交通与车辆停放秩序的管理。

7.公共秩序、安全、消防等事项的协助管理和服务，包括安全监控、巡视、门岗执勤。

8.会务服务。

（二）餐饮服务包含：

1.****楼上班人员（常驻165人）和相关班组（14个班组）日常膳食供应与服务，包括早餐、午餐、晚餐及特定时段加餐服务。

2.食谱设计与营养搭配管理，确保菜品种类多样、营养均衡，并定期更新菜单。

3.食品原材料采购、验收、储存及加工管理，保障食材安全、新鲜、符合卫生标准。

4.餐饮场所清洁与卫生管理，包括餐厅餐桌椅、地面、餐具、厨具的清洗消毒及垃圾处理。

5.厨房设施设备的日常维护、保养及运行管理，确保炊具、冷藏设备、消毒设备等正常使用。

6.食品安全与卫生监管，落实食品留样、人员健康证管理、防虫防鼠等措施。

7.就餐秩序维护与人员引导，提供高效就餐流程及节假日、活动期间餐饮保障服务。

8.节约粮食宣传与文明用餐倡导，配合开展相关文化活动。

9.应急餐饮服务预案制定与实施，如突发情况下的餐饮供应保障。

2.3服务范围：公司后勤服务项目。

2.4 服务期限：合同签订后三年。

2.5 服务地点：山西****大街****号

2.6服务质量要求：满足采购文件要求。

三、供应商资格要求

资质要求：

3.1 供应商须为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。

业绩要求：

3.2 业绩要求：

供应商业绩要求：供应商近年具有1项类似项目业绩；

近年指：2023年01月01日至响应文件递交截止时间（指合同签订时间在此期间）；

类似项目业绩指：①食堂餐饮服务和②物业服务业绩（一份合同同时包含上述两项服务，或两份独立合同分别涵盖食堂餐饮服务和物业服务的，均视为1条有效业绩）；

业绩证明需要提供的材料：一个完整的类似业绩需同时具备合同协议书和对应项目结算的任意一张真实有效发票【附发票及对应发票的“***平台”（或“全国统一规范电子税务局”）查询结果】合同复印件须至少包含：合同双方盖章页、合同签订日期、服务内容及业绩要求的关键信息等内容。发票要求：发票复印件的发票号码、开票日期、金额须清晰可查。

信誉要求：

3.3 供应商不得被市场监督管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.****.gov.cn）中列入“严重违法失信名单（黑名单）”；供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）不得存有严重失信记录；【须提供采购文件第六章响应文件格式中“信誉材料”要求的证明材料；如查询不到以上信息，则须按照响应文件格式中的要求提供信誉承诺书】。

本项目不允许联合体参与询比采购活动。

四、采购文件的获取

4.1 采购文件获取

获取时间：2026年01月16日18时00分至2026年01月19日18时00分

获取方法：凡有意参加采购者，请于上述时间在“***平台”免费获取采购文件。

操作方法：

（1）供应商进入“***平台”（https://****.com）并登录账号；

（2）点击【采购执行】-【我的项目】-【我要参与】，找到本项目后，点击【立即参与】即可免费下载采购文件。

4.2 供应商注册

***平台须先进行用户注册，***网站首页【注册】按钮，按平台提示依次填写相关信息并提交核验；经平台核验通过后即完成用户注册。

五、响应文件的递交

5.1 递交截止时间：2026年01月23日09时10分，逾期递交的或者未递交的响应文件，“***平台”不予受理。

5.2 递交方法：点击参与项目的【项目工作台】—【报价】进入响应文件递交页面，***平台使用费后，按提示上传响应文件并提交。

5.3 递交地址：***平台。

六、开启时间及地点

6.1 开启时间：2026年01月23日09时10分。

6.2 开启方式：通过“***平台”网上开启。

七、提交响应保证金的形式

本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式提交响应保证金。

八、提出异议的渠道和方式

提出异议的渠道：通过“***平台”

接收异议的联系人：李先生；赵女士

电话：186****4555；182****1111

九、其他公告内容

本次采购公告在《***平台》、《山西省招标投标协会/***平台》上发布。

十、监督部门

本项目的监督部门为：晋能控股电力集团有限公司

电话：0351-***3108

十一、联系方式

采购人：山西地方电力有限公司离石分公司

地址：山西****大街****号

联系人：李先生

电话：186****4555

采购代理机构：晋能控股集团山西工程咨询有限公司

地址：山西省太原市****街****号****楼

联系人：赵女士；刘先生

电话：182****1111；139****7135

***平台客服电话：400****155

工作时间：8:30-12:00,14:30-18:00（工作日）

采购代理机构项目负责人：赵进荣（签名）

采购人或其采购代理机构：晋能控股集团山西工程咨询有限公司（签章）