国投健康兴城项目设计公开招标公告第1次变更

项目概况： 项目****城市海滨风景区，****城疗养院，****中心、****楼宾馆两个区域。****城市钓鱼台街道，占地 90.45 亩，现有建筑建筑面积 18208 平方米，1048 张床位；****城市第二海滨浴场，占地 45.09 亩，房本建筑面积 9833 平方米(根据现场实际情况，现状建筑面积预测约12300平方米，具体实际以测绘面积为准），共有 168 个房间，320 张床位。本次改造建筑面积23,832平方米（****中心,532平方米，****楼实测面积约为12300平米）。涵盖养老照护、医疗护理、康复疗养三大业务版块。一、二、六疗区需满足404张床位（至少含护理床位50张，满足护理院要求），****楼床位320张。项目总投资（7115）万元，其中建安工程费（5615）万元，限额设计；

其他：

项目概况： 项目****城市海滨风景区，****城疗养院，****中心、****楼宾馆两个区域。****城市钓鱼台街道，占地 90.45 亩，现有建筑建筑面积 18208 平方米，1048 张床位；****城市第二海滨浴场，占地 45.09 亩，房本建筑面积 9833 平方米(根据现场实际情况，现状建筑面积预测约12300平方米，具体实际以测绘面积为准），共有 168 个房间，320 张床位。本次改造建筑面积23,832平方米（****中心,532平方米，****楼实测面积约为12300平米）。涵盖养老照护、医疗护理、康复疗养三大业务版块。一、二、三、六疗区需满足354张床位（至少含护理床位50张，满足护理院要求），****楼床位320张。项目总投资（7115）万元，其中建安工程费（5615）万元，限额设计；

变更为： 项目****城市海滨风景区，****城疗养院，****中心、****楼宾馆两个区域。****城市钓鱼台街道，占地 90.45 亩，现有建筑建筑面积 18208 平方米，1048 张床位；****城市第二海滨浴场，占地 45.09 亩，房本建筑面积 9833 平方米(根据现场实际情况，现状建筑面积预测约12300平方米，具体实际以测绘面积为准），共有 168 个房间，320 张床位。本次改造建筑面积23,832平方米（****中心,532平方米，****楼实测面积约为12300平米）。涵盖养老照护、医疗护理、康复疗养三大业务版块。一、二、六疗区需满足404张床位（至少含护理床位50张，满足护理院要求），****楼床位320张。项目总投资（7115）万元，其中建安工程费（5615）万元，限额设计；

标段：****城项目设计

文件获取结束时间： 2026-03-02 18:00

变更为： 2026-03-09 12:00

澄清截止时间： 2026-03-02 19:00

变更为： 2026-03-09 13:00

截标/开标时间： 2026-03-19 09:30

变更为： 2026-03-25 09:30

采购范围： 设计内容上，主要是完成项目一、二、三、六 ****楼宾馆，室内装修提质、室外院区适老化改造，同步完成院区配套建筑修缮及功能修复，以及泛光照明、监控系统、外电源布设、竣工图编制等全部相关工作内容，聚力打造国投健康海滨综合医养基地标杆项目。包括方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计及施工配合，设计深度满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）中的相关规定。 设计具体范围上：1、一、二、六疗区红线范围内所有建筑单体的结构加固与改造设计、建筑、电梯工程、给排水、暖通、电气、消防、强电、弱电、***网、精装修设计、软装设计，导视设计、外立面及屋面设计，室外管线、雨污水、水系、景观小品设施、绿化及道路设计（含亮化）、院区隔墙，需满足354张床位（至少含护理床位50张，满足护理院要求）；2、三疗区功能保持现状不变，仅做给排水及强弱电设计，一、二、三、六疗区需满足354张床位（至少含护理床位50张，满足护理院要求）；3、****楼进行结构加固改造设计、外立面及门窗（客房门利旧）、对现有旧电梯进行更换、公共区域装修（****楼）及强电、弱电、室内装修设计（主要为卫生间及房间内破损的装饰面）、园区整体规划设计（含室外管线、雨污水、景观绿化和小品设施、道路设计亮化）；4、其他：招标人认为其他需要配套设计的相关内容。为获取工程规划许可证、施工许可证而需要向行政主管部门提供的不同阶段、不同深度、不同内容的设计相关成果文件，配合招标人向各方进行的设计方面的沟通和解答；招标人进行施工总承包、专业工程分包采购时的各项技术咨询及答疑工作；工程施工现场全过程配合（每月需派驻至少一名设计师驻场7天工作日）、竣工验收检查以及验收后续服务等；

变更为： 设计内容上，主要是完成项目一、二、六 ****楼宾馆，室内装修提质、室外院区适老化改造，同步完成院区配套建筑修缮及功能修复，以及泛光照明、监控系统、外电源布设、竣工图编制等全部相关工作内容，聚力打造国投健康海滨综合医养基地标杆项目。包括方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计及施工配合，设计深度满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）中的相关规定。 设计具体范围上：1、一、二、六疗区红线范围内所有建筑单体的结构加固与改造设计、建筑、电梯工程、给排水、暖通、电气、消防、强电、弱电、***网、精装修设计、软装设计，导视设计、外立面及屋面设计，室外管线、雨污水、水系、景观小品设施、绿化及道路设计（含亮化）、院区隔墙，需满足404张床位（至少含护理床位50张，满足护理院要求）；2、****楼进行结构加固改造设计、外立面及门窗（客房门利旧）、对现有旧电梯进行更换、公共区域装修（****楼）及强电、弱电、室内装修设计（主要为卫生间及房间内破损的装饰面）、园区整体规划设计（含室外管线、雨污水、景观绿化和小品设施、道路设计亮化）；3、其他：招标人认为其他需要配套设计的相关内容。为获取工程规划许可证、施工许可证而需要向行政主管部门提供的不同阶段、不同深度、不同内容的设计相关成果文件，配合招标人向各方进行的设计方面的沟通和解答；招标人进行施工总承包、专业工程分包采购时的各项技术咨询及答疑工作；工程施工现场全过程配合（每月需派驻至少一名设计师驻场7工作日）、竣工验收检查以及验收后续服务等；

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