国投健康兴城项目设计公开招标公告

项目概况： 项目****城市海滨风景区，****城疗养院，****中心、****楼宾馆两个区域。****城市钓鱼台街道，占地 90.45 亩，现有建筑建筑面积 18208 平方米，1048 张床位；****城市第二海滨浴场，占地 45.09 亩，房本建筑面积 9833 平方米(根据现场实际情况，现状建筑面积预测约12300平方米，具体实际以测绘面积为准），共有 168 个房间，320 张床位。本次改造建筑面积23,832平方米（****中心,532平方米，****楼实测面积约为12300平米）。涵盖养老照护、医疗护理、康复疗养三大业务版块。一、二、三、六疗区需满足354张床位（至少含护理床位50张，满足护理院要求），****楼床位320张。项目总投资（7115）万元，其中建安工程费（5615）万元，限额设计；

其他：

工期说明： ，签订合同之日起至工程竣工验收合格止（设计时间不超过75日历天）；

招标范围： 设计内容上，主要是完成项目一、二、三、六 ****楼宾馆，室内装修提质、室外院区适老化改造，同步完成院区配套建筑修缮及功能修复，以及泛光照明、监控系统、外电源布设、竣工图编制等全部相关工作内容，聚力打造国投健康海滨综合医养基地标杆项目。包括方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计及施工配合，设计深度满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）中的相关规定。 设计具体范围上：1、一、二、六疗区红线范围内所有建筑单体的结构加固与改造设计、建筑、电梯工程、给排水、暖通、电气、消防、强电、弱电、***网、精装修设计、软装设计，导视设计、外立面及屋面设计，室外管线、雨污水、水系、景观小品设施、绿化及道路设计（含亮化）、院区隔墙，需满足354张床位（至少含护理床位50张，满足护理院要求）；2、三疗区功能保持现状不变，仅做给排水及强弱电设计，一、二、三、六疗区需满足354张床位（至少含护理床位50张，满足护理院要求）；3、****楼进行结构加固改造设计、外立面及门窗（客房门利旧）、对现有旧电梯进行更换、公共区域装修（****楼）及强电、弱电、室内装修设计（主要为卫生间及房间内破损的装饰面）、园区整体规划设计（含室外管线、雨污水、景观绿化和小品设施、道路设计亮化）；4、其他：招标人认为其他需要配套设计的相关内容。为获取工程规划许可证、施工许可证而需要向行政主管部门提供的不同阶段、不同深度、不同内容的设计相关成果文件，配合招标人向各方进行的设计方面的沟通和解答；招标人进行施工总承包、专业工程分包采购时的各项技术咨询及答疑工作；工程施工现场全过程配合（每月需派驻至少一名设计师驻场7天工作日）、竣工验收检查以及验收后续服务等；

供应商基本要求： 投标人须为中华人民共和国国内的民事主体；

供应商资质要求： 须具有国家有关部门颁发的有效的工程设计综合资质甲级资质，或工程设计建筑行业（乙级及以上）资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；

供应商业绩要求： 自2021年1月1日至投标截止日（以合同签订时间或合同执行期开始时间为准），至少具有1个公共建筑（厂房、仓储、住宅、公寓、轨道交通除外）的新建或改造设计业绩（提供合同首页、范围页、签字盖章页）；

供应商其他要求： /

供应商拟投入项目负责人最低要求： （1）须具有一级注册建筑师注册证书； （2）须为本单位的正式在职职工，提供社保缴费证明扫描件，其中社保缴费证明应提供****中心或社保机构出具的六个月﹝2025年7月（可含10月）以后的连续六个月﹞缴费证明； （3）2021年1月1日至投标截止日（以合同签订时间或合同执行期开始时间为准），以项目负责人身份至少承担过1个公共建筑（厂房、仓储、住宅、公寓、轨道交通除外）的新建或改造设计业绩（提供合同首页、范围页、项目负责人页、签字盖章页）；

是否接受联合体投标： 否

备注：

发布媒介： 本次***平台（https://www.****.com.cn）***平台（www.****.com）上发布，***网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致损失的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。

注册说明： ***网站，点击右上角【用户注册】注册用户账号，填写企业信息提交审核，审核情况将在24小时内（不含法定节假日）进行反馈，审核通过的投标人方可购买/下载招标文件，请合理安排注册时间。

标书款支付： 需要支付标书款的项目，***网站，点击右上角【用户登录】-【供应商系统】，在【公告信息-采购公告】或【我的邀请】中选择项目，点击【进入项目】进入工作台，在【招标文件】环节，点击【购买招标文件】***网上支付，招标方不接受线下支付；标书款发票为增值税电子普通发票，请投标人于购买招标文件5日后在【订单管理】中自行下载、打印。

文件下载： 投标人可在【我的项目】中选择项目，点击【进入项目】进入工作台，在【招标文件】环节，点击【下载招标文件】自行下载招标文件电子版，招标方不再提供纸质招标文件。需要支付标书款的项目，标书款支付成功后才可下载。

CA办理： CA数字证书为投标人参与投标的必备身份证明，用于投标文件的签章、加解密。首次办理CA（证书费用200元/年）***网站（https://www.****.com.cn）【****中心】→【操作指南】“投标人CA办理操作说明”进行线上办理。如有CA相关问题，投标人可拨打北京数字认证股份有限公司客服热线，010-****5511按0转人工客服。已办理CA的投标人请注意使用时效，过期的须及时完成续期办理（证书费用150元/年），请投标人在投标文件递交截止时间7个工作日前递交CA申办资料，逾期导致投标文件递交不成功的，其后果由投标人自行承担。

帮助信息： ***网站首页【****中心】-【操作指南】。

其他信息： 本次招标活动所有信息发布和联络以投标注册时填写的信息为准，投标人应对填写的所有信息的真实性和准确性负责，并自行承担信息有误导致的一切后果。 对本次招标活动有异议的，***平台向招标人或招标代理机构提出，联系方式见本公告。

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