丽枫酒店哈尔滨群力麦德龙机场巴士店室内装修项目

项目名称

丽枫酒店哈尔滨群力麦德龙机场巴士店室内装修项目

项目法人或招标人名称

锦江之星旅馆有限公司

项目批准文件及文号

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主要建设内容

主要建设内容包括：

1、楼内装饰：原有客房隔墙（轻质砌块等）及卫生间隔墙等须大部分拆除，重新布局后，原卫生间位置均调整为客房内卧区等区域，重新设置卫生间区域，****楼板开孔洞等敷设排水管道，****楼板洞设置竖向给排水管井等；同时须新设防排烟竖井、强弱电竖井等，楼板开洞与结构加固、布件梯和餐梯拆除与井道封堵、房屋结构安全与抗震鉴定。公区客房全部按麗枫酒店品牌标准重新设计改造。具体以品牌通过的方案为准；VI按麗枫酒店品牌标准重新设置。

2、屋面工程：防水隔热层重做、设备用房装修、女儿墙防护栏杆增设、避雷系统修复。

3、外立面工程：外墙涂料翻新与防水、外窗全部更换、灯光亮化与门店招牌改造。

4、室内功能区改造：1层原室外停车场改为室内空间，设置大堂、洗衣房/健身房、公卫（无障碍卫生间）、餐厅、厨房、员工餐厅、后勤办公区、男女更衣、室燃气热水、供暖机组房、生活水箱水泵房等；2-5层重新规划客房108间其中大床房43间（含2间无障碍大床房），63间双床房，2间套房。

及每层布草间、洗消间、回收间配套功能区。

5、机电系统升级：强电、弱电、消防应急照明与火灾自动报警系统、空调、通风、给排水、消火栓、喷淋、防排烟、通风、燃气地热采暖、燃气系统等系统全面改造。

6、安防智能化系统建设：网络、电话、监控、门禁、智能客控、背景音乐、UPS电源等系统建设。

7、电梯工程：2部客梯大修、餐梯拆除。

招标项目

序号

标段（包）名称

招标内容

招标方式

招标公告预计发布时间

拟交易场所

投资估算（万元）

备注

1

丽枫酒店哈尔滨群力麦德龙机场巴士店室内装修项目设计施工总承包

项目总建筑面积6214.75㎡，建筑高度约18.4m，为多层建筑，框架结构。对原有地上1-5层的物业进行全面升级改造，改造后客房数量为108间。

公开招标

2026年7月

****中心

2122.01

投标人主要资格条件或投标准备的信息

（1）双资质模式（独立投标）

·设计资质：工程设计综合乙级（可在项目地备案）及以上。

·施工资质：装饰装修二级及以上+有效安全生产许可证。

（2）联合体模式（设计 + 施工联合）

·联合体由设计单位 + 施工单位组成，明确牵头单位（通常为施工单位）****城乡建设部。

·各方分别具备对应资质，联合体承担连带责任****城乡建设部。

备注

本次招标计划发布内容仅作为潜在投标人提前了解招标人初步招标计划安排的参考，后期可能存在取消和变更的可能。工程建设项目的招标实际需求、投资金额、招标时间等以招标人最终发布的招标公告和招标文件为准。