山东铁投智慧物业发展股份有限公司保洁绿化服务招标项目招标公告

山东铁投智慧物业发展股份有限公司保洁绿化服务招标项目招标公告

山东铁投智慧物业发展股份有限公司保洁绿化服务招标项目已获批准，项目资金来源已明确，招标人为山东铁投智慧物业发展股份有限公司，项目已具备招标条件。现对本项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参与投标。

一、项目概况与招标范围

1.项目概况

本次招标为采购人全国范围内项目提供环境运维外包服务。

2.招标范围

（一）保洁服务

包含但不限于公共区域日常基础保洁、卫生间深度清洁与标准化消杀、电梯轿厢及扶梯清洁保养、公共走廊/楼梯间/大堂保洁、停车场及地下车库清扫、生活垃圾分类收集清运与中转站管理、公共设施表面擦拭除尘；同时包含外窗玻璃清洁、专项开荒保洁、突发应急保洁（雨雪天气、重大活动保障、疫情防控消杀等）、石材养护、不锈钢制品护理等增值服务。

（二）绿化服务

包含但不限于既有公共绿地、行道树、灌木、草坪的全周期日常养护（修剪、浇水、施肥、松土、除草、病虫害绿色防治、冬季防寒、枯死植株补植更换）。

二、项目基本情况

1.项目名称：山东铁投智慧物业发展股份有限公司保洁绿化服务招标项目

2.项目编号：KJ-KFZH-2026-ZBFW-0003

3.项目类别：服务

4.采购方式：公开招标

5.标段划分：本项目不划分标段

三、投标人资格要求

1.基本要求：在中华人民共和国境内合法注册，持有有效的登记证书。

2.业绩要求：投标人近3年（2023年7月1日至投标文件递交截止之日，业绩时间以合同签订时间为准）具有保洁或绿化劳务外包服务业绩，须提供加盖投标人公章的合同复印件。

3.信誉要求：具有良好的社会信誉，投标人未被责令停业，暂扣或吊销执照；不存在进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；未在国家企业信用信息公示系统(https：//www.****.gov.cn中被列入严重违法失信企业名单。投标人及投标人法定代表人未被招标人及其上级主管部门、行政监督部门暂停或取消投标资格且处于有效期内；未被“***网”网站（https://****.gov.cn）列入失信被执行人名单；近三年内不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录（***网https://****.gov.cn截图）。

4.其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。

5.联合体要求：本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1.招标文件获取时间：自2026年8月19日09时00分起至2026年8月24日17时00分（北京时间）。

2.招标文件获取流程：登录“***平台”（http://www.****.com）获取招标文件。

（1）首次使用“***平台”***平台进行注册：点击“投标人登录”—“投标人注册”，***平台提示填写企业信息，上传营业执照、开户许可证及各类资质证书电子版（如有），无需审核即可注册成功。

（2）投标人登录“***平台”后，点击“投标管理”—“登记备案”，按要求填写相关信息后，将营业执照、法定代表人身份证明或授权委托书及相应授权代表的身份证明等资料加盖公章后扫描成一个PDF文件上传。

（3）投标人登记备案后，点击“投标管理”—“购买文件”—“后审项目”，选择要参与的项目。点击立即购买，付款方式默认为“免费”，直接提交订单后，点击“投标管理”—“文件下载”，即可免费下载电子招标文件。

（4）平台技术支持电话：182****2992（杨工）。

【说明：如未按公告要求获取招标文件或因登记的联系方式、邮箱等信息有误、通讯障碍、无人应答、未及时查阅等原因给投标人造成的一切损失均由投标人承担。招标人不对投标人递交资料的合格性进行查验，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格后审为准】。

五、投标文件的递交

1.本项目实行电子招投标方式。

（1）***平台CA数字证书，用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。***平台首页“****中心－操作指南－***平台操作手册（投标人分册）”。

（2）各投标人需将用编制工具编制好的特定格式的投标文件在递交截止时间前，***网登录“***平台”，点击“投标管理”—“我的项目”—“递交投标文件”，填写完整报价及相关信息后，上传加密的电子投标文件。

2.投标文件递交截止时间（同开标时间）：2026年9月10日09时00分（北京时间）。

3.投标文件递交地点及开标地点：***平台。

4.逾期递交的或未按照招标文件要求递交的电子投标文件，招标人（***平台）将予以拒收。

六、发布公告的媒介

本项目招标***平台（http://www.****.com）、***平台（http://www.****.com）、***平台（http://www.****.com）上发布。

七、联系方式（异议联系方式）

采购人：山东铁投智慧物业发展股份有限公司

联系人：赵老师

电话：152****5750

地址：****路****号

代理机构：铁投招标咨询（山东）有限公司

联系人：吕老师、张老师

电话：173****1631、150****1601

电子邮箱：ti****@****.com

地址：****路****号

八、监督

监督单位：山东铁投智慧物业发展股份有限公司招标领导小组办公室

监督联系人：郭老师

监督电话：159****0220

电子邮箱：10****@****.com

地址：****路****号