河南机场集团有限公司郑州市区房产委托经营管理项目招商二次公告

河南民航商贸有限公司（以下简称“招商人”）受河南省机场集团有限公司委托，就郑州市区房产委托经营管理项目（以下简称“本项目”）进行招商，现欢迎符合相关资格要求的潜在响应人参与本次招商。有关本次招商项目的基本信息及要求如下：

一、项目概况

1、项目名称：郑州市区房产委托经营管理项目（项目编号：SYKFB-JZ-202413）

2、位置及面积：本项目所含房产位于郑州市金水区经一路民航家属院、****新村、****小区三个区域，共23处房产，房产面积共计约1474.41平方米。具体房产位置、面积、详见下表：

二、项目运营相关要求

1、行业资质：响应人为依法注册且具有独立法人资格的企业，须具备房屋租赁资质且有物业管理经验。

2、合同年限：2+2年，即合同基础年限2年、附条件顺延经营期限2年。

3、运营形式：成交人可自行经营、管理项目所含房产，与河南省机场集团有限公司签订托管协议；房产经营收益归成交方所有，成交方向河南省机场集团有限公司缴纳经营费用，具体分成方式及底价设定详见招商文件。

三、响应招商

1、响应人资格要求：合格的响应人为在中国境内依法注册的独立法人企业，具备持续稳健的资金实力；且截至2024年9月1日前，具有两年（含）以上相关经营管理经验（需提供相关合同或其他有效证明）。

2、响应人近三年（2021年度至2023年度）具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产等状态（需提供资信及信誉证明，不足三年的据实提供）。

3、本次招商不接受联合体形式，法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司及其全资子公司、控股公司均不得同时参与本项目，否则将被同时取消参与资格。

4、本次招商响应人须具有履约及运营实力，确定为成交人的必须自行租赁成交项目，不允许转包托管权。

5、响应人需缴纳项目招商保证金，金额为3万元，项目成交后自动转为履约保证金的一部分，具体要求及转款账户信息详见《招商文件》。

四、公告发布及招商文件发售

1、公告发布媒介：本次招商公告同***网站、“郑州机场商业”微信公众号及本项目店面处发布。

2、招商文件发售：招商文件每套售价人民币贰佰元整（¥200.00），招商文件以电子版的形式发售，售后不退。

发售时间：2024年9月7日起至2024年9月13日，共7日（上午09:30-11:30，下午13:30-16:00）。

3、招商文件售卖收款账户：

账户名称：河南民航商贸有限公司

账号：2520 4360 7613

开户行：中国银行郑州机场迎宾路支行

4、购买招商文件所需资料：①营业执照副本；②法定代表人有效身份证；③如委托代理人办理，则需提供法定代表人授权委托书、委托代理人有效身份证复印件（授权书格式自拟）及联系方式(含联系人、联系电话、电子邮箱)；④“信用中国”（***网）网站未被列入“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”及“中国政府采购网”网站未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”，需提供相关查询记录截图并加盖公章。以上四项均应提交原件和加盖公章的复印件2份。

六、项目踏勘

本项目安排现场查勘。响应人报名时需提交查勘人员有效身份证复印件和法人授权书，未按要求提交，视为放弃查勘，每个响应人最多指派2名查勘代表。查勘相关要求、集合时间及地点详见招商文件，届时须携带身份证原件参加。

七、招商响应文件递交截止时间及地点：截止时间及地点详见招商文件，届时响应人须派法定代表人或法定代表人的授权代表出席。

八、联系方式

招商人：河南省机场集团有限公司

地址：郑州市航空港区机场二路与口岸路交叉口

联系人：马先生

联系电话：130****5206

电子邮箱：SM****@****.com

九、监督与投诉

监督单位：河南民航商贸有限公司纪检处

监督电话：0371-****9398

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