厦门机场T3、T4航站楼小手推车冠名项目公开竞争招租公告

我司现就位于厦门市湖里区高崎国际机场T3、T****楼小手推车冠名项目面向社会公开竞争招租，我们竭诚欢迎境内企业法人前来竞租。招租程序和时间安排如下：

一、招租人信息

1、公司基本情况

名称：元翔（厦门）国际航****楼管理分公司

地址: 中国福建省厦门市高崎国际机场

负责人: 朱昭

2、公司业务

本公司主要经营范围：其他航空运输辅助活动（为国内外航空运输企业及旅客提供地面保障服务）；物业管理（****楼内航空营业场所、商业场所和办公场所）；商务信息咨询；停车场管理。

二、招租文件购买

1、购买招租文件是竞租人获取竞租资格的必备条件之一，招租文件每份售价为人民币500元整，招租文件售卖日期为2024年5月17日至2024年6月5日（节假日除外）上午 8:00 至 12:00，下午14:00 至17:30，请竞租人将购买招租文件费用汇入我司以下账户：

2、缴款后请将银行回单及营业执照无缩放扫描件发送至以下邮箱：ze****@****.****.cn（邮件及文件需备注公司名称、联系人、电话），方可领取电子版招租文件资料（招租人不提供纸质版招租文件）。

三、项目简况

1、合同期限

此次招租的小手推车冠名项目合同期限自2024年8月1日至2026年12月31日。

合同年度定义如下：

（1）第一合同年度为2024年8月1日至2024年12月31日；

（2）第二合同年度为2025年1月1日至2025年12月31日；

（3）第三合同年度为2026年1月1日至2026年12月31日。

如前述租赁期限内，翔安机场已启用，则合同期至翔安机场启用之日提前终止。如前述租赁期届满后翔安机场尚未启用，则租赁到期自动续签至翔安机场启用之日止。

*2、项目费用

（1）项目费用按年度结算，具体内容以实际签订的合同为准。

（2）自第二个合同年度起，项目费用每一合同年度逐年固定递增5%。计算公式如下：

设：上一合同年度项目费用为A，该合同年度起算时的上一公历年度（本条以下称“该公历年度”）

则：该合同年度项目费用 =A+0.05*A

*3、小手推车冠名标准

（1）数量：T3、T****楼小手推车冠名约定数量为311辆，其中T****楼辆，T****楼辆。双方约定根据招标约定数量B（B=311辆）为基础计算手推车冠名费,具体如下： ①B*90%≤现场实际投用数量＜B*105%，手推车冠名费为中标价； ②若因手推车故障等造成现场实际投用数量＜B*90%，手推车冠名费可核减，核减费用=(中标价/311辆/365天)*实际减少数量*减少天数； ③若因现场使用需求增加，小手推车现场实际投用数量≥B*105%，手推车冠名费应以实际投用手推车为计价基础，调整后的手推车冠名费=实际在用手推车数量*(中标价/311辆)

④从小手推车数量调整之日起进行手推车冠名费核算。

（2）画面尺寸：

左右两侧画面（多边形状）：宽48cm，高43cm；前方背板画面（梯形）：宽43cm区间，高30cm，具体样式详见招租文件《附件一：小手推车冠名画面效果》。

（3）画面贴纸材质:3M1220伏地贴膜、高品质防刮磨砂贴膜或同品质以上贴纸材质。

4、小手推车冠名画面发布要求

每个小手推车可设置3幅冠名画面。左右两侧画面共计2幅，前方背板画面1幅。冠名画面必须式样美观、内容合法，不影响机场形象，应至少保证同一区域上刊冠名画面一致，画面更换等具体形式和内容需经机场方审核同意后方可发布，画面更换频次应小于等于每季度1次。

*5、小手推车冠名画面补充及维护

竞租人负责冠名画面的安装及更换，每个季度需提供20套冠名画面供招租人用于现场破损冠名画面应急维护，于每季度第一个月15日前完成冠名画面补充工作。

6、****楼广告、商业等资源规划或业态设置，可能因规划调整、市场、经营等情况不断发生变化，竞租人应综合考虑该情况，理性投资，中选后或合同履行过程中，不得再以其他广告项目规划或广告规划设置为由，要求解除合同、变更合同或撤销合同。

7、部分项目具体要求详见招租文件竞租须知。

四、竞租人的资格条件

1、竞租人应为注册资本或实收资本在100万元人民币以上（含）、符合中国法律法规及行业经营管理规定、具有行业必要从业执照或资质的境内企业法人。竞租人购买竞租文件后，经招租人判定符合前述标准的，方可发送招租文件资料。

2、厦门机场、福州机场的现有合作商或曾经合作商参与本次招租的，只有在本次竞租开始之日前将2024年5月31日（含）之前的租金、特许经营权费、综合管理费、水电费、违约金等（因新冠肺炎疫情，根据双方协议可进行租金减免及缓交的部分除外）所有应缴费用全部缴清后，方具有竞租资格，否则其竞租将被拒绝；竞租人与招租人处于法律仲裁、诉讼状态或有仲裁、诉讼历史的，其竞租将被拒绝。

3、竞租人被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的，被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、***网***平台中列入失信被执行人名单的，其竞租将被拒绝。

4、竞租人不得存在被厦门翔业集团有限公司列入“严重失信方名单”的情形。前述 “严重失信方名单”以招租当日从厦门翔业集团有限公司失信信息数据库查询为准。

五、答疑及现场踏勘时间、地点

1、现场踏勘仅针对已购买招租文件的竞租人。答疑及现场踏勘的时间为2024年5月28日09：00。竞租人可派出不超过2人的代表（需持身份证及授权委托书）到中国福建省****路****号T****楼一层东侧办公区会议室参加统一答疑，并进行现场踏勘。

注：对于隔离区内踏勘，竞租人需提前提供办理隔离区通行证的相关材料：①参加踏勘人员名单②踏勘人员的身份证正反面复印件③刻有一寸白底免冠彩照（踏勘人员）的光盘。

不论竞租人是否进行现场踏勘和咨询，一经递交竞租文件，则视为对本次招租项目的相关情况已有充分了解，竞租人不得以未充分了解招租项目相关情况等作为其不履行承诺的理由。放弃参与现场踏勘的意向竞租人，将视为对于招租文件及招租项目实际情况无疑义。

六、竞租文件递交时间及递交地点

1、竞租文件递交时间：2024年6月6日 09：00至09：15止（竞租文件递交截止时间即为竞租开始时间）。竞租人需于竞租文件递交时间截止前携带密封完整的竞租文件至****路****号T****楼一层东侧办公区会议室（不接受邮寄竞租文件）参加竞租，招租人不接受逾期送达的竞租文件，由此造成的一切后果由竞租人自行承担。

2、竞租开始时间：2024年6月6日09：16。

3、竞租地点：****路****号T****楼一层东侧办公区会议室。

4、开封竞租人提交的竞租文件后即根据评审办法确定中选人，整个竞租过程将在招租人相关职能部门的监督下进行。

七、招租人名称、地址及联系信息

1、招租人名称：元翔（厦门）国际航****楼管理分公司。

2、招租人地址:中国福建省****路****号T****楼一层东侧办公区。

3、联系人：曾女士、唐女士

电话：0592-***6022

元翔（厦门）国际航空港股份有限公司

****楼管理分公司

2024年5月17日