湖北区域零星工程维修2024年度-2025年度集中采购（二标段和三标段）项目公告

湖北区域零星工程维修 2024年度-2025年度集中采购（二标段和三标段） 询比采购公告

本项目 湖北区域零星工程维修 2024年度-2025年度集中采购（二标段和三标段） 已具备采购条件， 现公开邀请供应商参加询比采购活动 。

1、采购项目简介

1.1 采购项目名称 ： 湖北区域零星工程维修 2024年度-2025年度集中采购（二标段和三标段） ；

1.2 采购人 ： 武汉智园科技运营有限公司 ；

1.3 采购项目资金落实情况 ： 已落实 ；

1.4 采购项目概况 ： 本项目 包含湖北区域零星维修工程（二标段和三标段），建筑面积约 150.6万平方米， 合同估算价约为 人民币：二标段 28.4万元/年、三标段28.1万元/年（二、三标段服务期均为2年） ；

1.5 成交供应商数量及成交份额：

R 二 家 ， 各标段一家 ；

2、采购范围及相关要求

2.1 采购范围： 湖北区域零星维修工程（二标段和三标段），包括并不限于 ****中心（****中心）、武汉中国光谷文化创意产业园（简称佩尔）、****中心（简称国企）、武汉光谷国际医药生物企业加速器（简称加速器）、武汉光谷精准医疗产业基地（简称精准）、东湖高新产业创新基地项目（简称庙山）、****城（简称葛店）、****城（简称郑店）、蔡甸新材料创新基地（简称蔡甸）、华中数字产业创新基地（简称红莲湖）、黄冈高新区智能科技产业园（简称黄冈）等项目零星工程维修 ；

2.2 标段划分： 本项目共有 2 个标段，每个供应商可参加 2 个标段的询比采购活动，最多允许获取其中 1 个标段成交资格。 若出现一家供应商同时是两个及以上标段第一候选人，则由采购人选择其成交的标段；同时，该供应商在其他标段的候选成交资格将自动废除，由该标段的第二候选成交供应商替补成为第一候选成交供应商。 各标段划分情况： 2标段包含加速器、精准、葛店、蔡甸、黄冈、红莲湖等项目（建面约75.8万平方），3****中心、佩尔、国企、庙山、郑店等项目（建面约74.8万平方） ；

2.3 计划工期： 以各项目公司实际需求为准 ；

2.4 建设地点 ： 湖北区域零星维修集采二、三标段各项目公司 ；

2.5 质量要求 ： 合格 ；

2.6 合同期限 ： 自合同签订日期起两年为服务期限，如果合同期间内中标人服务不到位、维修不及时等 收到书面警告函件 三次以上，招标人有权单方面解除合同 并要求赔偿相应损失 。

3、 供应商资格要求

3.1 供应商应满足如下要求：

3.1.1 依法设立 ： 供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.2 资质要求： 供应商具有 房屋建筑工程施工总承包企业三级及以上或建筑装饰装修工程专业承包二级及以上 。具有有效的企业安全生产许可证 ；

3.1.3 财务要求 ： / ；

3.1.4 业绩要求 ： 供应商近 三 年（ 2020 年 12 月 31 日至 2023 年 12 月 31 日，以合同签订时间为准）承接过 一 项类似项目业绩（类似项目是指： 工程维修的合同额 ≥5万元或工程维修面积≥5万平米 ）；

3.1.5 信誉要求 ： （ 1 ）未被依法暂停或取消投标资格，（ 2 ）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照，（ 3 ）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，（ 4 ）在最近三年内未发生重大工程质量问题，（ 5 ）在“国家企业信用信息公示系统”（ www.****.gov.cn ）未被列入严重违法失信企业名单，（ 6 ）在“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn ）未被列入失信被执行人名单，（ 7 ）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目经理（如有）无行贿犯罪行为，（ 8 ）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；

3.1.6 承担本项目的项目管理机构主要人员要求： / ；

3.1.7 其他要求： 项目管理机构主要人员不得相互兼职； 与采购人存在利害关系 且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同 一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动。

3.2 本次采购活动 不接受 联合体。

4、询比采购文件获取

4.1 凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），***平台（以下简称 “***平台”，下同）（网址： http:// www.****.com.cn ）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于 2024 年 4 月 9 日至 2024 年 4 月 16 日 09 ： 00时止（北京时间、下同），***网使用会员登录“***平台”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“***平台”—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“***平台”下载询比采购文件的，采购人 （“***平台”）拒收其响应文件。

4.3 询比采购文件每个标段售价 0 元，售后不退。

5、响应文件的递交

5.1 响应文件 递 交截止时间： 2024 年 4 月 16 日 09 时 00 。

5.2 供应商应当在响应文件递交截止时间前，***网使用会员登录 “***平台”，选择相应标段将电子响应文件上传。供应商完成响应文件上传后，“***平台”即时向供应商发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“***平台”）将予以拒收。

6、公告发布的媒介

本项目询比采购公告在 ***平台（网址： http://www.****.com）、 ***平台（网址： http:// www.****.com.cn ） 上发布。

7、其他

7.1本次采购评审办法采用 合理低价法 。

8 、联系方式

采 购 人： 武汉智园科技运营有限公司

地 址： 武汉市东****城.1期A8栋B****楼

联 系 人： 王理

电 话： 188****5996

2024 年 4 月 9 日