智园科技全国区域2026-2027电梯维保维修服务项目（二标段）询比采购公告

智园科技全国区域2026-2027电梯维保维修服务项目（二标段）询比采购公告

本项目 智园科技全国区域2026-2027电梯维保维修服务项目（二标段） 已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1、采购项目简介

1.1采购项目名称： 智园科技全国区域2026-2027电梯维保维修服务项目（二标段） ；

1.2采购人： 武汉智园科技运营有限公司 ；

1.3采购项目资金落实情况： 已落实 ；

1.4 采购项目概况： 智园科技全国区域2026-2027电梯维保维修服务，电梯总台数预估为942台；本项目共分为两个标段，具体如下：

一标段含武汉·中国光谷文化创意产业园（佩尔）、****中心（芯中心）、木兰智汇谷、武汉光谷国际生物医药企业加速器（加速器）、海创园、****城、武汉光谷精准医疗产业基地（精准医疗）、东湖高新华中数字产业创新基地（红莲湖）、****城（葛店）、东湖高新产业创新基地（庙山）、****城（郑店）、东湖高新武汉创智基地（蔡甸）、****城.1期（软新1.1）、****城、3期（软新2、3期）、****城汇（软新1.2）、****中心（武汉国企）、****中心、****中心；电梯总台数预估为605台；一标段最高限价为限价2,904,216.50 元，其中维修服务暂估金额为600,000元；

二标****城、****中心、****中心、****城、杭州生物医药加速器项目、东湖高新中部创智天地、东湖高新中部创智天地二期、重庆两江半导体产业园；电梯总台数预估为337台；二标段最高限价为限价1,548,405.00元，其中维修服务暂估金额为300,000元；

1.5成交供应商数量及成交份额：

☑二标段一家

成交规则：详见供应商须知第7.2条确定预成交供应商。

注：后续合同履行期间，因一方违约致使某标段或区域合同依法解除的，采购人有权与其他标段或区域的成交供应商协商，由该供应商按照原合同约定的单价，承接该标段或区域尚未履行的服务内容。

2、采购范围及相关要求

2.1采购范围：采购人聘用供应商提供电梯维保维修服务，由供应商委派专业电梯维保人员完成园区内电梯的维保工作（含单台单次维修价格在300元及以下正常损坏零配件的免费更换），以及电梯年检、限速器校验、制动试验及其他相关试验，并承担电梯维保责任险等相关工作；

2.2标段划分：本项目共有 2 个标段，每个供应商最多允许参加 2 个标段的询比采购活动，最多允许获取其中 2 个标段成交资格；各标段划分情况：一标段含武汉·中国光谷文化创意产业园（佩尔）、****中心（芯中心）、木兰智汇谷、武汉光谷国际生物医药企业加速器（加速器）、海创园、****城、武汉光谷精准医疗产业基地（精准医疗）、东湖高新华中数字产业创新基地（红莲湖）、****城（葛店）、东湖高新产业创新基地（庙山）、****城（郑店）、东湖高新武汉创智基地（蔡甸）、****城.1期（软新1.1）、****城、3期（软新2、3期）、****城汇（软新1.2）、****中心（武汉国企）、****中心、****中心；二标****城、****中心、****中心、****城、杭州生物医药加速器项目、东湖高新中部创智天地、东湖高新中部创智天地二期、重庆两江半导体产业园；

2.3服务期限：预计进场时间及预计退场时间详见附件一智园科技全国区域2026-2027电梯维保维修服务报价清单-二标段，按1+1模式：服务质量好（供方评定均分达90分以上）再续签1年；

2.4服务地点： 以采购人具体要求为准 ；

2.5服务标准： 满足年检、合同及验收要求 。

3、供应商资格要求

3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.2资质要求： 供应商具有有效期内特种设备生产许可证（电梯安装、修理）

许可子项目：

1、曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)，许可参数：B级及以上；

2、曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯(含防爆电梯中的载货电梯)；

3、杂物电梯(含防爆电梯中的杂物电梯) ；

3.1.3财务要求： 供应商应提供近年财务会计报表扫描件，包括资产负债表、利润表。近年财务会计报表年份是指:2023年度、2024年度、2025年度,(供应商尚未形成2025年度财务会计报表的，可提供2022年度、2023年度、2024年度财务会计报表；供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表) ；

3.1.4业绩要求：供应商近3年(2023年9月29日至2026年9月28日，以合同签订为准)承接过一项类似项目业绩(类似项目业绩是指：单项合同金额25万元及以上电梯维保维修服务类项目（单项电梯维修/安装项目不计）)；

3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格；（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内未发生重大质量问题；（5）在“国家企业信用信息公示系统”（www.****.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单；（6）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）***网（http://****.gov.cn）未被列入失信被执行人名单；（7）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目负责人（如有）无行贿犯罪行为；（8）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；

3.1.6承担本项目的主要人员要求：供应商配置【5】人及以上持证维保人员，人员持有有效电梯修理（T）作业证；人员须为投标人本单位在职人员，提供由投标人（总公司或其分公司）缴纳的近3个月社保缴纳证明；

3.1.7其他要求：与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动 ；

3.2本次采购活动 不接受 联合体。

4、询比采购文件获取

4.1 凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），***平台（以下简称“***平台”，下同）（网址：http:// www.****.com.cn）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于 2026 年 9 月 18 日至 2026 年 9 月 28 日23：59时止（北京时间、下同），***网使用会员登录“***平台”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“***平台”—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“***平台”下载询比采购文件的，采购人 （“***平台”）拒收其响应文件。

4.3询比采购文件每个标段售价 0 元，售后不退。

5、响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间： 2026 年 9月 29 日10 时 00 分。

5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前，***网使用会员登录“***平台”，选择相应标段将电子响应文件上传。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“***平台”）将予以拒收。

5.3本项目开标需使用CA数字证书，***平台供应商会员年费的供应商可免费办理CA数字证书，办理时供应商需准确下载并填写《***平台采购人、供应商单位数字证书申请表》（***平台CA数字证书办理及相关注意事项的通知）。

若因供应商提交的资料不符且未及时修改、CA数字证书到期未主动申请延期等原因未及时完成CA数字证书办理，造成供应商无法正常参加采购活动的，由供应商自行承担相应责任。

供应商应将响应文件在采购文件规定的响应文件递交截***平台（供应商须在响应文件递交截止时间前完全上传所有响应文件并点击“递交响应文件”选项）。

温馨提示：***网***网络的情况，以及响应文件实际大小，请供应商尽量在响应文件递交截止时间前48小时执行上传响应文件操作，在响应文件递交截止时间前一天确保响应文件上传成功，在上传文件时如遇到问题需要协助可于工作日（8:30-12:00、14:00-17:30）***平台客服人员（400****998、400****996）。

特别提醒：***平台将记录供应商上传电子响应文件时的IP***网卡MAC地址，若不同供应商的电子响应文件上传记录存在IP***网卡MAC地址相同的情况，且无法提供合理解释的，有可能被认定为不同供应商委托同一单位或者个人办理投标事宜，或不同供应商的响应文件由同一电子设备编制、打印加密或者上传，评审委员会有权按照采购文件相关规定否决其响应文件。5.4响应文件开启时间： 2026 年 9 月 29 日 10 时 00 分。

5.5响应文件开启地点：***平台（网址：http://www.****.com.cn）

6、公告发布的媒介

本项目询比***平台（网址：http://www.****.com）、***平台（网址：http:// www.****.com.cn）上发布。

7、其他

7.1本次采购评审办法采用 综合评分法。

7.2在第二章第4.2.1项规定的响应文件递交截止时间（开启时间）在“***平台”上公开进行开启，所有供应商均应当准时在线参加开启。

7.3***网在供应商须知前附表规定的地点组织开启，并在响应文件递交截止时间30分钟前，使用CA数字证书登录“***平台”，进入“开标大厅”选择相应标段作在线开启的准备工作。因供应商自身原因导致解密未成功的视为撤回响应文件。

7.4供应商应当在能够保证设施设备可靠、***网畅通的任意地点，***网在线参加开启。在响应文件递交截止时间前，使用加密其响应文件的CA数字证书或账号密码登录“***平台”，在响应文件递交截止时间后，进入“开标大厅”，进行文件开启解密，使用CA数字证书或信封密码进行文件解密，解密时间详见供应商须知前附表。”

7.5 总公司参与投标且拟由其分公司签订合同的，应当在响应文件中提交总公司出具的授权书，明确授权各分公司办理合同签订、款项收取等相关事宜。授权书应当针对每个分公司单独出具。

7.6 分公司参与投标的，应当在响应文件中提交总公司出具的授权委托书，载明总公司授权分公司参与投标事宜，并明确后续合同签订主体及款项收取主体等事项。

7.7 供应商需就异地维保备案做出承诺，承诺书格式详见附件三。

8、联系方式

采 购 人： 武汉智园科技运营有限公司

地 址： 武汉****大道****号****城.1期A8栋（原A3栋）3层

联 系 人： 鄢女士

电 话： 177****0835

2026 年 9 月 18 日