武铁旅服传媒旅服传媒公司国旅深圳瑞丰大厦2处房屋公开招商项目招商公告

（项目编号：WTLFCM-ZS-2026-0076）

一、招商条件

武汉武铁旅服传媒有限责任公司委托中铁物总国际招标有限公司作为招标代理机构，对旅服****大厦处房屋公开招商项目进行招商。本项目已具备招商条件，现邀请合格的竞商人前来竞商。

二、项目概况与招商信息

(一)、项目概况。

一包件房屋坐落于深圳****大厦，面积71.43平方米。

二包件房屋坐落于深圳****大厦，面积105.61平方米。

(二)、业态要求

业态包括但不限于禁止从事易燃、易爆和各种危险物品存放、生产、经营等；禁止从事餐饮、食品生产加工；禁止从事宾馆、网吧、幼儿园、托管班、培训机构、养老院、网络直播间、医疗机构、寄宿制学校等。

(三)、合作期限

3年。

(四、招商底价

序号	资源编号	设置点位	经营业态	面积 （平方米）	年租金底价 （元）	招商期限	租金年递增率
1	****大厦	深圳****大厦	业态包括但不限于禁止从事易燃、易爆和各种危险物品存放、生产、经营等；禁止从事餐饮、食品生产加工；禁止从事宾馆、网吧、幼儿园、托管班、培训机构、养老院、网络直播间、医疗机构、寄宿制学校等。	71.43	48000	3年	2%
2	****大厦	深圳****大厦		105.61	60000	3年	2%

三、竞商人资格

详见招商公告附表。

四、招商文件的获取

1.招商文件获取时间：2026年9月11日公告发布之时起至2026年9月22日17:00时止（北京时间，下同）。

2.***平台（https://****.cn）上注册并报名，***平台线上报名方式：***平台按要求进行注册后，***网上报名并获取文件。***网站首页底部“****中心”的《竞商人操作手册》***网站客服电话010-95306-8-3。

五、竞商文件的递交

1.递交竞商文件的截止时间为2026年10月12日上午9:30。所有竞商文件必须于2026年10月12日上午8时45分至9时30分在湖北****路****号****楼中铁物总国际招标有限公司开标室当面递交给招商人。

2.逾期送达、未送达指定地点或未按照招商文件要求密封的竞商文件，招商人不予受理。

六、开标时间、地点及竞价

1.开标时间：2026年10月12日上午9:30。

2.开标地点：湖北****路****号****楼中铁物总国际招标有限公司开标室。届时请各竞商人法定代表人或委托代理人参加。

3.竞价时间：自2026年10月12日上午11:00开始。竞价等候地点：湖北****路****号****楼中铁物总国际招标有限公司开标室。届时请竞商人法定代表人或委托代理人参加，凡在规定时间未能参加视为弃权。

七、发布公告的媒介

本公告以及本项目可能***平台（https://****.cn）上发布。

八、其他说明

1.本项目采用经评审的三轮竞价法，经评审合格的最高报价竞商人推荐为第一中商候选人。竞商文件中的报价为第一轮报价，竞商人递交竞商文件通过评审后进行三轮报价，下一轮报价以上一轮通过评审的竞商人的最高报价为底价进行报价。若最后一轮最高报价有两个及以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一最高报价竞商人和中商候选人。若确定唯一最高报价竞商人后，次高报价有多个竞商人，以抽签的形式确定二、三名排序。

2.本项目竞商保证金金额为：BJ-0001包件5000元元，BJ-0002包件5000元元。竞商人须在递交竞商文件前将保证金电汇至下述账号，同时须在汇款单据上注明项目编号、包件号及保证金。

银行信息：

开户名称：中铁物总国际招标有限公司

帐 号：6232593799022834355

开户银行：广发银行上地支行

行 号：306100005098

3.竞商保证金在合同签订之日后5个工作日内无息退还。但竞商人发生以下情形之一的，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退还，未提交竞商保证金或给集团公司造成的损失超过竞商保证金数额的，中商人还应当对超过部分予以赔偿。

（1）竞商人在竞商文件递交时间截止后撤销其竞商文件的。

（2）存在串通竞商，或者严重影响招商纪律等违规行为的。

（3）以他人名义或提供虚假材料等欺诈方式参与竞商、中商的。

（4）经招商评审小组资格审查合格且竞商报价有效，非不可抗力原因放弃中商的。

（5）中商人未在招商文件规定的时间内以及未按招商文件规定的合同条款签订合同的。

（6）不缴纳履约保证金的。

4.竞商人在获取招商文件后，由于各种原因无法参与竞商的，应在本项目递交竞商文件的截止时间前3个工作日书面告知招商人，并说明不能参与的原因，否则将按照不良行为进行处置。

5.招商人不组织现场考察，竞商人可自行安排现场考察，费用和责任自负。

九、联系方式

招 商 人：武汉武铁旅服传媒有限责任公司

详细地址：武汉市武昌区武南三村6号

项目管理部门（单位）：武汉武铁旅服传媒有限责任公司

代理机构：中铁物总国际招标有限公司

详细地址：湖北****路****号****楼

邮政编码：430000

联 系 人：杨 工

电 话：159****3146

电子邮箱：wt****@****.com

异议受理：武汉武铁旅服传媒有限责任公司

电 话：027-****5056

2026年9月11日

招商公告附表

包件明细表
项目名称		旅服****大厦处房屋公开招商项目
项目编号		WTLFCM-ZS-2026-0076
序号	包件编号	包件名称	资格条件	招商期限	招商地点	合同签订单位	备注
1	BJ-0001	深圳****大厦	1．竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人或个体工商户或自然人。 2.竞商人在项目实施单位按合同约定无欠款，不在武汉局集团公司招商“黑名单”之列。竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 关于竞商人同一控制人的特别说明：参与招商的竞商人股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在以下情况的，视为竞商人同一控制人. ①在其他竞商人的中层及以上管理岗位、运营团队任职的； ②持有其他竞商人或经商人股东股份的； ③与其他竞商人的股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在亲属关系的（包括三代以内直旁系亲属）。 以上情况一经招商人确定，即取消竞商人同一控制人竞商资格或中商资格。对经认定的同一控制人竞商同一包件的，则取消其竞商资格或中商资格（经营期间若被发现的，直接终止合同，保证金不予退还）。情节严重的，纳入黑名单管理。 3.竞商人不得被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单或不得被“***网”(http://****.gov.cn中列入失信被执行人名单（需将证明截图编制在竞商文件中）。 4.不接受联合体竞商。	3年	房屋坐落于深圳****大厦	武汉铁路国际旅行社有限公司
2	BJ-0002	深圳****大厦		3年	房屋坐落于深圳****大厦	武汉铁路国际旅行社有限公司

明细表
序号	包件号	名称	招商业态	明细描述	单位	数量	备注
1	BJ-0001	深圳****大厦	见公告	见公告	平方米	71.43
2	BJ-0002	深圳****大厦	见公告	见公告	平方米	105.61