中国铁路南昌局集团有限公司南昌房建公寓段2026年第三批房屋、场地招商公告

招商编号：南房寓段商[2026]01号

声明：本文件所指招商为通过公开招商的方式选择资产租赁经营人的行为。

一、招商人

****公寓段，联系人：何强，电话：0791-****3071；158****8286。

上饶高铁房建车间，联系人：赵坤根，电话：0463-28787，手机：158****2182。

南昌房建综合车间，联系人：高燕，电话：018-25333，手机：150****6218。

新余房建综合车间新余工区，联系人：周爱军，0465-2381，手机：133****2306。

新余房建综合车间萍乡工区，联系人：周新九，电话：0466-2883，手机：139****8498。

鹰潭房建综合车间，联系人：刘啸，电话：0464-22413，手机：188****6403。

景德镇房建综合车间，联系人：章俊骢，电话：0462-2143，手机：187****5348。

赣州西高铁房建车间，联系人：冯慧妮，电话：0467-3431,手机187****1944。

二、招商项目

包件	拟招商项目名称	项目数量 （m2)	拟招商单价（元/月·㎡）含税	拟招商业态	招商方式	租赁期限(年)	年递增比率
1	上饶庆丰路一号地3#车库	34.65	10.10	商铺	公开招商	3
2	****路****号****楼梯间	4.84	120.00	商铺	公开招商	3
3	****楼****楼	102.60	8.50	仓库	公开招商	3
4	新余铁路四村环卫车库及工具房	70.47	5.18	仓库	公开招商	3
5	萍乡老站单身宿舍43#房屋顶	40.00	16.67	铁塔基站	公开招商	3
6	****公寓****楼两处屋面	28.75	40.58	铁塔基站	公开招商	3
7	****公寓****楼屋面	14.65	39.82	铁塔基站	公开招商	3
8	鹰潭东二村32#楼仓库	61.67	7.50	仓库	公开招商	3
9	鹰潭东二村33#楼仓库	73.58	4.00	仓库	公开招商	3
10	鹰潭东二村菜场东1＃店面	27.60	19.00	商铺	公开招商	3
11	鹰潭东二村菜场东2＃店面	41.40	19.00	商铺	公开招商	3
12	鹰潭东二村菜场东3＃店面	20.70	21.50	商铺	公开招商	3
13	鹰潭东二村菜场西1＃店面	26.95	19.00	商铺	公开招商	3
14	鹰潭东二村菜场西4＃店面	42.00	19.00	商铺	公开招商	3
15	鹰潭东二村菜场西5＃店面	27.47	28.00	商铺	公开招商	3
16	鹰潭东二村菜场西6＃店面	18.56	28.00	商铺	公开招商	3
17	鹰潭东二村菜场西10＃店面	17.70	25.00	商铺	公开招商	3
18	鹰潭东二村菜场西11＃店面	19.47	22.00	商铺	公开招商	3
19	鹰潭东二村菜场西12＃店面	17.7	25.00	商铺	公开招商	3
20	鹰潭东二村菜场西14＃店面	17.70	25.00	商铺	公开招商	3
21	贵溪给水所2-79#二级泵房	154.73	7.50	办公、经营	公开招商	3
22	南昌铁路九村71栋仓库	467.60	6.62	仓库	公开招商	3
23	南昌新单身宿舍北侧仓库	81.00	20.00	仓库	公开招商	3
24	景德镇老建筑工区46-49房屋	488.06	10.92	加工作坊	公开招商	3
25	****苑店	32.56	45.00	商铺	公开招商	3
26	****楼底层店面	430.92	20.00	商铺	公开招商	3
27	新余原预制厂	3041.00	1.61	修理厂	公开招商	3
28	****楼	499.69	7.00	办公	公开招商	3
29	南昌市铁路四村6栋-3店	28.20	52.00	商铺	公开招商	3
30	****路****号	150.96	38.00	商铺	公开招商	3
31	鹰潭东二村菜场西7-9＃店面	60.77	25.00	商铺	公开招商	3
32	鹰潭小龙山房屋	415.86	6.00	办公	公开招商	3
33	鹰潭南站货场南侧场地(****路****号)	3330.06	1.00	石料加工	公开招商	3
34	安福原铁路卫生所房屋及场地	2399.98	1.01	仓库	公开招商	3
35	****楼****楼店面	586.00	11.00	商铺	公开招商	3

三、招商方式

本次招商采取公开招商方式。

四、竞商人资质要求

1.所有包件竞商人为具有完全民事行为能力的自然人或在中华人民共和国境内依法成立、有效存续的单一法人企业，招商项目不接受联合体参加竞租。

2.企业法人竞商人必须具备合法有效的经营资质文件（营业执照、税务登记证、组织机构代码和特许行业的经营许可证）。

3.截止报名日，竞商人存在履行中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁合同拖欠租金，或一年内有中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁项目竞租、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃标、退租、中商项目无故延迟落地等），招商人有权拒绝接受其参与竞租；竞商人未被列为失信被执行人。

五、竞商要求

1.租赁期限：均为3年。

2.租金递增比例：详见招商项目表。

3.租金缴纳及税费事项。本次租底价均为含增值税单价（租金+增值税），即竟租人中商后价格包含租金和增值税款二项。本次拟招商包件增值税税率全部为5%。

六、招商文件获取及其他

1.获取招商文件时间。2026年5月11日至2026年5月19日，工作日9时至17时。自然人竞商人带本人身份证明领取招商文件，企业单位竞商人带企业营业执照资料领取招商文件。不符合条件者招商人有权拒绝给予。

2.领取招商文件者不作为当然竞商资格确认。

3.发布招商文件地点：

第1包件：上饶高铁房建车间。地址：上饶高铁房建车间会议室，联系人：赵坤根，电话：0463-28787，手机：158****2182。

第2、22、23、29、30包件：南昌房建综合车间。地址：南昌房建综合车间会议室，联系人：高燕，电话：018-25333，手机：150****6218。

第3、4、27、28、34包件：新余房建综合车间新余工区。地址：新余房建综合车间会议室，联系人：周爱军，0465-2381，手机：133****2306。

第5、35包件：新余房建综合车间萍乡工区。地址：新余房建综合车间萍乡工区会议室，联系人：周新九，电话：0466-2883，手机：139****8498。

第6-21、26、31-33包件：鹰潭房建综合车间。地址：鹰潭房建综合车间会议室。联系人：刘啸，电话：0464-22413，手机：188****6403。

第24包件：景德镇房建综合车间。地址：景德镇房建综合车间会议室，联系人：章俊骢，电话：0462-2143，手机：187****5348。

第25包件：赣州西高铁房建车间。地址：赣州西高铁车间会议室。联系人：冯慧妮，电话：0467-3431,手机187****1944。

4.现场勘查时间：5月19日17时前竞商人自行勘查。

5.竞商人必须至招商人处登记备案，且竞商人报名时须明确所参与竞商的包件号，报名时间结束竞商人一律不得更改已报名的竞商包件，且竞商人不得参与未报名包件的竞租，否则按无效竞租处理。

6.凡对本次招租文件提出询问，请于5月18日前与招商人联系。

7.招商会（开标）时间：第1包件：5月22日上午10:00。第2、22、23、29、30包件：5月23日上午10:00。第3、4、27、28、34包件：5月25日下午14:00。第5、35包件：5月26日上午10:00。第6-21、26、31-33包件：5月27日上午10:00。第24包件：5月28日上午10:00。第25包件：5月29日上午10:00。

8.招商会（开标）地点：第1包件：上饶高铁房建车间会议室。第2、22、23、29、30包件：南昌房建综合车间会议室。第3、4、27、28、34包件：新余房建综合车间会议室。第5、35包件：新余房建综合车间萍乡工区会议室。第6-21、26、31-33包件：鹰潭房建综合车间会议室。第24包件：景德镇房建综合车间会议室。第25包件：赣州西高铁车间会议室。

9.其他未尽事项详见招商文件。

中国铁路南昌局集团有限公司

****公寓段

2026年5月9日

附件

报名表

项目编号：
报名人全称（公章）：
报名包件号	第 包件
法定代表人(或委托代理人) (签字)
电话
邮箱
开票信息（纳税人识别号）
备注	报名表必须法定代表人或委托代理人填写，未报名并获取招商文件的，竞商无效；获取招商文件者不作为当然竞商资格确认。