中国铁路南昌局集团有限公司南昌房建公寓段2026年第一批房屋、场地招商公告

中国铁路南昌局****公寓段2026年第一批房屋、场地招商公告

招商编号：南铁租字第[2025]12-4号

声明：本文件所指招商为通过公开招商的方式选择资产租赁经营人的行为。

一、招商人

****公寓段，联系人：何强，电话：0791-****3071；158****8286。

南昌房建综合车间，联系人：高燕，电话：018-25333，手机：150****6218。

新余房建综合车间萍乡工区，联系人：周新九，电话：0466-2883，手机：139****8498。

二、招商项目

包件	拟招商项目名称	项目数量 （m2)	拟招商单价（元/月·㎡）含税	拟招商业态	招商方式	租赁期限(年)	年递增比率
1	南昌铁路九村35栋3号店面	233.93	18.00	商铺	公开招商	3
2	南昌铁路九村30栋4号店	77.43	20.00	商铺	公开招商	3
3	南昌铁路九村30栋5号店	77.43	20.00	商铺	公开招商	3
4	南昌铁路九村66栋1-2号店	384.48	9.00	商铺	公开招商	3
5	****楼	1156.38	9.00	商铺	公开招商	3
6	****中心****楼、****楼部分房屋	643.98	9.00	商铺	公开招商	3
7	****楼东侧房屋	183.80	10.00	单位食堂	公开招商	3
8	****楼****楼店面	586.00	11.00	商铺	公开招商	3
9	****路****号店面	366.58	13.00	商铺	公开招商	3
10	****路****号店面	111.46	15.00	商铺	公开招商	3

三、招商方式

本次招商采取公开招商方式。

四、竞商人资质要求

1.包件1只接受在中华人民共和国境内依法成立、有效存续的单一法人医疗机构或分支机构，并具备医疗资质；其余包件竞商人为具有完全民事行为能力的自然人或在中华人民共和国境内依法成立、有效存续的单一法人企业，招商项目不接受联合体参加竞租。

2.企业法人竞商人必须具备合法有效的经营资质文件（营业执照、税务登记证、组织机构代码和特许行业的经营许可证）。

3.截止报名日，竞商人存在履行中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁合同拖欠租金，或一年内有中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁项目竞租、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃标、退租、中商项目无故延迟落地等），招商人有权拒绝接受其参与竞租；竞商人未被列为失信被执行人。

五、竞商要求

1.租赁期限：均为3年。

2.租金递增比例：详见招商项目表。

3.租金缴纳及税费事项。本次租底价均为含增值税单价（租金+增值税），即竟租人中商后价格包含租金和增值税款二项。本次拟招商包件增值税税率全部为5%。

六、招商文件获取及其他

1.获取招商文件时间。2026年1月16日至2026年1月26日，工作日9时至17时。自然人竞商人带本人身份证明领取招商文件，企业单位竞商人带企业营业执照资料领取招商文件。不符合条件者招商人有权拒绝给予。

2.领取招商文件者不作为当然竞商资格确认。

3.发布招商文件地点：

第1-7包件：南昌房建综合车间。地址：南昌房建综合车间会议室，联系人：高燕，电话：018-25333，手机：150****6218。

第8-10包件：新余房建综合车间萍乡工区。地址：新余房建综合车间萍乡工区会议室。联系人：周新九，电话：0466-2883，手机：139****8498。

4.现场勘查时间：1月25日17时前竞商人自行勘查。

5.竞商人必须至招商人处登记备案，且竞商人报名时须明确所参与竞商的包件号，报名时间结束竞商人一律不得更改已报名的竞商包件，且竞商人不得参与未报名包件的竞租，否则按无效竞租处理。

6.凡对本次招租文件提出询问，请于1月26日前与招商人联系。

7.招商会（开标）时间：第1-7包件：1月28日下午14:30。第8-10包件：1月29日上午10:30。

8.招商会（开标）地点：第1-7包件：南昌房建综合车间。第8-10包件：新余房建综合车间萍乡工区。

9.其他未尽事项详见招商文件。

中国铁路南昌局集团有限公司

****公寓段

2026年1月7日

附件

报名表

项目编号：
报名人全称（公章）：
报名包件号	第 包件
法定代表人(或委托代理人) (签字)
电话
邮箱
开票信息（纳税人识别号）
备注	报名表必须法定代表人或委托代理人填写，未报名并获取招商文件的，竞商无效；获取招商文件者不作为当然竞商资格确认。