2026-2027年度经营性停车场物业管理服务项目招标公告

2026-2027年度经营性停车场物业管理服务项目招标公告

广东省国际工程咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受广州南沙交通发展有限公司交通设施分公司（以下简称“招标人”）委托，2026-2027年度经营性停车场物业管理服务项目（招标编号：M4400000707539340）进行国内公开招标，欢迎具备承担本招标项目能力的单位就上述项目提交有竞争性的投标文件，并将其他有关事宜告知如下：

一、 项目名称：2026-2027年度经营性停车场物业管理服务项目

二、 招标编号：M4400000707539340

三、 服务期限：合同签订之日起1年。

四、 资金来源：企业自筹资金。

五、 招标内容、采购预算及限价：

本项目划分1个标段，具体服务内容及限价如下：

序号	项目名称	服务总面积（平方米）	服务最高单价（元/平方米/月）	月度服务费最高限价（元）	年度服务费最高限价（元）
1	停车场物业管理服务（现有停车场）	334209.96	0.98	327525.76	3930309.12
2	停车场物业管理服务（预估增加停车场）	50000.00	0.98	49000.00	588000.00
合计		384209.96	0.98	457209.85	4518309.12

注：①详细要求等详见招标文件中的第六章技术需求书的相关内容。

②投标人必须对本项目全部内容进行响应，不允许只对部分内容进行响应。

③节假日、临时活动或特殊任务时需服务单位免费增派人手，无条件配合工作。

④包括但不限于清洁保洁工作、人员工资和保险、安全安保工作、充电管理服务、消毒防疫、工衣工牌、清洁用品用具、劳保工具、防暴物资、交通保障等一切与安保、清洁保洁、项目队长和交通保障工作相关的人员和物资等费用。除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用，投标总报价为完成本项目服务相关的所有费用。

⑤投标人须对服务单价（元/平方米/月）、月度服务费（元）、年度服务费（元）进行报价，不得高于上述对应的限价，否则其投标将被视为投标无效。

六、 合格的投标人

1.投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，按国家法律经营，有能力提供本次招标项目所要求的服务内容【提供有效的营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本（三证合一提供营业执照副本，事业单位提供有效的事业单位法人证书）】。

2.投标人不得存在下列情形之一（按招标文件第四章投标文件格式提供《投标承诺函》）：

（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，同时参加本项目投标的；

（2）与招标人存在利害关系，可能影响招标公正性的；

（3）主要财产被接管或查封、冻结或者处于破产、重整、和解期间的；

（4）处于停产停业状态、被责令停产停业期间或者停业整顿期间的；

（5）被法院纳入失信被执行人名单的。

3.已登记并获得招标文件的投标人。

4.本项目不接受联合体投标。

七、招标文件的获取

1.获取时间：2026年7月27日至2026年8月3日17时30分（北京时间，节假日除外）。从本公告发布之日起进行投标登记，并从发布招标公告之日起开始计算备标时间。网上投标登记，在获取招标文件之前，***网站（http://www.****.cn）进行注册，注册材料审核（1个工作日）***网上报名登记。***网上报名及注册联系方式：热线电话：400****001 网站客服（QQ）：3151435402，具体操作方式详见：平台服务－操作手册。

2.获取方式：

（1）平台服务费：人民币500元 （说明：费用在获取招标文件后不予退还，支付成功即视为同意本说明）。

（2）潜在投标人可访问“***平台（https://www.****.cn）”***网上获取招标文件。如投标人尚未注册，***网上获取招标文件。

（3）支持微信、支付宝两种购买方式，支付成功后即可下载。***平台可以开具增值税普通电子发票，请登录系统下载。

3.投标人参与本项目过程中，如遇各类问题，可按以下途径解决：

（1）***平台操作相关问题

请查阅《***平台供应商操作手册》等手册，获取路径：***网站右上角→平台服务→左侧栏“操作手册”。

（2）移动CA、电子签章及电子保函相关问题

①人工客服：***网站右下角浮窗“移动CA电子保函”中的微信二维码咨询。

②电话客服：拨打400****878联系。

（3）***平台账号问题、技术故障等

①微信客服：***网站右下角浮窗“微信客服”，***平台客服实时对话，同时提供人工服务。人工客服在线时间：每日8:30～12:00，14:00～17:30（节假日除外）；非工作时间可留言，人工客服人员会在上班后尽快处理。

②智能客服：“广咨小智”24小时在线，可直接发起在线对话咨询。

③服务热线：拨打400****870，每日8:30～12:00，14:00～17:30（节假日除外）。

（4）招标文件相关疑问

请详询招标代理机构，具体联系人员及方式参见下文。

八、关于踏勘现场：招标人不集中组织，由投标人自行前往。

九、投标文件递交时间、投标截止时间、开标时间和地点：

1.递交电子投标文件（本项目无须递交纸质投标文件）。

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年8月11日09时30分，投标人应在截止时间前通过（***平台https://www.****.cn）递交电子投标文件。逾期送达的投标文件，***平台将予以拒收。

电子开标地点：***平台（https://www.****.cn）开标系统

注：本项目为全流程电子招投标项目，投标人需于投标***平台（https://www.****.cn）上传电子投标文件。

电子投标文件上传流程：

①潜在投标人制作完成投标文件，导出为PDF格式。

②***平台系统，进入项目在【在线报价】处上传PDF格式的投标文件。

③如PDF电子投标文件需使用电子章，***平台的在线签章功能。使用标信通APP移动CA对投标文件进行在线签章。

④在线填写报价明细与开标一览表。

⑤确认报价。

本项目使用系统加密方式加密电子投标文件，供应商无需使用广咨国际数字化投标工具客户端。***网站“平台服务〉操作手册〉***平台供应商操作手册”

由于本项目为电子标项目，若出现线上线下无法同步开标或解密异常或可能无法实现所有已按时递交投标文件的投标人均可顺利完成在线开标的情况或其他不可控的因素时，由招标代理机构另行通知线上开标时间或终止线上流程，所有参与方免责。

2.投标人完成电子投标上传后，***平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。

3.逾期送达的投标文件，***平台将予以拒收。

4.开标时间和地点：开标时间：2026年8月11日09时30分。地点：广州南沙区****楼****楼开标室进行开标

5.投标文件解密时间为2026年8月11日09时30分至2026年8月11日10时30分，投标人应在截***平台（网址：https://www.****.cn）。

注：本项目解密为系统自动解密。

十一、本项目的***平台、***网站发布。

十二、联系方式

招标人：广州南沙交通发展有限公司交通设施分公司

地址：广州南沙区****楼交通公司

联系人：卓小姐

联系电话：181****5509

监管部门：广州南沙交通投资集团有限公司

地址：广****大厦

招标代理机构：广东省国际工程咨询有限公司

地址：****路****号****大厦

邮编：510060

联系人：钟工、单工

电话：020－83543324、136****8862

E-MAIL: zh****@****.cn

广州南沙交通发展有限公司交通设施分公司

广东省国际工程咨询有限公司

2026年7月27日

附件1

招标文件获取登记表

招标项目编号		M4400000707539340		获取文件日期	2026年 月 日
项目名称		2026-2027年度经营性停车场物业管理服务项目
投 标 人 资 料	获取文件单位名称
	地址
	联系人	姓名	电话	邮箱	手机
纳税人识别号（必填）

注：为做好保密工作，对投标人获取招标文件情况应分开登记，经办人不得对外透露招标文件的获取情况。