海丝文化产业中心展览区域基础设施升级项目设计施工总承包招标公告

****中心展览区域基础设施升级项目设计施工总承包招标公告

广东省机电设备招标有限公司 （以下简称“招标代理机构”）受 广州高新区投资控股有限公司 （以下简称“招标人”）的委托，对 ****中心展览区域基础设施升级项目设计施工总承包 进行公开招标，欢迎符合资格条件的潜在投标人参加。有关事项如下：

一、项目名称：****中心展览区域基础设施升级项目设计施工总承包

二、项目编号：M4400000707540565

三、项目资金来源：自筹资金，已落实。

四、项目地点：****路****、153****中心。

五、建设规模：

****中心展览区域全域，套内总展示面积5050㎡，其中一层1450㎡、二层1800㎡、三层1800㎡，其中升级区域共计约4500㎡，主要包括新增展览隔墙、公共照明、电气改造及监控系统、艺术专业照明，不含展览区域基础家具、显示屏。

六、招标范围：

根据招标人提供的基础资料和发包人要求，负责本项目的设计、施工、工程竣工验收及完成相关报批报建工作等工作，接受并配合招标人全过程跟踪审核工作，配合招标人相关部门结（决）算审核等。具体包括但不限于以下内容：

1.设计部分包括但不限于：方案设计、初步设计、概算编制、预算编制及整体设计效果把控等阶段的内容，编制报建方案及电子报批文件、施工图设计及设计变更、现场技术指导、竣工图审核与确认、配合工程竣工验收及施工过程的设计服务等。投标人应根据建设行政主管部门或其他相关部门审核通过的方案及初步设计等文件进行施工图限额设计及施工图预算编制。工程设计的范围、标准、规格、限额均不得超过发包人的要求。协助发包方办理项目的各类报批、报建配合工作。

2.施工部分包括但不限于：完成本项目设计范围内所有工程内容的施工，根据招标文件、合同约定及相关规定包工、包料、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包材料检测、包成品保护、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包设备采购安装及调试、包保修、包保险、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包竣工图及结算编制。在工程通过竣工验收后整体移交给招标人；本项目保修期内的缺陷修复和保修工作等。完成相关报批、报建配合服务，竣工备案等工作。

以上内容最终以招标文件（含招标答疑、澄清文件等）、最终总承包合同及招标人发出的与本工程有关的一切文件为准。

七、招标控制价：最高投标限价为人民币2896000.70元，其中：设计费最高投标限价为135200.70元；建安工程费最高投标限价为2760800.00元。超出任一最高投标限价的投标报价为无效报价。

注：本工程不设投标补偿，投标费用由投标人自理。投标时不需要提交设计模型。

八、项目工期：

计划总工期：60个日历天。其中：

1、设计工期：15个日历天（合同签订之日起算，不含审图合格时间）。

2、施工工期：45个日历天（合同签订之日起算，具体施工节点和工期根据发包人要求调整，达到发包人工期目标要求）。

建设工期以施工合同约定为准。

九、资格审查方式

本项目采用全电子资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。满足资格审查合格条件的投标人不足3名时为本项目招标失败，招标人依法重新组织招标。

十、投标人资格要求

1.投标人（若为联合体投标，指联合体各成员）均具有独立法人资格，持有工商行政（市场监督）管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书[联合体承担设计任务的成员方为普通合伙企业形式的设计事务所的，需持有工商行政（市场监督）管理部门核发的合伙企业营业执照；联合体承担设计任务的成员方为单独投标的香港企业的，需持有在香港进行商业登记的证明文书]，按国家法律经营。需附上法定代表人证明书，如投标文件为委托代理人签署应同时附上法定代表人证明书和法定代表人授权书（联合体投标的，由联合体主办方出具）。

2.投标人（若为联合体投标，指联合体施工方）具备有效的安全生产许可证。

3.投标人须同时具备以下资质：

3.1工程设计资质：投标人应具有工程设计综合甲级资质，或建筑行业丙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业丙级或以上资质，或建筑装饰工程设计专项丙级（或以上）资质，或建筑设计事务所资质；香港企业参加投标的，****城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。

注：（1）国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）和《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《****城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《****城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《****城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）填写。《****城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《****城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《****城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）的要求设置。****城乡建设主管部门核发的建设工程企业资质证书延续有****城乡建设主管部门规定执行。

（2）香港企业备案的业务范围依据《****城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人****城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://****.gov.cn）确定。

（3）外国或澳门、台湾的设计企业如参与投标，必须选择一家符合上述条件的国内企业进行合作设计。香港企业如不单独作为设计方参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。

3.2工程施工资质：投标人应具有承接本工程所需的建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质。

注：（1）工程施工资质：资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《****城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《****城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市[2016]226号）的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。招标期间如行政主管部门对建设工程企业资质有效期发布新规定的，按新规定相应调整执行。

（2）投标人还应当符合《****城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《****城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《****城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《****城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《住建部做好企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《****城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《****城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

4.投标人拟担任本工程的主要人员要求：

4.1项目负责人（兼施工项目负责人，若为联合体投标，由联合体施工方提供）：须持有注册在投标企业的具有建筑工程专业二级（或以上）注册建造师执业资格，且具有有效的项目负责人安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书，并提供无在建项目承诺函（格式自拟）。

注：①建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师根据《****城乡建设部办公厅关于取消一级建造师临时执业证书的通知》（建办市〔2019〕50号）不包括延续注册成功的一级注册临时建造师。

根据《****城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。

若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“***平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。

②项目负责人（兼施工项目负责人）在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人（兼施工项目负责人），项目负责人（兼施工项目负责人）与专职安全员不得为同一人。

4.2设计负责人（若为联合体投标，由联合体设计方提供）：须具备二级（或以上）注册建筑师资格或建筑工程相关专业中级（或以上）工程师，****城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对设计负责人要求的香港专业人士。

设计单位为香港企业独立参加投标的，香港专业人士须提供香港建筑师注册管理局注册的建筑师证书扫描件****城乡建设主管部门备案证明扫描件。

注：①根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2号）要求，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若投标人提供的一级注册建筑师电子证书未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“***平台”查询渠道查询持证人注册建筑师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。投标人提供一级注册建筑师证书电子证书的注册有效期或使用有效期内未在有效期内，该电子证书无效，投标人将自行承担资格审查不通过相应后果。

②香港专业人士的备案业务范围依据《****城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人****城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。

4.3专职安全员（若为联合体投标，由联合体施工方提供）：须具有有效的建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3类）。

注：需配备专职安全员数量根据《建筑施工企业、工程项目安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》（建质规〔2025〕3号）第二十六条和招标项目实际执行。

4.4技术负责人（若为联合体投标，由联合体施工方提供）：须具有建筑工程相关专业中级（或以上）职称。

5.投标人在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

6.本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

6.1联合体应以承担施工任务的单位为牵头人，并签订联合体协议书。联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任，按联合体任务分工进行评审。如联合体成员所承接分工的工作内容为同一专业单位组成的，则资质等级要求以资质等级低的一方为等级标准。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

6.2投标人拟任本工程的项目负责人、设计负责人、专职安全员、技术负责人必须是联合体中对应分工成员的正式员工，并提供近半年(扣除招标公告发布当月往前顺推六个月)内连续三个月在投标人单位（或其分支机构）参保的社保缴纳记录证明，以上4项人员不得重复兼任。

7.投标人已签署盖章《投标人声明》。

8.投标人已完成投标登记并获取了招标文件。

十一、投标登记及招标文件获取

（1）投标登记及获取招标文件时间：

符合“投标人资格条件”的潜在投标人应当在2026年9月3日至2026年9月9日期间上午9：00～11：30，下午14：30～17：00（法定节假日除外）进行投标登记并获取招标文件，获取招标文件费用 500 元（人民币），售后不退。招标代理机构提供电子版招标文件及项目资料，发送至***平台的邮箱账号，投标人须保证预留的联系人、联系方式、邮箱账号准确无误。

（2）投标登记及获取招标文件方式：

***网上获取招标文件，潜在***平台网站（https://www.****.cn）***网上获取招标文件。如投标人尚未注册，***网站指引进行注册，***平台***网上获取招标文件。

获取招标文件、注册、***网站“平台服务>>操作手册》***平台供应商操作手册”

招标文件获取支持微信、支付宝两种方式，支付成功后即可下载招标文件，同时我司会为您开具增值税普通电子发票，您可以登录系统选择对应项目下载电子发票。

【移动CA、电子签章及电子保函相关问题】***网站右下角浮窗“移动CA电子保函”中的微信二维码咨询或拨打400****878联系；

【***平台账号问题、技术故障等】***网站右下角浮窗“微信客服”（每日8:30～12:00，14:00～17:30（节假日除外））或“广咨小智”24小时在线，可直接发起在线对话咨询，或拨打400****870，每日8:30～12:00，14:00～17:30（节假日除外）。

（3）投标登记时需提交以下资料：

① 投标人营业执照扫描件；

② 附件《投标登记表》。

请潜在投标人按以上顺序整理成一份PDF 文档（全部资料须加盖单位公章）***平台审核，保证所提交资料真实、完整、有效、一致，否则自行承担由此导致的任何损失。

注：招标代理机构将核对报名投标人提交的上述资料，且只接受完整提交上述资料投标人的投标登记。如参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长投标登记时间，或重新组织招标。

十二、投标文件递交及开标

投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）及解密时间：2026年9月23日上午9:30时(北京时间)。

供应商应在投标截***平台（https://www.****.cn）上传电子投标文件。逾期上传的投标文件，***平台将予以拒收。

开标时间：2026年9月23日上午9:30时(北京时间)。

电子开标地点：***平台（https://www.****.cn）开标系统

注：本项目投标人可根据自身实际情况决定是否参与现场开标，为了能够使投标文件顺利的解密，参与现场开标环节的投标人需将CA证书带至开标现场进行开标及投标文件解密。

十三、电子投标文件制作流程：

1.本项目为全流程电子招投标项目，投标人需于投标***平台（www.****.cn）上传电子投标文件。

电子投标文件使用广咨国际数字化投标工具客户端进行制作，使用标信通APP移动CA进行加密。

2.电子投标文件制作流程：

（1）潜在投标人完成项目投标登记，下载后缀为gzebid的招标文件。

（2）***网站“平台服务》软件下载》广咨国际数字化投标工具客户端”下载本项目的投标文件制作工具，并且安装完毕。

（3）潜在投标人制作完成投标文件，导出为PDF格式。

（4）潜在投标人打开“广咨国际数字化投标工具客户端”，依次完成以下步骤：

1）导入后缀为gzebid的招标文件；

2）编辑投标文件（完成投标文件盖章、填写采购清单、填写开标一览表）；

3）投标应答（按照招标文件的评分标准，将投标文件对应的证明材料页码进行标记，方便评标委员会进行评审）；

4)加密投标文件（使用标信通APP移动CA进行加密）；

5）完成解密验证后，导出加密的投标文件。

6）***平台系统，进入项目选择所投标段，在【在线报价】处上传加密的投标文件（后缀为gztb）。上传后点击【确认投标】完成投标。

具体操作指引详见《广咨国际数字化投标工具客户端的操作手册》及《***平台供应商操作手册》。

投标人的电子投标文件是经过标信通APP移动CA加密后上传提交的，制作加密的电子投标文件需使用标信通APP移动CA，投标人在获取招标文件后应及时办理，以免影响本次投标。参与电子标需办理标信通APP移动CA和电子签章，***网站“平台服务>>办事指引>>标信通 APP 新版操作手册”。

由于本项目为电子标项目，若出现线上线下无法同步开标或解密异常或可能无法实现所有已按时递交投标文件的投标人均可顺利完成在线开标的情况或其他不可控的因素时，由招标代理机构另行通知线上开标时间或终止线上流程（直接以线下开评标为准），所有参与方免责。

3.投标人完成电子投标文件上传后，***平台的传输完成时间为准。

4.逾期送达的电子投标文件，***平台将予以拒收。

十四、只有完成了投标登记并获取招标文件的投标人方可参与投标。已完成投标登记的投标人，均被视为已充分理解本招标公告的有关要求，招标人及招标代理均无责任承担其是否符合投标人资格条件而引起的一切后果。

十五、招标人和招标代理机构不承担投标人准备投标文件和递交投标文件以及参加本次招标活动所发生的任何成本或费用。

十六、本***平台（www.****.com）***平台（www.****.cn）等媒体发布，所***平台公布为准。

十七、招标人和招标代理机构

招标人：广州高新区投资控股有限公司

联系地址：****路****号A2栋609

联系人：陈工

联系电话：020-****0312

招标代理机构：广东省机电设备招标有限公司

联系人：陈树彬

联系电话：020-****9690，135****0001

联系地址：****路****号****大厦

电子邮箱：pj****@****.com

招标人：广州高新区投资控股有限公司

招标代理机构：广东省机电设备招标有限公司

2026年9月2日