番禺区南村镇兴业大道南侧地块项目10-13号楼设计施工总承包-招标公告

投资项目代码

2212-440113-04-01-290495

投资项目名称

番禺区南村镇兴业大道南侧地块项目

招标项目名称

番禺区南村镇兴业大道南侧地块项目10-****楼设计施工总承包

标段名称

番禺区南村镇兴业大道南侧地块项目10-****楼设计施工总承包

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交货）地点

广州市番禺区南村镇兴业大道南侧，西接南村东线路。

资金来源

自筹

资金来源构成

企业自筹：国有投资,私营投资

招标范围及规模

用地面积16433平方米，总建筑面积90089.27平方米，综合容积率≤ 3.22，总建筑密度≤28%，限高100米，绿建等级为2星，用地性质为二类居住用地（R2）；地块内共设置物业管理(含业主委员会)1处，快递传达设施1处，再生资源回收点1处，生活垃圾分类投放(收集)点1处，调蓄设施1处，社区养老服务机构1处，居民健身场所1处。

招标内容

番禺区南村镇兴业大道南侧地块项目10-****楼设计施工总承包，包括但不限于以下内容： 2.6.2.1工程设计及相关工作： 负责本期项目所有建设内容的初步设计、施工图设计、专业设计咨询或顾问、设计变更及现场技术指导，具体要求详见设计任务书及合同。 2.6.2.2工程实施阶段相关工作： 按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工总承包，具体要求详见合同。 2.6.3 根据招标人、设计任务书、技术需求书等要求进行限额设计及施工。 2.6.4 联合体主办方须对本招标项目的设计、施工进度、质量、安全、投资控制、管理等进行全面协调管理工作。 2.6.5本项目绿色建筑目标为绿色建筑二星标准。

工期（交货期）

总工期：1066天，计划于2026年9月30日开工，2028年9月30日完成竣工备案。

最高投标限价（万元）

42759.017110

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

投标人资质要求：3.1本次招标要求投标人须同时具备以下3.1.1和3.1.2资质： 3.1.1工程设计资质：投标人（如为联合体投标，由承担设计任务方提供）应具有建设行政主管部门颁发的有效期内的工程设计综合甲级资质，或建筑行业甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业甲级资质，或建筑设计事务所资质；香港企业独立参加投标的，****城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。 外国或澳门、台湾的设计企业如参与投标，必须选择一家符合上述资质要求的企业进行合作设计。香港企业如不单独为设计方参加投标，也必须选择一家符合上述资质要求的企业进行合作设计。 3.1.2工程施工资质：投标人（如为联合体投标，由承担施工任务方提供）应具有建设行政主管部门颁发的有效期内的建筑工程施工总承包资质贰级（或以上）级别施工总承包资质，并具有建设行政主管部门颁发的有效期内的安全生产许可证。项目负责人资格要求：项目负责人（若为联合体投标，可由联合体主办方或施工总责方提供；满足设计负责人要求或施工负责人要求的，可兼任设计负责人或施工负责人）：拟派项目负责人须具备：一级注册建筑师，或一级注册结构工程师，或注册土木工程师，或房屋建筑工程专业注册监理工程师，或建筑工程专业一级注册建造师资格，注册单位为投标人本单位；香港专业人士参与投标的，****城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目招标文件的要求。

投标人业绩要求：本项目不需要投标人业绩要求。

其他要求：详见招标公告附件

是否采用电子招标投标方式

是

获取资格预审/招标文件的方式

下载资格预审/***网络地址：***网站（www.****.cn）

获取资格预审/招标文件开始时间

2026-09-03 00:00:00

获取资格预审/招标文件截止时间

2026-09-23 10:00:00

递交资格预审/投标文件截止时间

2026-09-23 10:00:00

资格预审/投标文件递交方式

投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（****中心）***网站递交电子投标文件

开标时间

2026-09-23 10:00:00

开标地点

第9开标室（****路****号）

发布公告媒介

广州交易集团有限公司（****中心）网站（www.****.cn）

招标人

广州越创房地产开发有限公司

联系地址

广****大街****号205室之三

招标人联系人

余工

联系电话

020-****1188

招标代理机构

广东省机电设备招标有限公司

联系地址

****路****号****大厦

招标代理联系人

李壮观

联系电话

020-****6213

招标监督机构

广州越创房地产开发有限公司

联系电话

020-****1188

其他依法应当载明的内容

详见招标公告附件

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