石榴岗地块AH032318项目2025年-2026年案场管理服务澄清、答疑文件（第01号）

序号

章节

原招标文件

修改后招标文件

1

第一章“招标公告”--九、本项目招标控制价（含税）

详见招标文件。

九、本项目招标控制价（含税）：本项目招标控制价总价为人民币354,8868.00元（叁佰伍拾肆万捌仟捌佰陆拾捌元）；分项控制价见下表：

分表详见本澄清、答疑文件附件1。

2

第二章 投标人须知--

投标人须知一览表--16

开标时间及地点

详见招标文件。

开标时间：2025年6月30日上午09时30分；

开标地点：广州市荔湾区花地大道中6****楼****中心开标1室（如受疫情影响有调整变化的，招标人将另行通知）。

3

第五章 投标文件格式及附件

2.2.2 投标报价明细表

详见招标文件。

详见本澄清、答疑文件附件2。

序号

项目

单位

2025年7月-2026年7月

2026年8月-2026年12月

分项最高投标限价（18个月）

2025年7月-2026年7月 含税单价/月

最高投标限价（元）

2026年8月-2026年12月 含税单价/月

最高投标限价（元）

2025年7月-2026年7月 月度含税费用（13个月）

最高投标限价（元）

2026年8月-2026年12月 月度含税费用（5个月）

最高投标限价（元）

备注

月度数量

月度数量

1

人员费用

项目经理

人

1

1

3096788

15,129.00

15,129.00

196677

75645

单价包干

金牌客服

7

5

10,361.00

10,361.00

942851

259025

秩序员

6

4

10,305.00

10,305.00

803790

206100

保洁主管

1

1

6,000.00

6,000.00

78000

30000

保洁员

6

4

5,150.00

5,150.00

401700

103000

小计

21

15

/

/

2423018

673770

2

人员费用

加班费

4

4

10800

150

150

7800

3000

据实结算

3

非人工费用

月度物料消耗

项

1

1

367300

13500

11000

175500

55000

含水吧物料、洗手间耗材、防疫物资及客用品等满足案场运作的物料 ；

①2025年7月-2026年7月，参考1500人流量/月；

②2025年8月-2026年12月，参考1100人流量/月，据实结算

打印机租赁

台

1

1

3,000.00

3,000.00

39000

15000

黑白15000张，彩色1500张，单价包干

公众责任险

项

1

1

600.00

600.00

7800

3000

固话宽带

项

1

1

4,000.00

4,000.00

52000

20000

含网络、电话选号月租、安装费，单价包干

小计

/

/

274300

93000

4

专项服务费用

四害消杀

次

4

4

73980

600

600

31200

12000

1月4次，单价包干

垃圾清运

次

30

30

57

57

22230

8550

1天1次，单价包干

小计

/

/

53430

20550

总最高投标限价

3,548,868.00

/

/

2758548

790320

序号

项目

单位

2025年7月-2026年7月月度数量

2026年8月-2026年12月月度数量

分项最高投标限价（18个月）

2025年7月-2026年7月 含税单价/月

最高投标限价（元）

2026年8月-2026年12月 含税单价/月

最高投标限价（元）

2025年7月-2026年7月 月度含税费用（13个月）

最高投标限价（元）

2026年8月-2026年12月 月度含税费用（5个月）

最高投标限价（元）

分项含税投标报价

（18个月）

2025年7月-2026年7月 含税单价/月

投标报价（元）

2026年8月-2026年12月 含税单价/月

投标报价（元）

2025年7月-2026年7月 月度含税费用（13个月）投标报价（元）

2026年8月-2026年12月 月度含税费用（5个月）投标报价（元）

税率

分项不含税投标报价

（18个月）

2025年7月-2026年7月不含税单价/月

投标报价（元）

2026年8月-2026年12月不含税单价/月

投标报价（元）

2025年7月-2026年7月 月度不含税费用（13个月）投标报价（元）

2026年8月-2026年12月 月度不含税费用（5个月）投标报价（元）

备注

1

人员费用

项目经理

人

1

1

3096788

15129

15129

196677

75645

单价包干

金牌客服

7

5

10361

10361

942851

259025

秩序员

6

4

10305

10305

803790

206100

保洁主管

1

1

6000

6000

78000

30000

保洁员

6

4

5150

5150

401700

103000

小计

21

15

/

/

2423018

673770

/

/

/

/

2

人员费用

加班费

4

4

10800

150

150

7800

3000

据实结算

3

非人工费用

月度物料消耗

项

1

1

367300

13500

11000

175500

55000

含水吧物料、洗手间耗材、防疫物资及客用品等满足案场运作的物料 ；①2025年7月-2026年7月，参考1500人流量/月；②2025年8月-2026年12月，参考1100人流量/月；据实结算

打印机租赁

台

1

1

3000

3000

39000

15000

黑白15000张，彩色1500张，单价包干

公众责任险

项

1

1

600

600

7800

3000

固话宽带

项

1

1

4000

4000

52000

20000

含网络、电话选号月租、安装费，单价包干

小计

/

/

274300

93000

/

/

/

/

4

专项服务费用

四害消杀

次

4

4

73980

600

600

31200

12000

1月4次，单价包干

垃圾清运

次

30

30

57

57

22230

8550

1天1次，单价包干

小计

/

/

53430

20550

/

/

/

/

总价（不含税）：1+2+3+4

总价（含税）：1+2+3+4